更新·遇見未來
——————深圳城市更新舊改——————
說到深圳的金融中心
你會想到哪裡？
也許你已經想到了
但它到底有多牛？你不一定知道！
給大家列幾個數據看看~
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這裡有全市三分之二的持牌金融總部機構，有中國最大證券交易所之一——深圳證券交易所。
這裡金融機構龍頭企業實力突出，平安集團和招商銀行兩家金融企業進入世界500強。
這裡有約145家世界500強的企業分支機構，產生了4家世界500強企業總部，全國70%的物流總部。
圖片來源：視覺中國
機智的你肯定猜到了
這裡就是——
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福 田 區
再過不到10天
2020年就翻篇了
2021年是「十四五規劃」開局之年
作為深圳政治、文化、金融的中心
福田最近動作頻頻
連日來，福田先後召開數場「未來30年發展戰略與路徑」暨「十四五」規劃務虛會，為福田未來發展聚眾智、拓思路，以期實現新三十年「最強開局」。
總體而言，將努力建設中央金融區、中央創新區、中央活力區，到2035年，建成「率先實現社會主義現代化」的典範城區。
在福田區這塊76平方公裡的土地上
新一輪高質量發展的大幕已拉開
這其中，有一個區域備受關注
福田三大新引擎
聚焦香蜜湖片區
未來，福田將對標先行示範，聚焦河套深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園活力城區「三大新引擎」。
其中
備受期待與關注的
「香蜜湖新金融中心」蓄勢待發
目前，已通過設計方案國際競賽等方式，確立了香蜜湖片區整體規劃設計。
其中——
● 北區將規劃建設國際交流中心，主要承接高層次、國際化交流活動，以及重大政務和國事活動。
● 中區將規劃建設國際一流金融街區，與深圳CBD共同提升福田區金融總部集聚區功能，還將布局改革開放展覽館、深圳金融文化中心、國際演藝中心三大公共建築及中軸綠廊，打造高品質城市空間。
據相關負責人介紹，如今，香蜜湖規劃設計等相關事項穩步推進，北區的國際交流中心、中區的改革開放展覽館、深圳金融文化中心、國際演藝中心即將開發建設，一批重量級的金融機構和重大項目，即將在這裡落地。
圖片來源：視覺中國
2020年，圍繞著「香蜜湖新金融中心」，香蜜湖街道在土地清理、城區環境、營商環境、國際化管理服務等方面，釋放了135萬平米的違建侵佔土地、向全球企業推廣「灣區總部之都」。
未來，在高端商務樓宇集中的香蜜湖東片區，將構建「產業聚合+街頭文化+休閒娛樂+生態長廊」四大功能分區，改善國際化生產、生活、生態及人文環境水平。
在這一背景下
香蜜湖片區
可以說是福田的價值高地
這裡，聚集了東海花園、水榭花都、香蜜湖1號等深圳代表性高端住宅，也是深圳精英圈層聚集之地。
在2020年末，在香蜜湖片區中央，深業中城新品面世，主力戶型是49-118平米公寓，均價11.2萬/平米，總價500-1300萬元區間。
40年產權，現售房，即買即住，也可以說是獲取香蜜湖優質資源的絕佳機會。
為什麼說香蜜湖資源優質？
深業中城的新品到底有什麼優勢呢？
別捉急，一起往下看！
政策加碼
在售小面積公寓受追捧
去年以來，深圳樓市調控不斷收緊，715政策之後不少深圳人喪失了購買住宅的資格，「不限購、不限貸」的商務公寓再度受到市場熱捧。
而731政策加碼後，新的商務公寓停止審批，深圳公寓進入存量時代，市面上在建、已建的公寓已建成了「稀缺資源」。
在這樣的政策下，深業中城這種類住宅產品的公寓，是一種很好的替代品，也是實現自由居住的解決方案、資產配置的優化方案。在未來，公寓市場提前進入零新增的情況下，現在正是入手公寓的絕佳時期。
深圳公寓市場火爆，香蜜湖片區久無新品供應，直到深業中城橫空出世。
佔地面積約3.6萬平方米的深業中城，總建築面積約36萬平米，商業配套近2萬平米，是含住宅、公寓、寫字樓、酒店、商業業態的大型公園式生態綜合體。
深業中城是香蜜湖國際金融街在售的為數不多的高端品質公寓，項目入市不僅為該片區注入了新活力，還具有獨特優勢：在推出的751戶公寓中，49平米大小的公寓，總價500萬元起，是深圳精英的極佳選擇。
值得一提的是，深業中城還是現售公寓，帶精裝修的688套6B公寓可實現拎包入住，可以滿足多元化需求。
除此之外
周邊配套也讓深業中城的公寓
備受購房者歡迎
配套齊全
宜居城區享盡中心資源
深業中城項目本身的獨特優勢：300多平方公裡的香蜜湖，深業中城剛好位於絕對的地理中心位置。
▲公園正面看深業中城
北面，是城市新客廳——深圳國際交流中心，包括5萬平米的禮賓會議中心和4萬平米的改革開放展覽館。南面，是第二中央公園，定位金融智庫基地，納入新香蜜湖規劃。
此外，還有未來將連接深圳高爾夫球場的4公裡山海公園帶，面積5萬平米的花博園，盡顯城市生態休閒空間。
▲香蜜公園
深業中城正是位於佔地約177萬平米的香蜜湖中區，這裡東起深交所，西至招行大廈，連結CBD金融核心，是深圳的國際金融中心。可以說，至少未來十年內，深圳很難再有兼顧都市風景與金融中心的位置。
稀缺的地理位置，也帶來了優越的生活配套——
1
交通方面
距離車公廟交通樞紐和竹子林客運站直線不過兩三公裡，與深圳各區域通行方便；
距離廣深港高鐵福田站直線距離約4公裡，乘高鐵可暢達香港西九龍，通達粵港澳大灣區；
約30公裡路程就可抵達深圳寶安機場，輻射全國各大城市乃至全球。
2
人文環境方面
香蜜湖片區還規劃了博物館群、僑香文化館、深圳國際交流學校等，是深圳文化設施配備頂層；
在4萬平米可建設用地上，還將建設30個公益性民間私人收藏博物館。
3
民生工程方面
香蜜湖片區今年清理了地塊23塊，其中一塊臨時用地現作為北京大學深圳醫院急診樓新建及內科醫院樓修繕項目臨時用地使用；
四宗臨時用地將建設高科技預製學校，建成後將極大改善福田學位緊缺問題，這些都將有效推動宜居環境建設。
4
項目設計方面
這裡匯集了全球知名設計公司的智慧：如澳洲最大的建築設計公司之一的PTW建築設計公司、設計了深圳平安國際金融大廈的CCDI悉地國際。
在金融、文化中心之地工作生活
可以背靠花博園
正對深圳灣海景
俯瞰香蜜湖，遠眺園博園
▲晨光中的香蜜公園和深業中城
宜居福田，幸福福田
在寸土寸金的深圳中心區
還能享有如此優渥的
生態財富和綠色福利
更有核心地段的稀缺資源
與健全的公共空間系統
你還沒心動嗎？