南京佳源融創人事變動 上海當代置業投資2億獲利2.5億

2020-12-11 騰訊網

閱讀小貼士:

1、涉及相關敏感內容,請勿對號入座

2、業內人士提供,不代表本站觀點

3、歡迎交流、提供各路信息

1、人事變動

據小道消息,原朗詩熙華府營銷總袁國維,近期已加入佳源任營銷總。

2、人事變動

據小道消息,原鎮江中南銀城樾府項目負責人宋保民,現已加入融創,任職南京高淳融創中南御園項目負責人。

1、當代通州萬國城moma銷售不理想,銷售團隊曾被全部換掉

據小道消息,當代通州萬國城moma在2017年首開營銷費用投入4500萬,但開盤時只有幾百套的蓄水客戶最終僅僅賣了七八套,當時公司老總很生氣直接把營銷團隊全換掉,直接從上海調任人員來北京支援。另據了解當代在北京今年共四個項目,今年兩個在售,另兩個儲備項目預計明年啟動,今年當代資金壓力過大也不再有拿地計劃,據透露集團6月30日前已還了110億左右的債務,下半年重點任務還是在手頭在售項目上的回款上,預期有70個億左右回款來減輕債務壓力。

2、綠城北方區域全年銷售指標200多億,目前已完成100多億。

綠城北京公司下半年有多個投資項目已定,集中在朝陽、豐臺、海澱區,另拿地運營操盤計劃鋪排也依舊會在東邊和西邊。另據透露今年整個北方區域全年銷售指標200多個億,已完成100多億任務,北京僅剩兩個尾盤,西山燕廬和西府海棠,主要業績指標完成來源於西安和天津城市,下半年會有多個新開盤項目入市,西安半年會後被增加了30個億的任務指標。

3、路勁北京今年計劃30億銷售額 對於下周朝陽東壩拍地誌在必得

路勁北方區域目前主要負責北京,河北,山東地區,下半年計劃最少還要拿2塊地,對於下周即將拍賣的北京朝陽東壩共有產權房地塊意向很大,可謂志在必得,今年北京全年計劃30個億左右銷售額。

1、當代置業投資2億獲利2.5億

據透露,當代置業2015年在上海投資19.5億的地王項目已經僅剩尾盤在售,目前當代已經交由第三方打理,當代則獲利6億撤場,另據稱,目前當代已把布局重點轉到北京,逐漸退出上海市場,目前當代在上海已無新項目。另據路邊社消息,當代在蘇州的4個項目僅投資2億,就獲利2.5億。

2、上海龍湖星圖追加指標5個億

據了解,上海龍湖星圖項目全年銷售指標10億,上半年已完成了5億,受到集團表揚,同時也將全年銷售指標提到15個億。

1、大名城任務目標壓縮到16億

據扯,大名城杭州公司今年因為限價,導致貨值縮量,任務目標壓縮到16億,上半年才完成6億,還有10億任務,下半年要將雅棠軒清盤,剩餘250套,另外,下半年勢必要再拿一塊地,以此補充貨量。

2、人事變動

據透露,近日,大名城常州營銷總範建已調往南京,仍負責營銷。

1、原南國置業總經理許曉明已拿地欲自行開發

據扯,原南國置業總經理許曉明已於武漢拿下一宗地,將成立新公司開發地塊。據公開資料顯示,許曉明從今年5月21日至8月1日,先後8次共減持南國置業2.883%的股份,或與拿地成立公司需流動資金有關。

2、東原東西湖項目分銷費用佔比近80%

據扯,東原閱境的分銷費用在項目總費用佔比中近80%,但其首開當天去化效果並不佳。

1、祥源花世界下半年銷售指標20億

據小道消息,祥源花世界下半年銷售指標20億。該項目目前在售高層7#、8#,建築面積約117—120 ㎡,均價約12800元/㎡;二期房源正在預約登記,具體加推時間未定。

