強烈關注!北區臻裝高層公園時光最後一棟,先下手為強,後下手沒房
2020-12-09 網易房產美好的事物，不僅需要藝術的審美，更需要持之以恆的匠心方可營造，作為融合住宅需求和藝術審美的臻裝房，對於開發商而言，顯然是一場實力的較量。
作為北區中央公園唯一的臻裝高層，龍湖公園時光於城市熱土之上，以精美的筆觸，雕刻生活和美時光，讓居者在軒敞的空間裡，享受美好的公園時光。
用品質說話，用實力圈粉
龍湖高層在市面上受歡迎，這並不是個例。
雖然近年來做得越來越少了，純高層或者包含高層組團的龍湖盤十個手指頭數得過來，比如九裡晴川、兩江新宸、昱湖壹號、唐寧one等，推出的高層產品類型不完全一樣，但每次市場反應都十分積極：幾乎要靠搶才能買到。
圖源自網絡
這主要是因為，龍湖高層有品質和品牌的雙重保障。這兩大因素，導致龍湖高層不僅銷售階段受追捧，在後期增值保值方面，優勢更加突出。
如著名的龍湖高層項目——水晶酈城，儘管房齡10多年了，但售價比同區域同業態的二手房要高10%以上，並且一房難求。
低門檻高價值，搶駐公園生活
龍湖公園時光，從選址上就能夠看出龍湖的用心。龍湖把它放在了北區最熱門、配套規格極高的板塊，中央公園。
目前，這個板塊的生態資源、交通規劃、產業商業教育等規劃大量已經落地，全面進入了利好兌現期。而項目在板塊內的位置又很不錯。它位於目前土地已經基本斷供的「公園一環」範疇，在中央東側的春華大道上，臨近渝北區行政服務中心，是區域內率先成熟的優質地段。
龍湖·公園時光區位圖
項目離中央公園和明年開業360萬方商業中心，大概都在1公裡多的樣子；小區旁還有兩個市政公園和已開業的永輝超市；臨近軌道9號線的兩個站點，尤其是到蘭桂大道站，步行只有不到500米……各種配套都很成熟。
在如此搶手的地段，以公園時光的綜合條件，總價不到130萬起，誰不說一句真香。而且，這種低門檻入駐中央公園的機會，將越來越少。
首先，地價高企導致樓價水漲船高。近兩年，中央公園土拍價開始大量過萬，今年拍出的地塊樓面價也都在9000元/㎡以上，有這麼高的地價打底，未來這個板塊的房價基本上是2萬元向上了。
其次，高層供地極速減少。近年，整個北區的土地供應都有朝低密轉變的趨勢，容積率在1.5左右成為常態。這意味著，包括中央公園在內，北區新建住宅將以改善型、大面積段產品為主，高層供應未來會更稀缺。高價格+低供應，剛需高層客戶以後進入中央公園只會更難。
北區稀缺臻裝高層，公園時光最後一棟
從龍湖近年來的供貨趨勢看，高層產品佔比都在持續降低。如果算精裝高層項目，公園時光更是整個龍湖北區的一根獨苗。可能此之後很長時間內，龍湖很難再有類似產品了。
因此，對於很多剛需首置而言，這幾乎也是近期最後一個用低總價購入龍湖北區的機會。而且，品質在各個方面也不輸於其他。
龍湖公園時光項目示意圖
體量小而精緻
10萬方的建築體量，容積率2.49，一共只有7棟，大部分是18層一棟，一層6戶，在高層中算密度低的了；每棟樓錯落分布，因此棟與棟之間基本無遮擋；中庭也比較大。
現代風外觀
建築外觀走了龍湖近年來最受歡迎的大面積玻璃、直線條的現代風格，簡單大氣又質感十足。
尺度舒適
在售兩個戶型，套內82㎡~90㎡，都是三室兩廳雙衛雙陽臺，主臥套房，景觀陽臺大約有7平米。
貼心精裝
風格簡約大氣，廚衛家電、地暖新風等齊全，設計細節考慮到業主的生活習慣，也頗有亮點，附送了玄關鞋櫃和主臥的大衣櫃等，交房後完全可以拎包入住。
現階段，龍湖公園時光僅剩最後一棟！龍湖整合集團資源，讓利全城，眾多鉅惠算下來總價只需要128萬起，現在入手，不僅是最後的機會，也是最划算的機會了！
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