光明新區買房不得不看的幾個建議

光明新區買房不得不看的幾個建議

來源：吉屋   發布時間：2020-12-23

都說投資房產是一個非常好的理財手段，一些房地產大亨的成功也說明了投資房地產是可行的，在房價居高不下的大前提下，還是越來越多的人選擇買房投資。不管是剛需還是投資，如果不是自己滿意的房子，在後期會面臨很多不同的問題，輕則心裡膈應，重則錢財兩空。「前人栽樹，後人乘涼」，在投資光明新區房子前，儘量多去總結已經成功投資房產的人的經驗，下面就給大家介紹都有哪些投資買房的建議吧。

在光明新區，想要買房投資的話，在能力範圍內選擇購買新房肯定是多數人的選擇，畢竟很多人會認為「新的就是好的」。購買新房需要考慮的問題主要有4個，一是房屋設計是否合理，二是房屋質量是否足夠好，三是房屋產權，四是樓盤地址的選擇。在新房的投資上，新房的出租性價比、開發商背景、戶型選擇、樓層選擇、社區規模等這些方面，相比於二手房可以給予人們更多的可能性，選擇滿足這些要求的新房進行投資優勢會比較大一些。

期房現房

買房的時候選擇期房還是現房是比較多購房者都頭疼的問題，畢竟這兩者都存在各自的優點和缺點。在購房的經濟壓力上，投資期房會相對減少，因為它暫時沒拿到房產證，銷售價格會相對現房要低，也正是因為房產證，要承擔的風險會更大。現房相對期房來說，價格會比較高，同時，現房因為已經建成，在戶型、朝向上基本上可以選擇的餘地較小，不過，現房都是已經拿到房產證的房子，不需要承擔爛尾的風險。

物業服務水平

在投資購房前期，選好了戶型、樓層還不行，房子所在社區的物業服務水平也是萬萬不可忽視的，畢竟物業與購房之後的數十年生活都息息相關。物業服務水平可以通過一些真實的方面反映出來，首先人身安全是非常重要的，從社區安全保護措施可以看出物業的質量，還有清潔情況，衛生情況是一個社區的「門面」，如果連公共區域的衛生都做不好，那麼要投資這個社區就要考慮清楚了。

投資買房需要考慮到的事項不僅僅是文章中列出來的，在光明新區購房前需要了解的事項還有很多。以上就是小編介紹的關於光明新區新房投資的一些需要注意的方面，只有對房子有一定了解才可以買到合適的房子。