日本是中國隔海相望、一衣帶水的鄰邦，近年來日本因為獨特的文化，美好的生活環境，以及超高的教育質量等等，吸引了很多國人前往日本生活、留學。
很多赴日留學生在畢業後也會選擇留在日本工作，甚至打算長期留在日本，如果是這樣，那麼你會面臨兩種選擇——「入籍」和「永駐」。那麼兩者到底有什麼區別？今天，今天，我們就來說一說。
入 籍
「入籍」就是放棄自己的中國國籍，加入日本國籍，自此以後你就是擁有日本國籍的日本人了，享受日本公民的所有待遇。
注意：由於中國和日本均不承認雙重國籍，因此辦理日本入籍手續之前必須先辦理放棄中國國籍。另外因為申請日本入籍不一定百分之百成功，所以事先放棄中國國籍的手續是一種假設放棄手續，一旦沒有被批准或者中途改變計劃放棄入籍的時候，可以辦理恢復中國國籍。
入籍必要條件：日本本土居住5年以上，有穩定的工作和收入來源，照章納稅，沒有違法亂紀等行為等。
1、入籍的優點
1.參政議：在日本，參政權包括選舉權和被選舉權，你可以為你喜歡的政黨投票，也可以加入某一個你喜歡的政黨，如果覺得自己口才實力兼濟，競選議員，甚至做到黨總裁出任日本首相都有可能。
2.貸款買房：日本各大銀行對於在日外國人的貸款審核相當嚴格，不但要看收入、納稅，甚至還要看借貸者的公司是否為大型上市企業等等。但是日本銀行對本國民的借貸條件寬鬆的簡直令人髮指——只要你有一份穩定的工作即可，甚至還有諸如「零首付」購房等各種優惠措施為本國民眾服務。
3.出遊免籤：根據2020年1月，「Henley & Partners」諮詢公司發布的2020年亨利護照指數排行榜來看， 日本護照位列第一，對日本護照免籤的國家達到191個。免籤國越多，也就說明日本公民全球旅遊自由度越高。
2、入籍的缺點
1.回國：因為中國對日本護照免籤，所以如果是回國的時間比較短暫那完全沒問題，但如果因為工作或者其他原因需要在中國停留超過兩周，那就需要申請籤證了。
2.身份證：加入日本國籍，必須放棄中國國籍，還要將中國國內的戶籍註銷，所以你在國內需要辦理有關使用身份證的業務就不方便了。
3.大學學費：如果子女入日本籍，那么子女在日本讀大學，將無法再享受日本大學針對外國人的獎學金制度，只能和日本人一起爭取獎學金。
永 駐
顧名思義，就是擁有無條件長久居住的權利，同時還可以繼續保留原國籍。在日本，擁有永駐權的外籍人士能夠享受普通日本人所享有的絕大多數社會福利，比如擁有健康證、醫療保障、住房福利，甚至貧民生活補助、單親家庭生活補貼、無業單身母親免費再就業培訓等。
近幾年來，很多在日本留學的中國留學生都希望拿到永駐權，這樣既可以保留中國國籍，又可以保障自己在日本的生活。
申請永駐權的條件：一般需要在日本本土居住10年、且工作5年以上，有穩定的工作和收入來源，照章納稅，沒有違法亂紀等行為等。
1、永駐的優點
1.沒有活動的制約：在就勞或者就學方面，幾乎和日本人一樣，沒有特別的限制，可以自由的轉職、轉學，可以獨立經營公司，可以從事任何（合法的）工作，再也不受籤證的制約。
2.增加社會信用度：較其他籤證相比容易從銀行貸款，銀行對你的看法基本上就跟對日本人一樣了，貸款買房子和做生意都不在話下。
3.緩解失業的風險：對於外國人來說，失業除了經濟上的壓力外，最麻煩的是政策上的壓力。據規定，外國人在失業後如果三個月內不能找到下一份工作，就會被遣送回國。取得永駐權，就可以」放心大膽「的失業了，不但可以繼續在這裡待著，而且也能拿到失業保險金。
4.學費減免：拿到永駐權的你依然是中國公民，對日本來說，你依然是一個外國人，因此你或者你的子女可以享受到日本大學對外國留學生的種種優惠政策，比如學費減免，比如進名牌大學門檻降低，比如種類繁多的外國人專用獎學金等。
2、永駐的缺點
1.參政權：永駐只是在日本居住的權利，你是沒有資格投票選舉，也沒有資格參政。
2.被取消的可能：如果你有違法亂紀的行為，將會面臨永駐權被取消、驅逐出境的風險。而且，如果你不在日本本土的時間超過6個月，同樣會被取消永駐權。
