現代快報訊（記者 張瑜）12月1日，南京12月首場土拍中，順利出讓9幅地塊，總出讓面積58.1公頃，總起始價84.65億元，成交總價88.35億元，溢價3.7億元。在此次土拍的7幅宅地中，有2幅底價成交，高科、上海華昌分別以底價競得麒麟和江北核心區宅地；此外，六合的G90、G91地塊均觸頂最高限價，待搖號確定地塊花落誰家。
△南京土地市場網截圖
位於紫東片區麒麟板塊的G87，是江寧區麒麟街道智匯路以南、光華路以東地塊，起始價9.8億元，最高限價11.7億元，由南京高科仙林湖置業有限公司以底價9.8億元競得。未來毛坯房銷售限價26000元/㎡。該地塊北側緊鄰今年9月出讓的亞東G51地塊，地塊東側就是麒麟中央公園。目前周邊新房價格在28000元-31000元/㎡，二手房小區掛牌價也在30000元/㎡左右。
江北核心區G88地塊，在這次土拍中被上海歐美亞置業有限公司以底價27.2億元競得，成交樓面價12766元/㎡。未來毛坯房銷售限價28000元/㎡。該地塊B分區有部分自持酒店，地塊內需配建8073平方米的租賃房由競得人自持，只租不售，且不得分割轉讓與抵押。
棲霞山附近推出2幅純居住用地G92和G93。其中G92是棲霞區棲霞街道工農路以西9#西側地塊，起始價11.7億元，最高限價14億元，經過11輪競爭由華通置業有限公司以12.7億元競得。G93是棲霞區棲霞街道工農路以西10#西側地塊，起始價5.4億元，最高限價6.4億元，經過7輪競爭由上坤置業有限公司以6億元競得。這2幅宅地的毛坯房銷售限價均為24500元/㎡。
此次土拍中觸頂的是六合2幅地塊。其中，六合G90地塊，經11輪競價觸頂最高限價6.1億元，競得企業待搖號，成交樓面價8370元/㎡，溢價率22%。未來毛坯房銷售限價為16350元/㎡。另1幅是G90六合區雄州街道園林西路以北、北外街以東地塊，起始價5.1億元，最高限價6.1億元，經過11輪競爭達最高限價，成交價6.2億元，待搖號確定最終競得人。
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