新南威爾斯州房產介紹門戶

2020-12-22 中國保溫網

新南威爾斯州房產介紹門戶今天我們就從幾個大家比較關心的方面來分析一下未來澳大利亞地產行業走勢,希望能提供一些幫助。

（1）利率處於歷史低水平,房地產投資是否有利潤?

不可否認,較低的利率一直是過去20年澳洲房地產價格上漲的主要催化劑,我們再也看不到17%利率的時代了。

由於世界各地的銀行和政府都在試圖刺激當地經濟,澳大利亞也處於一個長期低利率的狀態,同時澳洲政府的整體債務水平相較於國際水平也是不錯的。

出於低利率的考慮,將大量的現金存入銀行已經毫無意義了。投資優質的房地產,可能會獲得非常高的資本回報和收益率,在能夠保障長期租金回報下,購買投資物業是財富增長的關鍵之一,低利率還意味著更加容易控制投資的現金流。當然,對於大部分投資者來說,大的挑戰並不是利率的高低,而是要能夠仔細的選擇回報率比較高的房產物業。當考慮投資購買物業時,基本的是要檢查地理位置,當地發展前景,價格趨勢,租金和空置率等等屬性。所以選擇對的房產代理,就是至關重要的事情!

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