買房有講究?內行人「透底」:學會「4不選」,能少走「彎路」

2020-12-15 聚鑫房產

不管過去了多少年,買房這個話題都是老百姓關注的焦點之一。近些年,隨著國家「出手」幹預,購房者也是迎來了好消息,房價也是漸漸「熄火」,向著「穩定」的方向發展。

儘管如此,買房這件事情對於不少普通家庭還是比較吃力,需要「掏空」「六個錢包」才行。但是不買房真的可以嗎?如果不買房,結婚生子等方面又該怎麼辦呢?難道真的要因為房子不結婚生子嗎?在現實面前,很多人是不得不「低頭」,就算是舉債也要買房才行。對於不少剛需來說,可能一輩子就購買一套房子,自然是希望「一步到位」,自己購買的房子十分符合自己的心意,希望自己住進去之後能夠十分的舒心。

那麼,什麼樣的房子居住舒適度比較高呢?內行人:記住這個「口訣」,能夠少走不少彎路!

在買房的時候,樓層的選擇是一件很重要的事情,因為不同的樓層居住舒適度是不一樣的。而樓層又該如何選擇呢?記住這個「口訣」!

第一點:別「頂天立地」

這裡所謂的「頂天立地」指的樓層就是頂層和最底層。這兩個樓層一直以為都是大家爭論的焦點,這兩個樓層雖然相對於其他樓層來說,價格要低一點,但是這兩個樓層也是有「缺點」的。就拿最底層來說吧,這個樓層出行比較方便,如果家裡有老人和小孩,最底層稱得上是一個不錯的選擇。

而且現在有一些樓盤,購買最底層還會贈送小花園啥的,家裡的老人可以在這個小花園裡種種花草消磨時間。不過,這個樓層也是有「缺點」的,因為樓層比較低,所以採光可能就沒有那麼好了,而且底層的灰塵和噪音都比較大。另外,因為靠近綠化帶,所以到了夏天的時候,也比較容易有蚊蟲。

而頂層呢?雖然採光比較好,能夠體會到「一覽眾山小」的感覺,但是有不少頂層的住戶都反應過頂層住久了,容易有漏水等現象。

第二點:遠離設備層和腰線層

所謂的腰線層指的就是一棟樓當中比較凸出來的一層。雖然腰線層你看著是比較美觀漂亮,但是這個樓層其實也是有「缺點」的。腰線層是一個比較容易被小偷「盯上」的樓層,而且因為有腰線在,打掃的時候也是一件麻煩的事情。

除了腰線層內行人不建議大家購買之外,設備層內行也是不太建議大家購買的。設備層顧名思義就是放置設備的地方。這些設備在正常工作的時候,一般是會產生噪音以及釋放出電磁波的。所以,你要是購買的是這個樓層,那你的日常生活自然也就受到影響。

普通家庭能夠買一套屬於自己的房子,實在是一件不太容易的事情,所以大家在買房之前,一定要想清楚了才行。如果等到了入住之後才發現房子並不好,那就「晚了」。

對於買房話題,你有什麼看法呢?你認為哪個樓層比較值得選擇呢?

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