宣傳的「品牌小學」變成「自建小學」,業主質疑開發商賣房虛假宣傳

2020-12-24 騰訊網

12月19日上午10時,長沙市民易正(化名)穿好白色的馬甲,用別針將印有「不在乎價格高低 只在乎品牌學校」標語的紅色橫幅扣在胸前,整理完畢後,朝天鉑售樓部走去。

12月19日,業主前往售樓部維權。

維權的目的,是中國家長極度關心的教育問題。

易正介紹,今年6月天鉑首開時,他購買了位於20棟的高層,「為的就是樓盤宣傳的長沙前三的品牌小學」,但兩個月過去後,品牌小學遲遲沒有公布不說,甚至樓盤宣傳也變成了自建小學。

兩字之差,天壤之別。

從8月開始,天鉑的業主用各種辦法和開發商溝通,等來的都是「還在談」,最後連代為傳話的銷售經理都「跑路」,不再回復業主任何信息。

在一次又一次石沉大海後,他們選擇最原始的辦法——上門維權,並創辦了微信公眾號發布維權紀實

事件

長沙前三品牌小學變成自建小學

因妻子是湖南人,從廣東來長沙工作的易正在今年6月22日天鉑首開時購入了一套房子。

「我選擇這裡考慮最多的還是學校」,易正說,買房時,置業顧問信誓旦旦告訴他說,會籤約長沙排名前三的品牌小學按照置業顧問的說法,意向的品牌小學,是砂子塘、楓樹山和師大附小之一。

不僅僅是易正,多數首開購房的業主買房後十分關心學校進度,經常諮詢置業顧問,但得到的回覆大多都是「還在談」,並向業主肯定,學校是品牌學校。

業主和置業顧問聊天截圖

就在8月,仍不放心的業主自發去售樓部了解品牌學校進度時,開發商承諾幾天後給予回復

一位微信名為「賈伯斯楊」的楊姓經理負責溝通事宜。但業主並未按時收到開發商的回覆,這位經理在溝通群裡幾次發言稱「還在等公司回復」「我再問一下」後,便不再回復任何消息,甚至「跑路」退出了群聊。

溝通群聊天截圖

不僅如此,「我們發現天鉑微信公眾號的內容變了」,易正告訴瀟湘晨報記者,項目介紹裡原本的「小區內部將配建2所幼兒園、1所品牌小學」變成了「小區內部將配建2所幼兒園、1所自建小學」。

項目簡介內容前後對比(左前右後)

訴求

必須落實回復品牌小學

「感覺自己被騙了」,天鉑10棟業主齊潛(化名)說,學校遲遲沒有確定,樓盤宣傳也修改為自建小學,「我們心裡都打起了鼓」。

更讓易正和齊潛擔心的是,買房合同的條款也變了,「之前業主籤的合同和現在的購房合同不一樣」。

新老合同對比(左老合同,右新合同)

購買了22棟的業主鄭女士雖然在首開時交了定金,但晚了近兩個月才籤了購房合同。

她的合同相比以前,第42頁多了一段話:代建學校系由開發商配建後無償移交當地教育部門,因此代建學校的性質(公立或私立)、運營主體及學校品牌等均在開發商移交教育部門後由教育部門安排和決定。開發商僅作為承建主體完成學校的工程建設,不對學校其他具體事宜做任何承諾。

「這完全把品牌小學撇開了。」齊潛說。

維權群裡140多位業主都知道,這次維權是一場長期的鬥爭。他們甚至創辦了微信公眾號發布維權紀實。從8月13日發布第一篇紀實至今,他們詳細記錄了每一次維權行動,直至有一個最終結果。

易正說,「我們現在的訴求就是,必須落實回復品牌小學,白紙黑字寫進合同,保證是合同中的品牌小學之一。

開發商

未有任何負責人出面回應

19日上午10時,瀟湘晨報記者和業主一起前往天鉑售樓部了解是否存在宣傳內容變更和合同不一的問題,一位負責現場秩序的工作人員稱,已經打電話上報,會有相關負責人過來現場。

