農村土地新的規定，多地已開始試點？專家：土地性質要了解。
農民的「職業」就是土地的種植，對於農民來說，一直以來土地都是生活的依靠，雖然不能發家致富，但是基本的生活保障足以維持，近年來隨著經濟的發展，農村的生活方式也有著很多的改變，土地對於農民的意義也已經發生了變化。
近期有專家稱，農民擁有土地的意義以及發生改變，有人認為自己已經不再務農，土地如何變化對自己也沒有什麼損失；有人則認為土地進行流轉，收取一定金額的流轉金其實更好；也有農民認為土地仍是根本，難以捨棄。
對此專家提出，農村土地有了新的規定，有些農業用地也將允許轉換為建設用地，多地已經開始了試點，對於自家土地的性質，農民朋友一定要了解。
首先，自從土地分包到戶之後，農民擁有了承包所有權，並根據《土地管理法》規定土地的使用年限為三十年，如今眼看土地的使用年限即將到期，根據實際情況農村土地的使用年限再次延長了三十年，也就是說農民的土地可以使用到2057年，土地不會打亂重分，並且已經進行了確權，農民的權益有了更多的保障。
其次，隨著城鄉一體化的推進，農村的發展進入了一個相對穩定的時期，與此同時農村的各方面也在快速發展，農村的土地性質自確權以後使用範圍也有了明確的規定，為了增加土地的收益，提高土地的利用率，國家在《關於授權和委託用地審批權的決定》中提出，將逐漸將農用地通過正規程序審批之後轉換為建設用地，並在多個城市進行試點，若最終可行將會在全國大量實行。
再者，隨著土地性質的允許轉換，屆時農民的土地價值也會有所提升，但是土地性質不能是基本農田，畢竟糧食是生活的保障，土地是糧食生產的基礎，對於那些不屬於基本農田保護的農業用地來說，也將有著轉換獲得補償的機會。
有人說，如果農村土地真能實現轉換，那麼農村土地的價值將會不止翻一番，農民也能享受城市拆遷的補貼，以往補償價值實在太低，著實是個好消息。
也有人說，隨著經濟的發展，物價也不斷的上漲，一次性的補償雖然提高了金額，但是農民朋友也要謹慎，畢竟土地的價值也在上漲，而且會一直有產出，真有機會獲得更高的補償，也要有著更好的規劃，不能大手大腳揮霍，否則也是得不償失。
專家表示，農村的發展越來越快，各種新的規定也在不斷出臺，相信在各方面的鼓勵及幫扶下，未來農村肯定會越來越好，對於農民來說，不僅生活變好了，而且賺錢的途徑也不斷增加，有心的人一定不要錯過機會，你說是不是呢？