房企11月銷售業績樂觀 融創中國月銷693.5億

2020-12-18 房天下產業網

2020年12月07日10:30 來源：房天下產業網

銷售業績：房企11月銷售業績樂觀 融創中國月銷693.5億

投融資：美的置業67.21億元公司債券在上交所提交註冊 保利28.46億元競得廣州商住用地

其他：蘇寧易購引入60億戰投增資雲網萬店 華僑城擬底價4.79億轉讓成都子公司80%股權

銷售業績：房企11月銷售業績樂觀 融創中國月銷693.5億

上周，17家房企公布11月份銷售業績，14家房企銷售業績實現同比穩定增長，3家企業銷售業績回落，其中融創中國以693.5億元的銷售額位居前，同比增長4.1%；與2019年10月相比，綠城中國銷售額環比漲幅較大，達37.9%。

表：部分房地產企業2020年11月銷售情況

投融資：美的置業67.21億元公司債券在上交所提交註冊 保利28.46億元競得廣州商住地

上周，房企融資類型以公司債券為主，部分企業通過中期票據、ABS等方式獲取資金。其中，美的置業67.21億元公司債券在上交所提交註冊；金融街擬發行25.3億元中期票據；融創23億元申萬宏源-融創昆明文旅城資產支持專項計劃獲深交所受理。

表：部分房地產企業 2020.11.30-2020.12.06 融資事項

上周，房企積極拿地，拿地城市主要集中在北京、廣州、濟南等城市，其中，電建57.95億元競得北京海澱1宗地塊;保利28.46億元競得廣州荔灣區1宗商住用地;越秀23.35億元競得濟南1宗住宅用地，溢價率27.7%。

表：部分房地產企業 2020.11.30-2020.12.06投資事項

其他：蘇寧易購引入60億元戰投增資雲網萬店 華僑城擬轉讓成都子公司80%股權 轉讓底價4.79億

· 蘇寧易購引入60億元戰投增資雲網萬店

11月30日，蘇寧易購公告稱，2020年11月30日雲網萬店與投資機構分別籤署增資相關文件，投資機構以投前人民幣250億元估值，合計出資人民幣60億元共同增資雲網萬店。本次引入戰略投資者增資擴股完成後，雲網萬店仍為公司控股子公司。本次增資金額佔公司2019年度經審計的歸屬於上市公司股東淨資產比例6.82%。

· 越秀集團與廣州花都區政府籤署戰略合作協議 將在多領域開展合作

12月2日，越秀集團與廣州花都區政府籤署戰略合作協議，雙方將以「優勢互補、合作共贏」的原則在城市更新、綜合開發、基礎設施、金融服務、農業食品、鄉村振興等多領域開展全方位、深層次合作。

· 綠地集團與廣投集團達成戰略合作

12月2日，綠地集團與廣西投資集團有限公司籤署戰略合作協議，雙方將發揮各自在品牌技術、市場渠道、金融資本等方面的優勢，在大健康、金融、產業地產、消費品等多領域展開全面合作，推動雙方企業跨越式發展，打造國資合作新典範。

· 金科與海倫堡籤署戰略合作 涉推動大灣區舊改項目獲取等

12月2日，海倫堡中國控股與金科股份在廣州海倫堡總部籤署戰略合作協議。根據協議，雙方將整合各自領域優勢資源，在項目開發、土地競拍以及城市更新等方面進行合作，增強雙方企業核心競爭力，攜手共贏穩健未來。

· 華僑城擬轉讓成都子公司80%股權 轉讓底價4.79億

12月3日，重慶華僑城實業發展有限公司擬轉讓成都華僑城盈創實業有限責任公司80%股權及32011.42萬元債權，轉讓底價47895.29萬元。

· 環球融創海洋文旅未來城正式籤約

12月3日，青島市政府與融創中國就戰略合作項目——環球融創海洋文旅未來城正式籤訂協議，致力打造海洋歡樂新場景、休閒度假目的地，成為面向中國北方市場、輻射日韓的高端海洋文旅城。

來源：中指研究院

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