天津市內六區2萬5以內,居然有8個樓盤了!

2020-12-10 天津365淘房

不得不承認,這兩年市內六區的樓市主劇情之一,就是門檻級樓盤經常「換臉」!

從2018年的九和府到2019年的凱旋門,再到近期開盤的紫樾宸府,已經換了好幾茬了。

所以,我們有必要盤點一下,市內六區門檻級樓盤都有哪些?

九和府

九和府是市內六區資歷較老的門檻級項目。

2018年10月以28000元/平米的入市之後,就被列入市區門檻級項目,目前均價24000元/平米左右,「身份」一直毫無懸念!

項目高層1、6、8、9號樓基本售罄,目前2、18號樓在售。

18號樓在售面積為89平米兩室、115平米三室,2號樓在售面積為93、120平米三室,最低總價210萬。

九和府所在的佳園裡是老城區,距離地鐵1號線佳園裡站630米左右。周邊生活配套一應俱全,臨近的北辰瑞景板塊也是一個成熟的生活片區。

以上為九和府高層最小戶型89平米兩室,最低置業總價210萬。

凱旋門

凱旋門2019年年底以21499元/平米起的價格入市,刷新了市內六區最低價格。

由於項目有80平米的小戶型,目前還是市內六區總價最便宜的項目,最低190萬起。

凱旋門8棟高層,總共1200多套房,截至今年10月底已經籤約800多套,去化三分之二。

目前主推1、8號樓,2、5號樓還有少量房源在售,面積為80、86、100、130平米,均價24000元/平米。

凱旋門位於河東區中山門與一號橋之間,距離輕軌9號線一號橋站480米左右,臨近中山門老城區和金地商業廣場,生活便利度也不錯!

此款為凱旋門高層最小戶型80平米兩室,最低總價190萬起。

中國鐵建花語津郡

中國鐵建花語津郡在2019年首開的時候,走「高冷」路線,均價達32000元/平米。

今年9月份開始「轉換思路」,價格變得親民,目前在售價格23000元/平米起,最低總價210萬左右,也是市內六區之中的一個「門檻」樓盤。

中國鐵建花語津郡項目體量也不大,共計有6棟住宅,由洋房(1、2#)和高層(3-8#)組成,總共800戶。

目前高層5、6、7號樓在售,6、7號樓面積為88平米兩室、99平米三室,優惠價23000元/平米起。

5號樓有兩個戶型,88平米兩室目前沒優惠,均價26000-28000元/平米,121平米三室,優惠價28000元/平米。

中國鐵建花語津郡所在金鐘河大街板塊,最大優勢是金鐘河大街站將成為三條地鐵交匯的樞紐站。

目前,金鐘河大街站是已通車的地鐵5、6號線的換乘站,未來地鐵Z2線一期的起始站也將設在這。

項目所在的金鐘河大街板塊,也是一個老居民區,柴米油鹽就地可以解決,吃喝玩樂購則可以在距離約1000米的中國鐵建廣場解決。

以上戶型為中國鐵建花語津郡高層最小戶型88平米兩室兩一衛,最低置業總價210萬左右。

隆基泰和·紫樾宸府

隆基泰和·紫樾宸府是11月份剛剛入市的河北區新盤,同樣以低價驚爆樓市。

項目首開高層3號樓,面積為96、123、137平米,均價20000-23000元/平米,上周末又加推高層4號樓,價格與3號樓持平。

紫樾宸府目前是市內六區單價最便宜的新房,但最小的戶型是96平米,總價在200萬左右,總價倒不算最低。

紫樾宸府共由4棟高層、5棟洋房組成,高層面積為96、123、137平米,洋房7號樓正在排卡,預計25000元/平米左右。

項目緊鄰河北區中環線,位於地鐵5號線建昌道站上蓋,在地塊內就有出站口。

以上戶型為紫樾宸府高層最小戶型96平米兩室,最低置業總價200萬左右。

除了上述的4個樓盤,目前在市內六區中,25000元/平米以內房源的,還有4個樓盤,分別是:

