2019年已經在人們的歡呼中或者睡夢中，飄然而去，嶄新的2020年已經來臨！
2019年的樓市，可以說精彩不斷，限購加碼，學位政策調整，人才優購，限價，LPR等關鍵詞成為大家討論的熱點。
那到底2019年蘇城樓市成交情況如何呢？
情報君跟大家分享一組數據。
新房成交
蘇城6區全年成交新房85746套，成交面積1043.98餘萬方，套均面積為121.05平米。
吳江區以31297套高居榜首，吳中區以17804套居次。
劃重點：3居室或者更大的改善戶型已經佔據了2019年購房的主流。
園區的新房套均面積更是達到了驚人的159.3平米，再想想園區的房價，情報君不得不感嘆一句：土 豪 真 多!
另外，隨著園區、新區、姑蘇區等區域新盤的供應減少，均價的提高，一些外溢人口越來越傾向於選擇吳江等區域進行置業。
二手房成交
蘇城6區全年成交二手房95609套，成交面積975.03餘萬方，套均面積為101.98平米。二手房的成交比新房多9863套。
姑蘇區和園區的成交分別居於榜首和榜眼的位置。
存量房買賣已經成了姑蘇區和園區購房的主流!
2019年已經成為過去，留下人們或歡樂或悲傷的故事，過去不可改變，我們能做的是更好的面向未來，2020年的步伐已經在邁進，2010年1月又有哪些樓盤準備開盤呢？
情報君統計了2020年1月預計會開盤的樓盤，快看看有沒有你心儀的樓盤呢，趕緊準備好上車吧！
其中吳江2盤，吳中5盤，園區1盤，相城2盤，姑蘇2盤，新區2盤。
預計首開的有：中旅·名門府，碧桂園伴山瀾灣，金融街融悅灣，榮盛·甫上，九龍倉·翠樾庭，荷風曉岸花園，濱河四季雲庭。
中旅·名門府
中旅·名門府是港中旅在吳江太湖新城打造的低密度低容積率的精品社區,共17幢小高層或高層。
作為港中旅地產產品系「名門」系產品，是容積率僅1.5的純改善住區，面積在122-178平米，裝修交房。
碧桂園伴山瀾灣雅苑
碧桂園伴山瀾灣雅苑，位於吳中區太湖之濱孫武路與姚舍路交匯處，是碧桂園打造的水岸系系列，意在山水間，詮釋年輕時尚生活。
約83-93㎡為低密度品質洋房社區，容積率低，私密性好，規劃有2000多戶，定位於剛需置業。預計均價1.8萬左右，首次置業的年輕朋友可以多關注。
金融街融悅灣
金融街融悅灣是融街「融御」系打造的品質住宅，位於吳中太湖新城，塔韻路東側、天顏路8號。登高可觀太湖波光粼粼，坐擁太湖一線湖景，區位優勢明顯。
項目定位於高端改善，面積148-212平。項目還自帶5萬方公寓式酒店、10萬方綜合商業、8.7萬方辦公。交通距離4號線蘇州灣北站500米，可以說生活配套比較完善，有意在附近買湖景改善房的多多關注。
榮盛甫上
榮盛甫上是榮盛地產進軍蘇城的開山之作，定位於低密改善，面積109-260平米，主力戶型為109平左右3居和116平左右四居，12月31號已經拿到預售證，預計不久即將開盤。
項目備案均價24533元/平，位於園區東千年古鎮甪直，在園區東上班的朋友們可以重點關注。
九龍倉翠樾庭
九龍倉翠樾庭位於相城中央公園板塊，交通有4號線姚祥路站，購物，生活等也很便利。本項目定位高端，規劃14棟住宅，8棟洋房，6棟高層，起步戶型是143平的四居，預計首開房源為洋房。
中央公園板塊，它的競品樓盤不少，但是九龍倉這個樓盤定位為終極改善，也算是實現了同板塊內的差異化競爭，傳說定價3萬+，市場接受情況如何，我們將拭目以待。
荷岸曉風花園
荷岸曉風花園同樣位於相城中央公園板塊，在軌道交通4號線張莊站附近。項目已經於12月11日領取了首批預售證，備案均價25500元/平，預計不久即將開盤，項目由中建、世茂和九龍倉全明星陣容合作開發，由世茂操盤。
首批開盤房源是高層房源，有99㎡、119㎡和140㎡的平層和136㎡和140㎡的高層複式，毛坯交付。99㎡戶型3居房源是板塊稀缺，有意在這個板塊購房的朋友可以多關注！
濱河四季雲庭
濱河四季雲庭是由蘇高新+招商強強聯合共同打造，隸屬於新區獅山商圈，地理位置得天獨厚，配套良好。更讓購房者驚喜的是竟然有96平左右的剛需戶型，這在獅山已經進入改善為主流的局勢下，不能不說是一個大大的Surprise!
濱河四季雲庭更是名副其實的地鐵盤。它緊鄰地鐵3號線橫山站，距離3&5號線換乘點索山橋西也很近。估計處於「饑渴」期的獅山剛需人群估計又要出現一番「爭先恐後」的場面了。
俗話說，過了臘八就是年，現在已經臨近中國最盛大的傳統節日--春節，這一個歸家和團圓的美好日子，一般開發商都是把年後作為重點，這次的開盤為情報君的預測，最終以開發商官方通知為準。