為推進鷺湖科技文化片區建設，落實龍華科技館等文化設施項目，擬對該項目調整涉及佔用的7295平方米公園綠地進行佔補平衡，同時對部分道路進行優化，上述調整涉及[觀瀾樟坑徑片區]法定圖則02-23地塊、[觀瀾東地區]法定圖則18-24地塊、觀輔路、新騰路、田碧路、新飛路規劃調整。該事項已經規劃主管部門審議並原則通過，現依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市規劃條例》和《深圳經濟特區綠化條例》等相關規定，對調整事項公示如下：
一、法定圖則情況
因龍華區科技館等文化設施規劃調整涉及佔用規劃7295平方米公園綠地，詳見「關於[觀瀾樟坑徑片區]法定圖則02-01等地塊及瀾盛一路（橫濱北路-安清路段）規劃調整公開展示的通告」。
為保障法定圖則公園綠地總量不減少，現根據相關規定對佔用的7295平方米公園綠地進行佔補平衡，涉及兩塊用地如下：
（一）根據已批准的[觀瀾樟坑徑片區]法定圖則，02-23地塊用地面積為20772平方米，規劃用地性質為農林和其它用地（E2），容積率「--」，配套設施項目名稱「--」，備註「現狀」。
（二）根據已批准的[觀瀾東地區]法定圖則，18-24地塊用地面積為9783平方米，規劃用地性質為公共綠地（G1），容積率「--」，配套設施項目名稱「--」，備註「規劃」。
觀輔路、新騰路、田碧路、新飛路均位於[觀瀾樟坑徑片區]法定圖則、[觀瀾東地區]法定圖則邊界，局部規劃道路涉及上述兩個圖則。觀輔路（五和大道-新安路）有兩段，其中北側道路紅線寬度為35米，道路長度約911米；南側道路紅線寬度為28-38.25米，道路長度約897米；新騰路（觀景路-觀輔路）道路紅線寬度為30米，道路長度約930米；田碧路（俊康路-觀輔路）道路紅線寬度為12米，道路長度約517米；新飛路（觀景路-觀輔路）道路紅線寬度為12米，道路長度約835米。
二、規劃調整情況
補入公園綠地面積合計為7295平方米，具體如下：
（一）[觀瀾樟坑徑片區]法定圖則02-23地塊拆分為四個地塊，其中02-23-01地塊用地面積為5109平方米，其餘指標維持原圖則不變；02-23-02地塊用地面積為9121平方米，其餘指標維持原圖則不變；02-23-03地塊用地面積為3855平方米，其餘指標維持原圖則不變；02-23-04地塊用地面積為1503平方米，其餘指標維持原圖則不變；調整後用地面積合計為19588平方米，較調整前減少1184平方米。上述部分地塊已涉及[觀瀾東地區]法定圖則範圍。
（二）[觀瀾東地區]法定圖則18-24地塊用地面積調整為17078平方米，規劃用地性質為公園綠地（G1)，其餘指標維持原圖則不變；調整後用地面積較調整前增加7295平方米。
觀輔路（五和大道-新安路）規劃線位調整，南北兩側道路合併為一條，道路寬度為35米，長度897米；新騰路（觀景路-觀輔路）、田碧路（俊康路-觀輔路）、新飛路（觀景路-觀輔路）向南延長至調整後的觀輔路（五和大道-新安路），寬度不變，長度分別調整為1000米、587米、866米。局部規劃道路涉及上述兩個圖則。
詳見調整前後地塊規劃控制指標一覽表及附圖。
三、展示方式與地點
（一）現場展示
1.深圳市規劃和自然資源局
地址：深圳市福田區紅荔西路8009號規劃大廈一樓展廳
2.深圳市規劃和自然資源局龍華管理局
地址：深圳市龍華區清湖路壹點樓
3.深圳市龍華區觀湖街道辦事處
地址：深圳市龍華區觀瀾大道176號
4.項目現場
地址：深圳市龍華區觀輔路與新安路交匯處西北側
（二）網上展示
1.深圳市規劃和自然資源局門戶網站
http://pnr.sz.gov.cn/
2.深圳市規劃和自然資源局龍華管理局網站
http://pnr.sz.gov.cn/lh/
四、公示時間
為期30個自然日，自2020年8月15日至2020年9月 13日止。
五、意見反饋
展示期間，任何人或單位均可向深圳市規劃和自然資源局龍華管理局提出意見和建議，提出意見和建議應填寫「公眾意見徵詢表」，在展示地點及展示網站均有「公眾意見徵詢表」供市民領取或下載。
填完後可寄往深圳市龍華區清湖路市規劃和自然資源局龍華管理局規劃科（郵編518109），並註明「公眾意見」字樣。本次公眾意見徵詢截止日期為2020年9月13日(如郵寄，以郵戳日期為準)。我局將按相關規定對公眾意見進行認真研究和提出處理意見，並按程序將該法定圖則調整和公眾意見處理情況進行審批。
六、聯繫方式
深圳市規劃和自然資源局龍華管理局規劃科
聯繫人：黃工
聯繫電話：23335778
附件：關於龍華科技館等文化設施項目涉及公園綠地佔補平衡及觀輔路等道路規劃調整方案
深圳市規劃和自然資源局龍華管理局
2020年8月12日