文：小郭
買房是很多年輕人心中的目標，尤其是漂泊在外的遊子，只要手裡有了錢就想去售樓處，因為有了房才不算漂泊，才可以放心。然而，目前房價的走勢是不確定的。未來房價是漲是跌，誰也說不準。許多年輕人處於一種困惑的觀望狀態。最近，很多房產的人都準備把自己的房子付現，沒房的人遲遲都不敢動手，房子在未來真的是"一文不值"嗎？專家一席話，喚醒數百萬人！
每個人都有房子，但不是每個人都有錢。馬雲說，房子將變得一文不值，但普通人將很難與富人住在一起，就像自行車在幾十年前是重要的資產一樣，但它們也是中國製造和進口的。即使每個人將來都能買得起房子，這仍然不會妨礙人們追求更高品質的房地產。房、車或許能輕易得到，新的衡量標準就會出現，比如說有沒有私人飛機和私人停機坪？有沒有室內遊泳池和四方花園？有沒有全自動的家電？有沒有機器人僕人……
全球房地產市場發生過幾次房地產價格崩盤，包括美國在過去150年左右的時間裡，大約每75年發生一次。香港的房地產泡沫也迅速消退，並一直以比之前峰值更快的速度上升。所以，從房地產市場的總體趨勢來看，那麼，房價一直在上漲，但在短期內只是波動，如黃金等資產的價格。
曾經的房子是那麼的值錢，許多人手上更是有好幾套房子買了不住，就是坐等升值。但是，馬雲聲稱未來的房子一文不值，房價如蔥，這背後的原理是什麼呢？事實上，無論基於什麼樣的理論，這也是大多數人心目中的理想社會。畢竟，高房價讓很多人喘不過氣來。如果住房問題解決了，那麼一切似乎都變成了雞毛蒜皮的小事。
其實不僅是馬雲對未來的房地產市場不樂觀，作為中國著名的實業家、"玻璃大王"曹德旺也就樓盤的主題發表了自己的看法。據曹說，大多數真正富有的人可能有很多房子，但那些真正想買房子的人卻沒有足夠的錢。如果房價總是太高，將來房子會被富人買和賣。
此外，曹德旺曾對妹妹說，最好儘快把多餘的房子賣掉。如果你不能出租或出售它，你很可能會賠本。不僅非房地產專家像馬雲和曹對房地產的未來並不樂觀，王健林，前首富在房地產發家，也退出房地產，萬達將不再從事任何一個平方米房地產開發在未來。
自2017年以來，王健林一直在出售房地產，並在資產階梯上邁下了臺階。王健林說，中國現在的城市化率高達60%。在這種情況下，城鎮化程度越高，可以說國內房價越接近"峰值"，未來房價可能沒有太多的增長空間。
既然未來房子可能變得不值錢，那麼未來什麼最值錢？
如果你想提高你的能力，實現你的夢想，你必須有一個良好的教育，所以教育在未來是最好的投資，而馬雲在預測了房價之後，也預測了未來最有價值的東西：健康。健康包括養老、醫療、保健等市場。與其他一切相比，人生永遠是第一位的，早在兩年前，馬雲和任正非就早早布局了大健康市場。
因此，未來的健康市場是最有價值的，也是最容易賺錢的。總的來說，未來的房屋幾何價值，仍有待觀察，特別是教育，是值得我們關注的。隨著社會科學技術的發展，人們需要學習越來越多的東西來不斷地武裝自己。在那個時代，教育不僅是對學生的教育，也是對成人各種技能的訓練。
除此之外，國家會越來越重視全面發展的人才，的確，社會也需要全面發展的人才，一個知道各種事情的人，顯然要比專家更了解發展的情況，做出靈活的處理。無論是農村教育還是城市教育，無論是學生技能的發展，還是成人、老年人的自學過程，都顯示出教育行業未來的商機。很多人不相信，但馬雲真的不是在吹噓房地產"繁榮"即將消失。
在未來，這些東西會比房子"更珍貴"，或者會成為新的財富來源。
（本文系爾東商業觀察原創文章，轉載請註明作者及來源於百家號爾東商業觀察）