長三角2021年房價上漲已成定局!上海周邊房產投資哪裡好?

長三角又被稱為長江三角洲城市群，它是以上海為中心，包括了周邊26個城市，是「一帶一路」與長江經濟帶的重要交匯地帶，在中國國家現代化建設大局和開放格局中具有舉足輕重的戰略地位。不少人看準了長三角地區未來的發展，想要投資房產，那麼長三角房產最值得投資的城市有哪些？長三角房價便宜又宜居的城市有哪些？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看上海周邊房產投資哪裡好，給有需要的朋友提供參考。

一、長三角房產最值得投資的城市

1、想要了解長三角房產最值得投資的城市，首先得看個城市的城鎮化率、城市總人口、城市年去化量、城市存量、在建量和預售量、土地存量、人口淨流入量等指標。

2、長江三角洲城市群作為國家「十三五規劃」中提出要打造的世界級城市群之一，長期以來一直是國內房地產市場最有吸引力的區域之一。這26個城市中，上海商品住宅房價以53698元/平米作為第一梯隊遙遙領先其他城市，第二梯隊的杭州、蘇州、南京和寧波4個城市價格在20000-30000元/平米之間，價格範圍在10000-20000元/平米的有合肥、無錫、南通等12個城市,10000元/平米以下共計9個城市。

3、長江三角洲區域按《綱要》文件提及次數來看，上海50次、杭州15次、南京14次、合肥13次、寧波11次，蘇州6次、舟山5次、嘉興5次、南通4次、蕪湖4次、無錫2次，說明未來引領長江三角洲區域一體化的龍頭城市為上海，核心城市為杭州、南京、合肥、寧波，副中心城市為蘇州、舟山、嘉興、南通、蕪湖、無錫。

二、長三角房價便宜又宜居的城市

1、紹興

紹興是浙江省的地級市，位於浙江省中北部、杭州灣南岸，是具有江南水鄉特色的文化和生態旅遊城市、長三角城市群重要城市、環杭州灣大灣區核心城市、杭州都市圈副中心城市。紹興是一座擁有2500年歷史的古城，素稱「文物之邦、魚米之鄉」之稱，整體房價並不貴，可以說是房價不過萬，並且非常適合居住。

2、無錫

現如今無錫也進入了新一線城市的行列，但市區的繁華並沒有將它深厚的底蘊掩蓋。在這裡，高樓大廈和風情古城並存，摩天大樓與青石街道輝映。作為一座古色古香的城市，無錫也充滿了現代氣息，相比較蘇州、南京，無錫的房價也沒有那麼貴，是非常適合定居的。

3、徐州

徐州，簡稱徐，古稱彭城 ，江蘇省地級市，地處江蘇省西北部、華北平原東南部，長江三角洲北翼，京杭大運河從中穿過，隴海、京滬兩大鐵路幹線在徐州交匯，素有「五省通衢」之一華東重要門戶城市，華東地區重要的經濟、科教、文化、金融、醫療、會展和對外貿易中心。徐州是國家歷史文化名城，有超過6000年的文明史和2600年的建城史，文化底蘊深厚但是房價確很便宜。

三、上海周邊房產投資哪裡好

1、蘇州崑山

蘇州位於上海市正西面，崑山市緊靠青浦區與嘉定區，太倉市緊靠寶山區。目前上海11號線延伸到蘇州崑山花橋鎮，而且崑山市也在建造地鐵東連上號11號線，西接蘇州3號線，上海到蘇州以後會越來越方便，目前崑山市是上海衛星城市最便利之地。因此想要在上海周邊房產投資，崑山是不二選擇，近年來的房價增長也是很快，極具潛力。

2、浙江嘉興

浙江嘉興距離上海也不算遠，近年來嘉興開始漲，從剛開始的五六千塊漲到了現在的市區兩萬多，郊區一萬五左右。由此可見未來浙江嘉興的房產投資也是很具有前景。但是購買房產的時候也要看地段等其他因素，好的房源出來的時候，第一時間賣完了。

3、江蘇南通

南通市位於上海市西北方向，南通的海門市與啟東市與上海崇明區隔江而望，這裡目前限購政策外地人限購一套，貸款政策首房首貸，首付3成，名下有貸款沒還請首付5成。整體來說南通的房價還是比較便宜的，雖然投資的話就是相較於其他沿線城市風險較大，但未來的前景還是被很多人看好。