紅橋區的公元大觀、河西區的天津灣海景芯苑、河北區的天房天泰和河東區的路勁太陽城。

但這些房源大都是非標準樓層。

相關焦點

  • 放風3萬/㎡以內!南京主城又一樓盤火了
    要知道,當下南京樓市均價約4萬/㎡、5萬/㎡、6萬/㎡的新盤,比比皆是!各大板塊房價天花板已被捅破!均價約3萬/㎡的樓盤,已是少見!正因如此,項目公開至今,備受買房人關注,售樓處更是人氣爆棚!這家樓盤就是城北興智科創新城,蘇寧世茂璀璨雲著!項目銷售也和我透露:自公開以來,已吸引數千組客戶前來看房!
  • 天津各區4月房價曝光!小陽春敲響鐘聲!
    售樓處熙熙攘攘的人群、朋友圈頻頻刷屏的喜報……無一不在訴說著同一件事情:天津樓市正在回暖。甚至不少項目已經揚言要收回優惠。那麼,到底價格上調了沒有?現在還有沒有優惠?……奉上天津各區4月最新房價!是漲是跌一目了然!(點擊查看大圖)註:1、以下價格為售樓處報價,不含案場實際優惠。2、對話框回復樓盤名稱,可查閱詳情、一鍵撥號。
  • 8月第2周沙市區樓盤熱搜榜出爐:金輝·楚樾雲著登榜首
    8月第2周(8.3-8.9)沙市區人氣樓盤榜單來了!以下數據均為用戶瀏覽樓盤產生的真實數據。據房天下研究院搜索排名顯示,8月第2周(8.3-8.9)沙市區人氣樓盤前三名分別為金輝·楚樾雲著,搜索佔比0;中建·荊州之星,搜索佔比0;荊州吾悅廣場,搜索佔比0。
  • 19年全國中學清華北大錄取排名,天津8校上榜,一所民辦異軍突起
    具體人數為:1.南開中學 26人;2.楊村一中 19人;3.天津一中 18人;4.塘沽一中 12人;5.寶坻一中 11人;6.耀華中學 9人;7.薊縣一中8人;8.英華國際學校 7人我們看一下各學校2019高考宣傳的成績以及家長的反饋。
  • 剛剛常州29家樓盤均價超1.8萬/㎡!
    今天63個樓盤房價全部曝光! 據不完整統計,常州在售住宅,5家樓盤賣3萬+/㎡、12家樓盤賣2-3萬/㎡、21家樓盤賣1.5-2萬/㎡,1.5萬/㎡以下的樓盤只剩15家。 九洲南廣場花園自首開以來,備案價就一直備受關注,首開毛坯均價3.3萬/㎡,精裝3.6萬/㎡,卻依舊有富豪全款買。 後續每次加推,價格都有上漲,更有房源單價已經超過4萬/㎡,一直屹立在常州新房房價金字塔的頂端。
  • 福利:內含151個樓盤!綿陽樓盤地圖免費領取(5月版)
    據淘房家居網不完全統計,目前綿陽全市(含安州)在售、待售和尾盤有151個,在售盤有62個,尾盤有15個,待售盤有74個。和今年初統計的數據相比,尾盤增加了2個,在售盤增加了5個,待售盤增加了2個。為了更直觀的了解綿陽各個樓盤的分布位置和銷售情況,淘房家居網設計師小姐姐製作了一份5月版的樓盤地圖,如下所示:2020年5月綿陽最新版樓盤地圖這張地圖裡囊括了涪城區、遊仙區、高新區、經開區、科創園區、安州區的在售、待售樓盤,甚至還有一部分尾盤。各個樓盤的位置分布,細緻到每條街道。
  • 海口江東新區有哪些熱銷樓盤!這幾個樓盤值得入手
    因此,關注度非常高,只要海南自貿區(港)建設不鬆懈,海口江東新區就有希望。設立海口江東新區後,有許多具有潛力的項目將眼光放到了海口江東新區,希望能落戶到海南江東新區。那麼,海口江東新區有哪些樓盤值得購買呢?現在就為大家介紹幾個海口江東新區的熱銷樓盤。
  • 北京老舊小區超八成在城六區 改造後二手房價會漲嗎?
    北京老舊小區六成無電梯,超七成車位配比不足1按照住建部標準,全國需改造的老舊小區達到17萬個,涉及建築面積40億平方米。根據貝殼樓盤字典數據,北京、上海這兩個超級都市的房屋老舊情況都比較嚴峻、數量多,而且面臨更大的住房需求缺口和強烈的品質居住訴求,老舊小區改造的推進力度也將會更大。
  • 哈爾濱道外區7個樓盤每平享200元補貼 首付2萬起!
    有官方消息稱,為滿足和方便群眾購房置業需求,道外區「惠民購房安居興業」的商品住宅購房季活動已於12月5日啟幕。12月5日至12月31日期間在道外區7個房地產項目購買商品住宅房屋(單套建築面積144平方米以下,含144平方米)、且繳納首付購房款(持黑龍江增值稅普通發票)、籤訂聯機備案合同的(哈爾濱市商品房買賣合同書),可享受建築面積每平方米200元的道外區財政購房補貼。
  • 5.3萬的華夏四季 5.5萬的瀾天……杭州17個「萬人搖」樓盤中二手房...
