文：Jarvan
在中國，一提起「拆遷」這個詞，就會吸引到很多人的關注，人們也會聯想起「一夜暴富」，「房子一拆 帕拉梅拉」等詞語，這一個「拆」字可謂是值千金，當房子上被畫上一個「拆」字，那就代表著這 人可能會成為「暴發戶，「一夜暴富」，從此走上人生巔峰。
在前幾年，確實不少地方都在棚改，從而導致出現了許多「拆遷戶」，他們由於家裡拆遷，確實一夜暴富了，但是今年對於拆遷戶而言他們的心情怕是錯綜複雜了，2020年將是拆遷規劃關鍵的一年，因為從2019年開始，棚改的規模就已經減半了，2020年各地棚改已經接近尾聲了。
而之前在「十三五」國家也明確指出，將會在2020年，基本完成現有城鎮棚改、城中村和危房的改造。而且對於棚改的範圍和標準也會進行更加嚴格的把控，而且棚改的專項債不得用於貨幣化安置項目。
但是，如果不拆遷了那麼那些老舊的房屋怎麼辦呢為了代替棚改，繼續改建老舊小區，造福人民，國家又有一新政出臺，那就是「舊改」，「舊改」將接替「棚改」！
國家對於「舊改」也是相當重視的，在4月14日，高層會議提及加大老舊改造力度，2020年全國各改造老舊城鎮小區3.9萬個涉及居民近7000多萬，這比2019年增加了一倍多。3天之後，4月17日，再次提出了「要積極擴大有效投資，實施老舊小區改造」。另外，還確定加大城鎮老舊小區改造力度。
除了「舊改」，工作，國家還規定各地可以批准了永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的相關審批事項，那麼拆遷必然不會再是「首選」了。目前，已經在北京、上海等城市裡開展了試點，隨著土地進入市場了，那麼這些土地變為建設用地的地方也會被用來發展農業，或者建設更好的居住條件。
然而「舊改」的到來，也將會有兩類人「笑不出來了」。一類就是專門以「拆遷」為目的，而買了那些破舊的危樓，就是為了有一天會「拆遷」從而得到巨額的補償款。
還有一類專門的「炒房團」，當樓市裡面沒有拆遷戶的大額資金的注入，房價從而會穩定的發展，但這樣平穩的發展對於我們普通人是好事，但是對於「炒房團」，那就相當於是大大的虧損啊。