1、蘇州拙政園旁地塊曾請宋衛平做顧問

據小道消息,中鐵建拙政園旁項目曾請宋衛平做顧問,並用綠城的設計團隊,目前該項目由於多重原因仍未面世。此前有消息稱,綠城曾勢在必得該地塊,並計劃打造類似杭州江南裡的中式產品,該地塊競拍當日僅三分鐘就有17輪競價,7分鐘地塊便競價中止,當時綠城啟動3個馬甲角逐,而中鐵建卻用上5個馬甲與之對壘,但最終花落中鐵建,地塊總價9.8億,樓面價43167.22元/平。

2、融創將撤出在蘇未面市兩項目股權並退出項目開發

據小道稱,近期融創孫宏斌已經到蘇州與相關部門溝通蘇州項目後期推進情況。原本融創蘇州3個項目今年將要面市,目前溝通情況是已面市的山水樾瀾庭項目將繼續由融創參與,而未面市的園區斜塘地塊及新區濱河路地塊融創將撤出股權退出項目開發。

1、寶龍人事任命

據小道消息,無錫寶龍世家新任營銷總為馬利波,來自上海。

2、德信人事任命

據扯,德信6.82億元競得的無錫惠山區地塊,營銷總為劉孝伍。

3、金茂人事變動

據小道消息,此前擔任金茂城市營銷總的張豔調崗至金茂逸墅項目擔任項目副總經理,新任城市營銷總為李顯亮。

4、綠地香港人事變動

據扯,綠地香港營銷總劉麗正在積極尋找下家,後期將離開綠地香港,何去何從尚且不知。

1、中梁環寧區域將操盤港龍橫林項目

據小道消息,港龍競得的橫林項目將由中梁環寧區域操盤,營銷總為邢衍。

2、張成柱負責中梁皇糧浜7#地塊營銷

據扯,中梁競得的皇糧浜7#地塊將由中梁自己操盤,張成柱負責營銷工作,其此前曾在金壇中梁壹號院負責營銷。

3、路勁人事任命

據小道消息,路勁寧常區域新任總經理為陳雪明,此前來自南京復地。

1、招商蛇口人事變動

據小道消息,招商蛇口濟南公司新任總經理施德政已到位,目前招商蛇口在濟南共打造了招商公園1872、招商雍和府兩個項目。

2、銀豐地產人事變動

據業內消息,銀豐地產8月迎來換屆,人事調動大換血,目前銀豐地產集團新任總裁秦益飛已到位,據了解,濟南首個生物醫藥產業示範園區——銀豐國際生物城,已全面開工,預計五個地塊的標準廠房將在今年9月下旬陸續封頂,11月份將開始主體驗收。

1、中鈺賈汪再勾2800畝地塊?!

據小道消息, 中鈺置業徐州在大華·潘安湖首府/中昂博觀項目對面,星光大道西側,與賈汪政府勾兌了2800畝地塊,目前已籤約。2018年7月,中鈺集團連下5宗地,首進賈汪。目前中鈺在賈汪的月亮湖壹號也已正式啟動。

2、徐州中南下周將拿下中山府鄰近兩宗新地?

下周8月29日 ,徐州再次迎來土拍,據小道消息其中2019-45號華潤路西,客運站南路北、2019-46號華潤路西,三環北路北兩宗住宅地塊,徐州中南勢必拿下,該批地塊靠近中南中山府項目。

1、2019年榮盛瀋陽全年任務50億,上半年完成約40%

據小道消息,2019年榮盛瀋陽全年任務50億,上半年完成約40%,按目前銷售情況來看,預計能夠完成全年計劃;榮盛對瀋陽房地產市場依舊持看好態度,在下半年有拿地計劃,正在積極籌備當中。

2、中鐵東北區域銷售任務35億 下半年有拿地計劃

據小道消息,瀋陽作為中鐵東北公司的大本營,銷售情況良好,于洪區以及瀋北新區的多個項目已經售罄,目前在售項目只有諾德閱香湖;東北區域今年銷售任務為35億,按照目前情況來看預計可以完成;此外中鐵下半年在瀋陽拿地欲望極強。