但截至上午12時記者離開售樓部時,未有任何負責人達到現場給予回復。

相關焦點

  • 福州:假花裝飾園林,月光跑道未兌現,業主質疑開發商虛假宣傳!
    面對質疑記者陪同業主前往調查取證,物業竟把記者的攝像機砸了!長樂「第一豪宅」自毀,「東方園林」卻用假花裝飾位於和諧路288號的三盛璞悅濱江樓盤,一度打著是長樂「第一豪宅」、「東方園林」的旗號對外宣傳,吸引了無數購房人趨之若鶩。然而就在交房的前幾天,參觀過樓盤現場的業主們卻感到十分失望和憤怒!因為業主們覺得號稱「豪宅」的小區甚至比不上隔壁的安置房!
  • 涉虛假宣傳引發業主投訴華潤置地北京兩樓盤被暫停網籤
    在房子正式交付之前,位於北京市昌平區華潤未來城市的業主們,就圍繞著學區、室內採光、精裝修等問題,與開發商進行過多次交涉,但問題至今懸而未決。同屬於昌平區的萬橡悅府的準業主們也認為,該樓盤存在虛假宣傳學區、地鐵規劃及周邊配套等問題。誇大宣傳、虛假承諾,一直是房地產市場交易的頑疾,買房人因為輕信開發商或銷售人員說辭而吃虧的案例屢見不鮮。
  • 天地源萬熙天地涉嫌虛假宣傳!業主「教育夢碎」!全村的希望還能...
    (截圖中寫的是陝西東方加德建設開發有限公司,房博士在下文中會寫到其和天地源的關係) 西安市商品房銷售行為誠信信息平臺,投訴信息公示中關於天地源萬熙天地的投訴排名TOP10,90%的投訴與涉及教育虛假宣傳有關
  • 一項目虛假宣傳、質量存疑、拖欠工資……還有多個問題被曝光!
    NO.1 | 壹萬創御湖項目違規賣房被投訴近日,有購房者在網上留言投訴六安萬創御湖項目違規賣房問題。在今年的3月份,萬創在六安的另一項目「萬創東方樾」,就曾因發布虛假廣告和在格式條款中排除消費者權利被罰款26萬元。據悉,此前六安萬創東方樾以「毛中旁 輕軌口」為噱頭進行宣傳時,就被網友質疑投訴。
  • 直播賣房逐漸升溫 品牌宣傳效應明顯線上線下融合或成主流
    直播賣房逐漸升溫 品牌宣傳效應明顯線上線下融合或成主流 來源:36氪 • 2020-05-18 17:07:10 當你質疑他
  • 業主心累,越整改越差勁!開發商崩潰報警,材料竟是假貨!
    1、「升級」變降級,一波反向操作業主一臉懵臨空香廷小區業主反映,小區東南角小公園側門「雲階」(A18棟旁邊)原本已修好,9月份不知何故拆除,當時回復升級改造,當前臨近交房,該側門卻「升級」成了破舊的鐵門,與前期修好的側門以及宣傳資料、沙盤完全不符,並且開發商回應業主,宣傳資料和沙盤僅供參考
  • 用地鐵線路誤導消費者 南昌弘陽中梁時光天樾被指虛假宣傳
    繼晨報報導弘陽中梁時光天樾被指違規加價一事後,又有該樓盤業主向記者投訴,購房時置業顧問稱地鐵3號線將可直達弘陽中梁時光天樾樓盤,而現在樓盤卻更改了宣傳電子地圖模板,新模板中樓盤附近的地鐵3號線居然不見了蹤影。對此,業主質疑該樓盤虛假宣傳欺騙消費者。
  • 天津澤信公館仍有業主拒收房 因開發商無解決方案
    《入住繳費清單》中並未標明增加的是哪部分面積,也未註明具體採暖面積(圖片來源:業主提供)業主自己通過採暖費推算出套內面積未增加(圖片來源:業主提供)2、澤信售前宣傳的是人車分流,而且規劃圖裡沒有地上車位,從宣傳口徑和規劃圖來看,按照常識,我們可以判斷是車都停地下
  • 繼辛巴燕窩後,網紅品牌小仙燉也被質疑「智商稅」、虛假宣傳
    參與「打假辛巴」的「職業打假人」王海在近日接受媒體採訪時強調,燕窩本身就是「智商稅」,且利用「燕窩」為賣點虛假宣傳的品牌不止茗摯一家。早在今年6月,王海就已經開始重點關注網紅燕窩品牌「小仙燉」的虛假宣傳問題。截止目前,王海已經在其社交平臺上陸續發表近10篇打假文章,從各個維度揭露小仙燉利用燕窩炒作,實則虛假宣傳的本質。
  • 「迪卡儂」「狼爪」等品牌 立即停止虛假宣傳行為