3.出行自由度受阻：永駐權歸根結底只是在日本居住的權利，你依然是中國公民。所以，出遊也要在中國的規定製度內，仍然要辦理籤證。
永住和入籍的相同及不同點
1、相同點
1.辦理居民登記，取得居民票
2.納稅、加入社保和年金的義務
3.就業無限制（但永住者不能成為公務員）
4.社會信用的程度相同（從情感方面來看，取得日本國籍更加有利）
2、不同點
日本永駐權，是日本政府為了吸引外籍人才所採取的安民政策。
很早以前，想要申請日本的永駐權非常難。原則上是需要在日本本土居住10年以上，且其中至少五年是就勞籤證才滿足申請條件，有穩定工作和收入來源，照章納稅，沒有違法亂紀等行為，才可以申請永駐權。
2015年的時候，日本採取「高級人才積分制」，擁有專業知識的高級人才只要在日居住滿5年，然後根據學歷、實際工作經驗年限、年收入等進行打分，達到70分以上則可獲得在留資格。
2017年4月，日本外務省再次更新了關於外國人獲得永駐權和外國人高度人才認定的相關規定。原本擁有專業知識的高級人才需要在日本生活5年時間才可以申請永住權，但是這次將這一期限將縮短至3年，並且只要滿足一定條件，滯留1年申請就能獲批。
這也可以說是日本制定了世界上最低門檻的永久居留資格申請制度，以吸納外國人在研究開發等方面的高級技能。
評分計算表▼
「入籍」和 「永駐」應該怎麼選，還是需要大家根據自己的實際情況去權衡。
中央公館
中央大廈
CENTRAL MANSIONS
高級民宿項目
身處繁華的地區 融入靜與自然之中
大阪市中心五大商圈
天王寺
難波商圈
道頓堀
心斎橋
梅田商圈
項目信息
項目地址：大阪市中央區谷叮六丁目2 番
建蔽率：80%
容積率：600%
套內專有面積：25.01 m
贈送陽臺面積：4.57 m
項目規模：15層
售賣套數：42套
竣工預定：2020年12月
交房預定：2021年3月
建築設計：藤井建築設計事務所
項目位置
項目優勢
核心稀缺地段，世界級黃金商圈環繞，坐擁無限升值
包租淨收亦可達6.4%，包租10年
高端特區民宿365天經營許可牌照
地鐵上蓋，交通極為便利，30分鐘內暢達全大阪
經裝修贈送全部家具家電
購買3套贈送「日本身份」全成指導
永久產權，財富傳承
項目周邊資訊
緊鄰空堀商店街 ,300 米範圍內餐館 , 咖啡店超過 200 家。
至【Daily 便利店】距離 80 米
至【全家便利店】距離 100 米
至【7.11 便利店】距離 120 米
至【空堀桃谷公園】距離 150 米
至【桃園公園】距離 200 米
至【空堀商店街入口】距離 300 米
至【Iife 大型生活超市】距離 500 米
至堂吉訶德】距離 500 米
項目交通資部
谷町筋上 , 毗鄰長堀通。梅田 , 難波 , 道頓堀 , 心齋橋 , 天王寺 5 大商圈環繞。
【谷町六丁目駅】徒步 30 秒
至【上本町近鐵百貨】地鐵 1 分鐘
至【道頓堀】地鐵 3 分鐘
至【黑門市場】地鐵 3 分鐘
至【日本橋電器街】地鐵 3 分鐘
至【宗右衛門町商業街】地鐵 3 分鐘
至【心斎橋】地鐵 4 分鐘
至【天王寺】地鐵 4 分鐘
至【難波商圈】地鐵 5 分鐘
至【大阪城公園】地鐵 5 分鐘
至【梅田商圈】地鐵 7 分鐘
黃金地理位置，30分鐘暢達全大阪
中央公館位於大阪市中央區谷町筋上，地鐵上蓋，步行30秒即可到達谷町六丁目地鐵站，30分鐘內暢達全大阪，交通十分便利，是眾多遊客的首選租住之地。
梅田、難波、道頓堀、心齋橋、天王寺5大商圈圍繞，隨時可以體驗世界級黃金商圈的魅力，品嘗來自世界各地的美食。
配套設施齊全，拎包即可入住
中央公館所有房子都是豪華精裝修，統一採用日本最新建築標準進行建築，並且贈送全屋家具家電，完美實現了真正的拎包入住。
在中央公館300米範圍內餐館、咖啡店超過200家，便利店、大型生活超市、公園、堂吉訶德均在500米以內，非常便利，深受遊客的青睞，短租效益非常好。
無憂投資管理
認購流程