1、人事變動

據小道消息,融信第二事業部營銷總凡振於8月22日提出離職,未來去向不知。

相關焦點

  • 萬科中駿高管人事變動 建發操盤德信溧水地塊
    業內人士提供,不代表本站觀點 3、歡迎交流、提供各路信息 1、人事變動 據小道消息,萬科蘇南區域營銷一把手洪敏現已離開萬科,後期有意去上海發展,現由高總接替萬科蘇南區域營銷。
  • 專訪佳源國際卓曉楠:目前700億貨值僅是「冰山」的1/5
    縱觀佳源國際近年的毛利率走勢,由2012年的14.2%一路躍升至今年中期的高位。對於毛利率的這一表現,卓曉楠解釋稱,公司拿地有一條紅線——項目毛利率在30%以上,淨利率在16%以上。如果達不到這個要求,項目早在拿地階段就過不了公司投資決策委員會的審核。佳源國際拿地的這條紅線,為後期業績奠定基礎。公司之前幾年毛利率未能守住30%,是受一些政府代建項目的影響。
  • 年內成立三家70億投資平臺,國際投資巨頭GIC牽手融創
    根據投資協議,融創與GIC共同成立了總規模為70億人民幣的房地產投資平臺,此次合作,融創與GIC分布持有合資平臺51%和49%的股權。主要專注於投資中國一、二線核心城市的高端住宅項目。這也意味著,GIC認可了融創的高端住宅項目的優勢,計劃與其在未來共同打造高端住宅項目。
  • 樓事小道|三盛總部將遷至上海正物色新總裁、常州多個項目人事變動!
    2、常州吾悅廣場人事變動據扯,常州吾悅廣場原副總經理楊麗琴已調離,由項目原營銷經理丁周義擔任營銷負責人。3、中梁人事變動據小道消息,原中梁前黃壹號院營銷總陳麗娜已調離,現由吳樂擔任營銷總。1、今年仁恆將有兩項目啟動據透露,仁恆今年在上海將有兩個項目啟動,均未公布案名;其中一塊是17年在楊浦以105.2億的高價收購的地塊,另一塊則是由浦發拿地,與仁恆共同開發的地塊。1、新城2019年銷售目標破百億新城武漢公司2018年實際銷售額為77億,今年銷售目標欲破百億。
  • 正榮再遇人事變動:總裁肖春和離職 1300億目標待檢
    第一建聞 | 正榮再遇人事變動 1300億業績目標待檢牛慧麗 中國建設報中國房地產正榮產業發展集團副總裁肖春和已於近日向公司提出離職申請,預計將在為期一個月的休假後辦理相關手續,其負責的相關領域處於半交接狀態。
  • 資色·公告 | 當代置業額外發行2億美元票據 票面利息15.5釐
    和訊房產消息,2月21日,當代置業(中國)有限公司發布公告稱將額外發行2020年到期的2億美元15.5釐綠色優先票據,並於2019年1月2日發行的2020年到期的1.5億美元15.5釐優先票據合併並形成單一系列。
  • 融創入股曾4.2億元拿地的樂視子公司 或共同開發土地
    新浪科技訊 6月12日消息,今日,據北京時間「財鏡」報導,融創子公司「重慶融創基業房地產開發有限公司」參股了重慶樂視界置業發展有限公司,雙方或共同開發2015年11月樂視斥資4.2億拿下的382畝兩江新區龍興地塊。
  • 融創力壓恆大5.15億拿下安徽蕪湖三山區宅地
    最終,由上海驤遠投資控股有限公司(融創置業)以5.15億摘得,成功進駐蕪湖落子三山。據觀點地產新媒體了解,此次1703號宗地共有7家企業參與了競拍,分別是恆大地產集團合肥有限公司、安徽華地房地產有限公司、安徽碧桂園房地產開發有限公司、安徽偉星置業有限公司、浙江祥生房地產開發有限公司、上海驤遠投資控股有限公司(融創)及蕪湖翰林置業有限公司(中丞)。
  • 房企11月銷售業績樂觀 融創中國月銷693.5億
    2020年12月07日10:30 來源:房天下產業網 銷售業績:房企11月銷售業績樂觀 融創中國月銷693.5億
