在火爆的房地產市場裡，有一種叫「複式」的戶型，非常受歡迎~往往一層的價格能獲得兩層的空間享受！為嘛這樣講呢？因為複式的房子一般會有頂層的閣樓/露臺或負一層的地下室可以贈送/半贈送~今天，我們就來講講複式住宅的設計問題！
複式房屋擁有兩層空間，動靜分區明確，隱私性好。對於複式來說，在一層能滿足基礎居住需求，那麼另一層可以作為多功能活動空間使用，例如書房、客房、親子區等等。
在望湖城·和欣家園的這個頂複式房子，一家四口居住，在功能性規劃上，一樓作為基礎生活區，二樓就是作為休閒閱讀區和舞蹈房。
△一樓
若一層無法滿足基礎居住需求時，那另一層也可作臥室或兒童房使用。（一般不建議作為老人房，上下樓梯不方便，當然啦，安裝電梯除外。）
△二樓
頂複式的房子二層面積會略小一些，層高也相對矮一些，有的是帶有斜頂的閣樓，有的還帶露臺。很多人都對閣樓有過幻想，在童話故事裡那是最接近星星的空間，也可以有無數種用法。閣樓普遍比較安靜，非常適合用於辦公或學習，也可作為畫室、琴房等功能區使用。
將閣樓打造成自己的「秘密基地」，可以做成茶室，可以做成影音室，可以做成閱讀區，就看你想要啥了……
由於閣樓的層高略有些低，在家具尤其是床的選擇上建議買較低矮的款式。建議再增加一個衛生間，不然需要使用衛生間的時候上下樓很麻煩。
在露臺上種植一些花花草草，過上都市裡的田園生活。擺放一套不怕風吹日曬雨淋的休閒桌椅，春天看陽光明媚，夏天邀好友啤酒BBQ，秋天看夕陽西下，冬天還能堆雪人賞雪景。
將露臺改成陽光房，不失為一個很棒的選擇，尤其是在冬天，在陽光房裡曬太陽不要太暖~此外，還可以種花、健身、閱讀……可以做很多很多喜歡的事情。
考慮隔熱保溫，陽光房建議貼上隔熱膜，裝中空玻璃和斷橋鋁達到隔音效果。另外要安裝窗戶或者安裝通風系統，避免夏天悶熱不通風。
一般一樓的房子會有帶地下室的複式戶型，主空間就不多說了，咱們主要來看地下室的用法，與頂複式的閣樓相似。
△學習/遊戲區
影音室
位於華潤桃源裡的這個地複式設計，地下這一層是一個開放式的空間，我們將其劃分成三個區域：學習區、影音室、儲藏區。
若地下室的層高足夠，還可以分兩層設計哦~中國府這個地複式住宅，將地下一層改成了兩層。對於地複式的房子來說，由於採光和潮溼原因，一般不建議將地下室做臥室使用。
△原始地下室結構圖
△負二設計方案圖
△負一設計方案圖
對於複式住宅來說，不管是頂複式，還是地複式，樓梯都是不可避免的。
這樣懸浮式設計，鋼結構與木板結合，顏值超高！
不過如果家裡有老人或小寶寶，考慮到安全性，記得加裝扶手。可以選擇玻璃扶手，通透的視覺感一點也不影響整體高級感。
或是加裝鋼結構扶手。
此外對於小面積的複式戶型來說，樓梯下方的空間是一個絕佳的收納空間，請不要浪費了。
當然啦，如果你不想爬樓梯，也可以選擇安裝電梯。不僅省力，還可以節省空間哦！
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溫馨提示：
寒潮即將來襲，未入住、新家無人的情況下，一定要關掉總水閥門，排空水管內部的餘水，關掉三角閥！衛生間和房間門窗暫時停止通風，以防嚴寒凍傷水管帶來不必要的損失哦~
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