要目
1.國務院：國企要加大低效無效資產處置 剝離非優勢業務
2.深圳市住房和城鄉建設局：將對「收取喝茶費」等炒作房價行為依法依規嚴肅處理
3.上海灣區科創中心現代數字港項目籤約落地 投資300億元
4.金茂擬轉讓蘇州城茂置業50%股權
5.擊退5家房企 金地20.81億元競得天河廣氮三度出讓宅地
6.新城控股籤約攜手中奧地產 擬全國範圍內合作開發房地產項目
7.弘陽15.52億元摘寧波鄞州區4萬平方米宅地 溢價率43%
8.市場消息稱安徽房企文一地產正籌備赴港上市
政
策
國務院：國企要加大低效無效資產處置 剝離非優勢業務
4月20日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，國務院國有資產監督管理委員會秘書長、新聞發言人彭華崗，國務院國有資產監督管理委員會宣傳工作局局長、新聞發言人夏慶豐介紹2020年一季度中央企業經濟運行情況，並答記者問。
彭華崗表示，面對疫情帶來的困難和挑戰，國資委和中央企業也一直在積極研究怎麼能夠克服困難挑戰，使得我們把疫情的損失能夠降下來。
在具體措施方面，彭華崗介紹稱，要加大低效無效資產處置力度，加快不具備競爭優勢、缺乏發展潛力的非主業、非優勢業務的剝離，抓好無效資產、低效資產的處置，加快清理低效、無效參股的股權。要加大虧損企業的治理力度，在完成「處僵治困」收尾工作基礎上，深化虧損上市公司的治理，努力完成重點虧損子企業專項治理任務，堅決止住出血點、消滅虧損源。
值得關注的是，彭華崗提到，要防風險守好底線。要強化底線意識，強化風險防控，密切關注資金風險，妥善防控債務風險，注重管控金融業務風險，始終謹防投資風險，嚴格控制法律合規風險，切實守住不發生重大風險的底線。
深圳市住房和城鄉建設局：將對「收取喝茶費」等炒作房價行為依法依規嚴肅處理
近日，深圳市住房和城鄉建設局相關負責人表示，對部分市民反映個別樓盤「收取喝茶費」「捂盤惜售」「惡意加價」等問題，深圳市住房和城鄉建設局高度重視，已會同各區和相關部門深入調查，將根據調查結果對惡意炒作房價的行為依法依規嚴肅處理。
同時，該負責人稱，總體來看，今年以來，深圳市房地產市場基本平穩，房價基本穩定。深圳市將繼續貫徹落實黨中央國務院決策部署，堅持「房住不炒」定位，採取有力措施，確保房地產市場健康發展。
該負責人續稱，在住房供應方面，今年深圳市將新開工建設商品住房1000萬平方米左右，通過加大土地供給、加快新房入市，確保房地產市場供需平衡、價格平穩。同時，深圳市住建局將密切關注市場動態，針對二手房掛牌價格明顯高於市場真實成交價、機構及個人惡意炒作房價、部分自媒體發布擾亂市場秩序不實言論、評估機構高評高貸、「黑中介」違規經營等現象，聯合相關部門開展為期三個月的市場亂象專項整治行動，堅決打擊違法違規行為，促進房地產市場平穩健康。
市
場
上海灣區科創中心現代數字港項目籤約落地 投資300億元
據悉，近日，佔地3000畝的上海灣區科創中心現代數字港項目正式籤約，項目總投資300億元，首期投資50億元，將於今年下半年破土動工。
此外，當天還發布了「上海灣區政策十條」。政策涉及引進高端科創人才、優化人才安居保障、鼓勵總部經濟發展、支持企業改制上市、鼓勵科研平臺建設等10方面。
房
企
金茂擬轉讓蘇州城茂置業50%股權
4月20日，據北京產權交易所信息披露，廣州金茂置業有限公司擬轉讓蘇州城茂置業有限公司50%股權，批准單位為中國金茂控股集團有限公司，預披露時間為2020年4月20日至2020年5月18日。
據悉，蘇州城茂置業有限公司成立於2019年1月14日，經營範圍包括房地產開發與經營、自有房屋租賃、物業管理、企業管理諮詢、商務信息諮詢、財務信息諮詢。該公司由廣州金茂置業有限公司持股100%。
蘇州城茂置業有限公司2020年3月31日財務數據顯示，其營業收入為0，營業利潤10.37萬元，淨利潤10.37萬元，資產總計15.35億元，負債總計15.35億元，所有者權益-43.44萬元。
擊退5家房企 金地20.81億元競得天河廣氮三度出讓宅地
4月20日，廣州天河廣氮AT0607113地塊入市出讓，共有6家房企報名，分別是金地、珠實+城投聯合體、龍光、雅居樂、奧園。最終由廣州市金裕房地產開發有限公司（金地）以總價20.81億元拿下，樓面價35782元/m²。
據了解，該地塊面積17648㎡，計容建面58158㎡。起拍價18.61億元，起拍樓面價32006元/㎡。
值得關注的是，該地塊已是三度出讓，第一次於2019年10月24日被終止出讓。2020年1月15日，地塊起拍條件仍無變化，定於3月15日出讓，但最終遭流拍。
新城控股籤約攜手中奧地產 擬全國範圍內合作開發房地產項目
中奧地產官方微信發布消息稱，4月17日，中奧地產與新城控股籤署全面戰略合作協議。雙方同意發揮各自在房地產開發品牌、資金、人才、運營管理等方面的資源優勢，在全國範圍內進行房地產項目的合作開發。
弘陽15.52億元摘寧波鄞州區4萬平方米宅地 溢價率43%
4月20日，寧波成功出讓一宗位於鄞州區的宅地，最終由杭州弘辰房地產開發有限公司（弘陽）以總價15.52億元競得，樓面價21470元/㎡，溢價率43.13%。
公告顯示，上述宗地出讓面積為4.01萬平方米，容積率為1.8，建築面積為7.23萬平方米，起價為10.84億元，樓面起價約15000元/平方米。
市場消息稱安徽房企文一地產正籌備赴港上市
4月20日，消息稱，安徽房企文一地產與投行密切接觸，籌備赴港上市。
據悉，文一地產創立於2004年，主要以安徽為中心，覆蓋華中、華東的全國布局。2019年7月，其以3.11億元競得上海閔行區一宗地塊，同時在9月宣布成立上海總部，現時為「上海·合肥」雙總部。
文一地產為文一集團旗下的地產平臺，母公司文一集團為房地產、建工、餐飲、文旅、物流、建材、物業、教育、酒業、傳媒、體育、礦業、科技的區域性投資控股集團，集團總資產近700億元。文一集團在2016年6月1日通過股權收購方式正式成為A股上市公司中發科技的實際控制人。
來源：新華網、觀點地產網等
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