文：落七
如今的房價是很高的，太多的家庭因為買房這件事，降低了生活水準，甚至是不敢結婚不敢生孩子。買房是件大事，搞不好牽扯到爛尾樓就比較糟心了，畢竟如今很多房子都是預售制的期房，誰也不能保證交房時間和交房質量。如今，爛尾樓也有不少，大家也不難發現，不少爛尾樓的旁邊都豎立著塔吊，很多人就會疑惑：明明都已經爛尾了，開發商應該也不會回來了，為什麼高層旁邊的塔吊還不拆除呢？
在城市裡，只要是在建的大樓，塔吊幾乎是不可或缺的。而且樓建得越高，塔吊就搭得越高。等到大樓建成後，塔吊也就要被拆除了。畢竟很多施工方的塔吊都是租來的，多用一天就多花一天的錢。但很多人也能發現，城市裡很多爛尾樓旁邊的塔吊都已經沒用了，卻沒有拆除。甚至有些爛尾樓好幾年沒開工了，工地上雜草叢生，工人們也都離開了，但塔吊卻一直在那裡，也不拆除，也沒有被搬走。
這樣看的話，如此高價值的塔吊一直荒廢著不用，明顯是資源浪費。而且如果不是施工方自己的塔吊，他們還需要支付高額的租金，這對於施工方來說並不划算。那為什麼很多工地的樓都爛尾了，塔吊卻還沒拆呢？主要有以下4點原因：
1、塔吊的拆除、運輸、安裝費用更高
事實上，即使樓盤爛尾已經好幾年了，對於施工方而言，把塔吊這樣擱置著也比把它拆了放到其他工地上好。因為塔吊的使用成本還有三個「大頭」:搭建、拆除、運輸。這時可能有人會想：如果塔吊不歸施工方所有，那麼塔吊擱置著，還要交租金的。這確實是事實，但很多情況下，塔吊的拆除、運輸、安裝費用並不低於租金。
最重要的是，如果真的把塔吊拆了，安裝到其他工地上，它所能創造的價值也不一定能抵消安裝成本，甚至可能會因為樓盤施工節奏慢而虧本。所以，即使有其他項目工程，施工方也寧願再搭建一個塔吊，也不會輕易拆除一個塔吊。
2、塔吊安裝手續複雜
塔吊屬於特種設備，安裝塔吊需要辦理特種設備使用登記許可證，安裝拆除手續都很麻煩。假如施工團隊把塔吊撤走，那麼想要繼續辦理安裝手續有可能比較麻煩，因此很多施工團隊乾脆就不拆了。
3、施工方資金鍊斷裂
當然，有些工地上，爛尾樓旁邊的塔吊沒有拆除，可能也是因為施工方的資金鍊斷裂，無力支付高昂的塔吊租金以及拆除費用。項目爛尾之後，開發商一般都會拖欠施工方的錢，這樣施工方就沒錢了，甚至有可能出現資金鍊斷裂，在這種情況下，施工方把塔吊拆除掉還要支付一筆高昂的成本，這是很多施工方不願意幹的活。所以他們會等著爛尾樓的開發商支付費用，然後才能給租金或者是拆掉塔吊。
而對於塔吊的擁有者來說，他們也不願意自己支付成本撤回塔吊，相反地，他們更願意等待施工方的資金周轉開。施工方在等開發商打錢，塔吊擁有方則在等施工方給錢，在等待期間，塔吊也就一直閒置在工地了。
4、並非所有的爛尾項目永遠都不會復工
留著塔吊說不定以後項目還能夠繼續使用，雖然目前有很多項目爛尾，但並非所有的爛尾項目永遠都不會復工，有些項目一旦開發商有錢了或者有其他開發商接手了項目就有可能得到復工，一旦項目復工之後，這些閒置的塔吊就會重新投入使用，施工方也可以減少一些塔吊的安裝、運輸費用，省時省力又省錢。
要知道，塔吊安裝的費用是比較高的。一般來說，安裝塔吊一次要花20000元。此外，塔吊的運輸也需要大量的成本。如果塔吊拆了再安裝，保守的成本至少是好幾萬，有時甚至是十幾萬或者20萬元，這些都是需要施工方來承擔的。
本文由不凡智庫原創出品，未經許可，任何渠道、平臺請勿轉載。違者必究。