    其中2018年8次,2019年16次,而即將收官的2020年只有6次。  今年除了下半年的和光塵樾收穫一次「萬人搖」,其餘5次均發生在上半年。「9·4新政」後,或許杭州未來會很難再出現「萬人搖」了。  截至目前,「萬人搖」樓盤中10盤已交付,進入二手市場流通,剩餘7盤將在未來兩年內交付。
  • 連踩18個樓盤!雙節中山再現看房狂潮!有項目成交達2.8億!
    為此房訊哥特意挑選了十餘個樓盤進行實地探訪,發現國慶期間中山大多數樓盤人氣還是十分火爆的,更有樓盤當天開盤就勁銷2.8億!另外,多數樓盤的訪客主要以本地客為主,但也不乏來自深圳、珠海、江門的外地客。俗話說「買的早不如買的巧」。國慶與中秋恰巧是同一天,這樣的情況在21世紀只會出現四次。
  • 天津兩「中關村」落戶放寬 都有哪些新盤可選
    但由於目前兩個園 區均處於發展起步的早期階段,引入企業的數量仍處於增長期,當前有購房需求的人群還較少,對房地產市場的影響有限。但此項政策將長期、穩定地為天津吸引北京外溢資源和人才的引進起到支持作用。  降低購房門檻、放寬落戶限制,對於兩個園區周邊的樓盤項目來說,是毋庸置疑的利好消息。那麼板塊內有哪些樓盤可以選擇呢?
  • 天津樓市700萬平米的板塊「有變化」,內部資料獨家披露
    天津早就也開啟了玩命模式,1個月連發5個政策: 3月2日,「兩個中關村」落戶、購房政策放寬; 3月6日,「海河英才」升級,符合條件可直接落戶; 3月12日,「海河英才」技能型人才落戶政策放寬; 3月30
  • 1.2萬-1.8萬!2020泉州市區還可以搖的樓盤,價格都在這裡了!
    有搖中的,有陪跑的,有棄選的,有撿漏的,也有懵懵懂懂剛進場的...... 你屬於那種情況呢? 一起來看看,第四季度的泉州還有哪些樓盤可以搖? 雲璽臺位於一線臨海,緊鄰豐澤區二實小東海校區,項目共規劃13棟,7棟高層,6棟洋房,總戶數1092戶,車位1125個,公攤將近22%,,物業費2.5元/㎡。
  • 天津樓市700萬㎡板塊「內部資料」與你分享!
    天津早就也開啟了玩命模式,1個月連發5個政策:3月2日,「兩個中關村」落戶、購房政策放寬;3月6日,「海河英才」升級,符合條件可直接落戶;3月12日,「海河英才」技能型人才落戶政策放寬;最大的原因就是新天津人一直在「補水」,支撐成交量。從數據上來看,近一周成交二手房總均價為166萬,150萬以內的佔比約60%。
  • 天津市內知名高校,天津城建大學和天津商業大學
    天津城建大學和天津商業大學兩所高校都是天津市內知名度比較高的院校,這主要是因為兩所高校都是天津市屬重點大學,相對天津市內眾多的「雙非」院校而言,實力都比較強,自然知名度也要更高一些。天津商業大學和天津城建大學兩所學校都是新興高校,都是恢復高考之後,才成立的高校,而且都是為了滿足高考擴招需求,而發展起來的高校。天津城建大學前身是1978年成立的天津大學第四分校;天津商業大學前身是1980年由北京商學院製冷系和天津財貿學校合併組建而成,兩所學校都獲得了天津市委市政府的支持,畢竟當時天津市口號是「擴招8000人」。
  • 天津8個區行政區域界線將變更
    12月8日,天津政務網站消息,天津市人民政府批覆,同意變更部分行政區域界線,涉及西青區、南開區、紅橋區、河西區、津南區、河東區、東麗區、河北區。河西區人民政府關於變更兩區部分行政區域界線的請示》(津南政報〔2020〕26號)收悉。
  • 天津又一「富人區」爆火,共42棟別墅環境宜人,房價達三萬多
    天津是我國四大直轄市之一,地處我國北部,與河北和北京相鄰,是我國北方最大的港口城市。天津歷史悠久,自古因漕運而興起,歷經六百多年造就了如今天津中西合璧的獨特城市風貌。天津有著得天獨厚的地理位置和自然資源,經濟實力一直都很雄厚,位居我國新一線城市行列,除此之外,還有很多人文古蹟都在此發現。
  • 天津8個區行政區域界線將變更!
    天津8個區行政區域界線將變更!) 12月8日,天津政務網站消息,天津市人民政府批覆,同意變更部分行政區域界線,涉及西青區、南開區、紅橋區、河西區、津南區、河東區、東麗區、河北區。
  • 天津二手房有多難賣?有房源半年17次降價共百萬,依舊乏人問津
    楊雪在天津從事一線的房產中介工作已經有5年之久,她告訴時代財經,天津二手房遇冷的很大一部分原因來自於新房降價的擠壓。 以天津海教園片區為例,目前片區新房單價、總價都越來越低,單價1.7萬元/平方米,總價130萬就能買到一個不錯的小兩房,考慮到稅費佣金,二手房的吸引力大幅下降,嚴重擠壓了二手房價格。