  • 佳源集團獲100億金融授信 旗下公司9.2億融資中止
    觀點地產網訊:1月28日,佳源創盛(也稱佳源集團)與愛建信託、大連銀行上海分行分別籤署了戰略合作協議,獲得兩家金融機構授信額度合計100億元。
  • 才報|房地產行業最新人事變動匯總-2020年7月第4周
    唐激揚所在的南方區域EMT共有5人,包括執行長孫嘉。2019年以來,萬科確立了重點發展的5大BG(事業集團)和8大BU(事業單元),其中BG包括南方、上海、北方、中西部四大房地產區域集團以及物業服務集團,而BU則包括印力、物流、長租公寓、冰雪、海外、梅沙教育、企服以及食品。
  • 拿地周報丨北京2020第一拍收金71億 融創34億拿下石景山不限價宅地
    上海攬金114億 中海聯合體62.71億再摘真如商業地1月2日,上海114億出讓三宗地。其中,中海地產、中環聯合體以底價62.7095億,順利摘牌上海市普陀區真如副中心板塊商業用地,該地塊出讓面積41862.3平米,容積率7.0,規劃地上總建築面積約30萬平米,總建築面積超過40萬米。
  • 泰禾50億奪西局地塊欲建豪宅 亦莊樓面價破2.4萬
    其中,泰禾50億奪得西局地塊,將打造成豪宅項目。葛洲壩方興聯合體以29億摘得亦莊開發區河西區X87R1地塊, 融創與上海拓贏實業有限公司聯合體以31億元競得亦莊開發區河西區X91R1地塊,該區域樓面價破2.4萬/平 ,兩年翻番,再創新高。
  • 土地頭條|龍光18億奪廣東汕頭宅地 佛山禪城2.65億掛牌一宗商住地
    石榴置業2.87億元摘廣東清遠商住地石榴置業16日以總價2.87億元競得清遠市清城區洲心街道一宗商住用地,出讓面積4.99萬平方米,溢價率12.57%。龍賽建設底價3.5億摘上海寶山商住地上海龍賽建設實業有限公司16日以底價3.48億元競得上海寶山區顧村劉行社區一宗商住用地,出讓面積7898.5平方米,成交樓面價2.2萬元/平方米。
  • 天房發展5億債務展期一年 控股股東所持股份被全部凍結
    歷來天房系的混改都被廣泛關注,但合同糾紛、債務違約、人事動蕩也在不斷上演。5億債務展期3月30日,本是天房發展全資子公司天津華景地產3年期5億元規模「合眾-天房天津瑞景商業不動產債權投資劃」資金支付日,但該筆資金並未在當天支付。也就是說,該債權計劃的本息支付已經出現實質性逾期。
  • 財信發展:投資設立深圳市億航置業有限公司
    財信發展:投資設立深圳市億航置業有限公司 時間:2020年09月18日 19:31:04&nbsp中財網 原標題:財信發展:關於投資設立深圳市億航置業有限公司的公告2、董事會審議情況 公司於2020年9月18日召開第十屆董事會第三十三次臨時會議,會議以9票同意、0票棄權、0票反對的表決結果審議通過了《關於投資設立深圳市億航置業有限公司的議案》。3、投資行為生效所必需的審批程序 本次投資設立億航公司的事項已經公司董事會審議批准。
  • 一周要聞 | 2018年重慶現多宗人事變動 昆明市與阿里健康達成合作
    商業地產一周要聞   商業地產熱點掃描,贏商網為您整理10條本周最熱的行業資訊,其中重慶要聞3條,四川要聞2條,雲南要聞2條,貴州要聞3條。   地產關鍵詞:首創置業,人事變動,藍光發展,萬科,阿里健康,天一國際廣場,土地交易。
  • 樂視4.2億地皮撂荒多時 當地稱不排除國土部門收回可能
    摘要 【樂視4.2億地皮撂荒多時 當地稱不排除國土部門收回可能】融創子公司「重慶融創基業房地產開發有限公司」參股了賈躍亭姐姐控股的重慶樂視界置業發展有限公司,雙方或共同開發2015年11月樂視斥資4.2億拿下的382畝兩江新區龍興地塊。