    原標題:「迪卡儂」「狼爪」等品牌 立即停止虛假宣傳行為日前,在第二屆京津冀消費維權高端論壇上,天津市消費者協會發出公開勸諭,「迪卡儂」「狼爪」「Lafuma(樂飛葉)」「哥倫比亞」「THE NORTH FACE(北面)」「猛獁象」「探拓」「富貴鳥」「北極絨」「斯博蘭帝」「KOLON
  • 衡陽市祝融小學校外禁毒宣傳活動異彩紛呈
    新湖南客戶端11月16日訊(通訊員 肖慧)禁毒宣傳從少年兒童抓起已經成為了全社會的共識。近日,湖南日報小記者校園示範基地、衡陽市祝融小學創新「請進來、走出去」的禁毒宣傳教育思路,開展了一系列有聲有色的校外禁毒宣傳活動。
  • 希斯曼「如瘦」品牌宣傳保健功效或涉虛假宣傳 代理模式被指涉傳
    該消費者認為上述產品涉嫌虛假宣傳。  據悉,希斯曼旗下擁有如瘦、SUISMODE、凡美日記三個品牌,其中如瘦為食品品牌、SUISMODE為服裝品牌、凡美日記為日化用品。  值得注意的是,目前希斯曼官網在工商註冊系統登記備案的官網www.suismode.cn已無法打開,旗下產品均依靠品牌代理進行推廣銷售,而隨著營銷模式的曝光,其多級代理制度也被質疑涉嫌傳銷。
  • 消費者質疑迪奧禮盒裝產品虛假宣傳 迪奧:已道歉
    來源:中國網原標題:消費者質疑迪奧禮盒裝產品虛假宣傳 Dior(迪奧):已道歉 中國網財經1月13日訊(記者 裡豫 曹中原)日前,有消費者在黑貓投訴平臺發帖稱,在Dior(迪奧)中國官網購買的「紅運【星
  • 擴散| 天津消協:迪卡儂、狼爪、北面等品牌虛假宣傳!
    結果顯示,在實體店及電商平臺隨機購買的50件樣品裡面,有17件樣品的產品名稱和執行標準宣傳與實際不符,存在虛假宣傳和誤導消費者的嫌疑。天津市消費者協會認為,以上品牌涉嫌虛假宣傳於前,對消協組織的監督拒不整改於後。
  • 仟佰寵被曝虛假宣傳 瘦身產品影響生理期
    神首生物旗下有「仟佰寵」、「公主家」和「星姿研」三大品牌。仟佰寵品牌以飲品和代餐食品為主,公主家和星姿研分別做護膚品和彩妝。  企查查顯示:神首生物的法定代表人為張飛,工商登記股東為寧波神首企業管理有限公司。而寧波神首企業管理有限公司的股權結構為:黃壽仙80%持股、張飛20%持股。
  • 高培推草飼奶粉搶佔高端市場 旗下牛初乳產品曾深陷虛假宣傳質疑
    海南國健總裁伍蘇國表示,將圍繞草飼產品進行一系列品牌重磅投資。中國網財經記者留意到,海南國健一直圍繞著乳業及相關營養品市場進行布局,近年來海南國健實際控制人伍蘇國不斷擴大旗下公司的版圖,並在海南開設母嬰店,試圖打造一個嬰童產業鏈矩陣。不過在布局相關領域上有些急火攻心,旗下高培牛初乳產品曾深陷虛假宣傳質疑,伴隨著質疑聲浪擴大高培隨後刪除了富有爭議的宣傳語。
  • 職業打假人王海炮轟羅永浩「虛假宣傳」 羅永浩逐條回應質疑
    來 源丨21世紀經濟報導(ID:jjbd21)記 者丨白楊 韓迅編 輯丨李清宇 黎雨桐職業打假人連發微博點名羅永浩賣「假洋貨」12月13日,在微博中王海連續發文對羅永浩推進的一款「鄧特艾克(Dentyl Active)」品牌漱口水提出質疑
  • 土地性質突然變更 海洋智慧小鎮二期業主稱感覺被騙了
    據青島電視臺生活在線欄目報導,近日接到了西海岸新區海洋智慧小鎮二期的業主們的求助,稱對小區的一處地塊調整表示質疑,業主說:「我不知道我現在買的是一個住宅還是一個工廠,根本分不清楚,就一牆之隔,我覺得我們業主有一種被欺騙的感覺。」
  • 曾經良渚最貴樓盤,如今讓業主扎心
    項目沙盤圖  對此,業主認為,項目前期在外立面上,涉嫌虛假宣傳,誘導消費。業主們直接訴求是,實際外立面顏色須得與沙盤一致。  如果項目的外立面全使用的這種水性氟碳漆,那對於合同上寫著水性氟碳金屬漆的業主來說,就有違約之嫌。  浙江六和律師事務所的盧飛燕律師認為,如有明確約定且實際使用的材料與約定不符且使用的品牌價格低於約定的品牌價格,則可以認為開發商存在違約情形,可要求開發商按照合同約定履行合同義務。