「從光輝城市出發――2020龍湖生活發布會」舉行

2021-01-12 同花順財經

新華網重慶1月6日電1月4日,重慶龍湖「從光輝城市出發——2020龍湖生活發布會」舉行,向外界披露了基於下一個十年的新思考:聚集城市資源,打造中心化城市生活圈。

2020重慶龍湖生活發布會現場。新華網發(受訪單位供圖)

龍湖探索全要素中心聚集

在未來的城市,地產開發商將扮演什麼樣的角色?重慶需要什麼樣的龍湖?在新十年,龍湖提出了拷問。

從古至今,從原始聚落、村鎮到城市,人們都在不斷探索一種最適合人類生存的群體居住模式,早在20世紀20—30年代,建築大師勒.柯布西耶就提出了一套關於城市可持續發展的解決方案即「光輝城市」理念。

柯布西耶堅信現代技術應用和工業創造力必然促使城市集聚,集聚才有活力。在主張要素集聚的同時,也同時提倡人要有基本的快樂。

「城市需要集中,也需要自然留白」,新十年的龍湖式城市思考,正是提取了大師理念的閃光點,並結合26年城市建設的參與經驗,提出了城市「全要素中心聚集」的思路。具體來說,就是在重慶這座天然多組團發展的城市,沿著城市發展的脈絡,聚集人口、自然、公共服務、交通、產業、商業、住宅等城市功能要素,為各組團打造中心化城市生活圈,為市民提供高效、多元、功能豐富的城市生活。

單一到多元的空間實踐

聚集城市功能要素,打造中心化生活圈,雖然是龍湖在新十年提出的城市思考,但龍湖從一開始的空間實踐,本身就是一種關於城市要素聚集的實踐之路。

龍湖最開始進行的是居住空間的實踐。1997年開發的龍湖花園,是重慶第一個高檔花園小區、重慶市「十佳住宅小區」第一名。隨後開發的龍湖西苑、龍湖香樟林等,共同構成了現今的龍湖新牌坊區域單元。

龍湖北城天街。新華網發(受訪單位供圖)

2003年,北城天街開業,攔截了「過江消費」,改變了重慶主城只有解放碑一個消費中心的格局,僅2019年,北城天街就為重慶引進30多個首進品牌。

2017年,源著天街開業,讓源著社區成為了集合低密住宅、天街商業、片區成熟配套的要素聚集範本,可以視為龍湖多元空間的首次有意識嘗試。

在大坪和沙坪垻,龍湖結合城市更新的需求,進行了城市要素聚集的進一步探索,其各自組團式的中心效應,正與重慶城市發展的特點不謀而合。

在大坪,龍湖時代天街聚合豐富的城市配套,推動大坪從「過路之地」成為百億新商圈。在建設中,龍湖主動追加5000萬投資,打通了軌道交通1號線和天街的連接,這可以看作是龍湖對TOD模式的初步探索。據悉,目前,時代天街收官之作——18萬方的住宅加商業綜合體也正緊鑼密鼓的建設中。

龍湖光年效果圖。新華網發(受訪單位供圖)

在沙坪垻商圈,龍湖光年項目以「大樞紐、大商圈、大天街」三位一體超級TOD模式,肩負起沙坪垻在未來城市發展模式上探索升級的重任。目前,21萬龍湖自持商業金沙天街招商進度已完成70%,即將於2020年9月開業。

龍湖三大「中心化城市生活圈」亮相

從龍湖花園到龍湖光年,如果說龍湖聚集城市要素的中心化生活圈還處於探索階段,那麼在21世紀20年代,這個思路已經逐漸清晰。

據了解,2020年,龍湖將遵循城市發展的脈絡,根據重慶多中心、多組團式跳躍發展的特點,展開自身的布局思考和運營規劃。基於城市空間的再創造,龍湖將以大學城、禮嘉、中央公園為三大樣本,深度探索構建「中心城市生活圈」的可能,讓市民可以在不同的城市中心,享受龍湖多元空間提供的中心化城市生活。

在中央公園,聚集了城市公園、軌道交通、360餘萬方超大城市商圈,以及渝北八中、仙桃數據谷八中、渝北巴蜀小學、渝北區人民醫院、檢察院、報業集團、仙桃數據谷等各項資源,完全符合龍湖「城市全要素中心聚集」的思路,在此基礎上,龍湖公園天街將在2021年開業,構建起一個完善的「中央公園中心城市生活圈」。

在禮嘉、蔡家所構成的嘉陵江高端宜居帶,自然資源和城市資源得天獨厚,隨著蔡家大橋等交通配套的完善,朝陽小學金興校區、朝陽小學兩江小區、西大兩江實驗學校、人民路小學等優質教育資源陸續建成開學,加上龍湖打造的禮嘉天街將於2020年12月開業,屆時,「蔡禮一體化發展」,將成為兩江中央灣區生活中心新典範。

此外,此次發布會龍湖2020年三大全新項目首次集中亮相——

雲瑤玉陛:龍湖重倉中央公園最大體量大盤,也是唯一一個城市當中的低密度大盤。項目以洋房和別墅產品為主。容積率僅1.5,溪谷從社區穿過,公園以十字軸線在社區中生長,為生活帶來更多想像空間。

龍湖三千庭:位於兩江中央灣區蔡禮悅金三角的蔡家(南),10萬方低密純洋房項目。「三千庭」的「庭」,取意空中庭院,設計和戶型極有創意。項目融合了別墅+大平層的部分理念,將建築與景觀巧妙融合,首次將大平層手法運用進洋房外立面,引領洋房新標準。

學樘府:項目位於高新區大學城板塊,未來城市發展核心區。出門即是U城天街,旁邊重大等三所高校環繞。豐富的城市要素之外,項目內還將規劃配建約3萬㎡公益性文化設施類配套。項目預計今年上半年面市。

來源: 新華網

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