雖然同為亞洲國家，但中國與日本在不動產投資方面的區別卻並不小。作為日本房產投資者，當然希望自己所選擇的房源可以囊括更多優勢，能夠受歡迎並非常順利的租賃出去，獲得「投資成功」。因此，吸取更多買房置業相關知識是非常有必要的。當然，如果有及時的信息獲取渠道，也可以參考開發商、民宿事業者等的地址選擇。
這次分析的是東京都墨田區。
墨田區位於東京23區的東北部，與江戶川區、江東區、臺東區葛飾區做鄰居。是朝日啤酒總部、獅子、花王等眾多大型企業的所在地。西部面向隅田川，每年都會舉辦全國有名的隅田川煙花大會。另外，作為相撲聖地也很有名，以總本山的兩國國技館為首，全國大約有30%的相撲部屋在這裡。
著名的東京天空樹（世界上最高的自立式電波塔）就在墨田區內，周邊地區的城市開發正在進行中。由於商業街和大型寫字樓的便利性增加，對房屋的需求也隨之提高。東京都墨田區的新建物件數量有逐年增加的傾向。
真正買房子之前，海外投資者們大多會選擇持續關注並閱讀日本購房相關熱門資訊，報名參加投資說明活動，又或者會打電話諮詢房子相關事業顧問。除此之外，推薦投資者可以換個思維，申請日本銀行貸款。這樣能夠獲取到銀行為房屋做的投資前項目審查與分析。對投資者來說，這也是一種評估方法。如果房子不夠好，銀行也不會盲目選擇放款。倘若有時間，海外置業者可以親自前往日本看幾套房，了解相關情況。
日本東京都墨田區房價水平如何？
這是墨田區二手公寓的平均情況。本次均價統計以獲取數據時間為準，分享出來僅供參考。
每平米79.3萬日元。（東京整體83.9萬日元）
建造年數15年。
車站距離6分鐘。
專有面積39.1平米。
按區域看日本東京都墨田區二手公寓房價水平。
區域 平均價格/每平米平均單價
八廣 2553萬日元/56.1萬日元
千歲 3322萬日元/77萬日元
兩國 2254萬日元/85.7萬日元
龜澤 2957萬日元/86.7萬日元
京島 3308萬日元/77.6萬日元
向島 2838萬日元/88萬日元
吾妻橋 2715萬日元/88.8萬日元
堤通 2438萬日元/41.1萬日元
墨田 2585萬日元/56.5萬日元
太平 3068萬日元/86.3萬日元
押上 2272萬日元/66.8萬日元
文花 2622萬日元/74.6萬日元
本所 2652萬日元/74.9萬日元
東向島 2758萬日元/76.6萬日元
東墨田 1475萬日元/61.1萬日元
東駒形 2668萬日元/92.3萬日元
業平 2936萬日元/81.4萬日元
橫川 3036萬日元/78.2萬日元
橫網 2741萬日元/69.9萬日元
江東橋 2923萬日元/79.9萬日元
石原 2525萬日元/89.2萬日元
立川 2325萬日元/87.1萬日元
立花 2655萬日元/52.6萬日元
綠 3559萬日元/86.1萬日元
菊川 3270萬日元/77.8萬日元
錦系 3167萬日元/77.1萬日元