自打買房成為了一種社會潮流之後，房子逐漸就成為了一種財富的象徵，一套房都是上百萬或者是幾百萬，只要是手裡有幾套的自然也就是有錢人。但是從另一個角度來說，也正因為現在房價那麼貴，所以很多普通家庭還是買不起房的，就算是貸款買房也比較吃力。不過也有不少人依靠著買房「脫貧」了，一套房貸款買來之後，坐等其升值，房子一賣，貸款還了，還賺了不少錢。
需要注意的是，這裡說的並不是炒房，不能擾亂市場秩序，更不能哄抬市價，畢竟炒房現在一直在被國家針對，以後炒房很有可能不再掙錢，反倒虧錢。這裡說的是在買房的時候買增值屬性大的房子，價值上去了，自然能「脫貧」那麼怎樣買房才能買到增值屬性高的房子的，根據內行人經驗，買房的時候，記住「買二選三」的口訣，這樣才能買到好房子。
而這裡所說的「買二選三」涵蓋了買房的很多方面，其中，「買二」指的是買「鳳凰層」這類成本不高但是增值空間大的樓層;買房時買邊不買中，買東不買西。所以說這裡的「買二」就是針對買房挑樓層和戶型這兩個方面。在選樓層的時候儘可能挑那些買房時成本不高，但是賣房時能有比較大的增值空間的樓層，這種樓層的話首選「鳳凰層」，也就是次頂樓，因為這種樓層比較高，所以開發商在賣的時候定價不會太高，但是次頂樓的優勢是很大的，因為它有頂樓所有的優點，像是通風好、視野好、光照充足、私密性好等優點，但是卻沒有頂樓漏水的缺點，而且現在購房者偏愛次頂樓的人越來越多。未來的增值空間還是挺大的。
而在選戶型的時候，要記住買邊不買中，買東不買西這個口訣，這是很多過來人的經驗。一般來說，中間戶型的光照和通風都沒有邊戶好的，所以戶型優選邊戶。而在兩個邊戶中，西戶因為你朝西，所以上午沒什麼光照，但是到了下午就會有西曬的問題，而東戶的光照恰到好處，自然也就更值得選擇了。買房的時候東戶的受眾人群比較大，價值也就更高。
下面再來說一下「三選」，所謂的「三選」指的就是選未來規劃好的地段;選政策風口下的買房時機;選優良的開發商。其中，買房買地段的道理大家應該都懂，那麼在挑選地段的時候，好的地段貴，不好的地段不保值是正常現象，所以選地段的時候主要看未來規劃，挑目前地段不是太好但是處於發展中的地段，然後打聽這個地段在未來會有什麼規劃，會蓋什麼，眼光放長遠一點，規劃好的話自然也就能增值。
選購房時機可以選政策風口下，這種時候樓市比較穩定，購房有保障。而在選開發商的時候，建議選大品牌，購房能有保障是一方面，最主要的是在未來能有更多的受眾人群，這樣的話，增值空間也就會更大一些。