2019年樓市「買不起賣不掉」，如何破局？任正非、曹德旺直接說了。
剛需買房，基本上都需要採用按揭貸款的方式，貸款買房，也就意味著自己即將背負巨額房貸債務，每個月需要向銀行支付按揭貸款，要求收入穩定、工作穩定，如果工作和經濟來源出現了大的波動，就很有可能影響房貸還款問題，最終影響自己的房子是否仍然屬於自己的問題。所以，我們經常會看得到，在沒有買房、沒有背負房貸之前，年輕人們生活多姿多彩，一旦買了房子步入剛需房貸行列，不管是生活心態還是工作動力都發生了明顯變化。
剛需按揭貸款買房子後，工作上不再敢於冒險和拼搏，因為需要相對穩定的收入來支撐月月還房貸，還需要穩定的收入來平衡家庭日常開支，日常生活圍繞著生活雜事、房子轉。反觀沒有買房的人，朋友圈天天都是他們的身影，幾乎天天刷屏，每天生活都有不一樣的新鮮感，活力十足。總之而言，買房能讓一個人產生很大的變化，不僅工作收入需求變了，就連生活方式都慢慢變了。
2019年步入下半場，目前樓市平穩，不過房子買不起賣不掉，這就很尷尬了。房價降溫了，按理說買房更容易了，但是實際上買不起仍然是常態。一方面是收入跟不上房價，顯得房價仍然過高，根據國家統計局的數據顯示，截止2018年我國的房價收入比達到了9.3:1，北上廣深等城市的房價收入比甚至高到20-30，所以買房子仍然是壓力很大的。
另一方面隨著房地產調控的深入推行，在2019年全國房價經過了金三銀四的小陽春之後，特別是熱點城市迎來了很多調控加碼政策，讓很多剛需依然買不到房。反觀房地產市場，想出售房子的在剛需觀望情緒下，也難以實現。
那麼，2019年下半年，能買房嗎？相信每個人心裡都有一桿秤，不過面對當下捉摸不透的房價走向，仍然有很多剛需猶豫不決，該買房還是不該買房呢？我們一起來看看幾位各個行業的佼佼者的買房忠言吧。勸告別買房？任正非、曹德旺也「直言不諱」，1位前首富忠心諫言。
一、任正非曾經炮轟房價，認為房價已經很高，不合理，提出房價如果仍然上漲可能影響企業競爭力。
任正非是華為的引領者，更是中國手機行業的引領者，面對輪番上漲的房價，任正非老先生也曾放出話來，他指出，當下的高地價、高房價，對企業的競爭力造成了很大的影響，高地價和高房價引起了企業的生產要素上升，從而降低企業競爭力，這並不是虛言。
至今為止，仍然有人呼喊著房地產是我國經濟的支柱產業、房地產調控應該放開，讓房地產真正起到拉動中國經濟的作用。之所以在房住不炒的大背景下，有房地產專家敢為房地產躍進發聲，主要願意在於房地產確實能對經濟發展，在過去的20年裡，房地產對各大城市的發展正面影響作用很大，地價高漲就是最大的表現。每當地方經濟下行的時候，把房地產拿出來，多賣幾塊地，什麼事情都迎刃而解。不過，最近國家有了新定調，不再把房地產作為短期刺激經濟的手段，一錘定音，專家也失算了。
二、馬雲也曾多次表達自己建議，給出諫言，指出未來房價或許降低，年輕人不該關注買房，更應該努力奮鬥。
2017年的時候，中國前首富馬雲提出8年後房價如蔥，未來真的房價很便宜嗎？筆者認為這種說法其實是讓不少為房價感到無奈的年輕人吃顆定心丸，在馬雲的深層意思裡，有勸勉年輕人要關注奮鬥、關注拼搏精神，而不要被買房子這件事阻擋住自己的奮發圖強事業心，年輕人要趁著年輕多追求事業有成，而不能讓房價成為絆腳石。
除了馬雲提出的房價可能下降言論，馬雲在一次給內部員工的信《未來的年輕人，要學會租房子》中表達除了自己建議租房子住的觀點。馬雲認為在內需拉動經的過程中，年輕人應該租房子住，而不是買房子，在10年前馬雲是支持所有人買房子的、還要趕緊買，那個時候房價才4000元/平米，那個時候能買房的話，借錢都要買。那個時候鼓勵大家買房子，不過現在馬雲忠心建議不主張買房子了。
三、實幹家、億萬富翁曹德旺對於買房問題，一直有別具一格的看法，也不建議買房。
曹德旺真的是一位實幹家，在前20年裡，眾多企業因為看到房地產的高額利潤回報，在利潤的驅使下，紛紛轉身投入房地產開發事業。曹德旺雖然有能力、有機會轉身進入房地產，但是他並沒有這樣做，一直始終致力於汽車玻璃的研發生產和銷售。
對於買房問題，曹德旺直言不諱，他多次指出，現在的房價很高了，買房成本很高，所以導致居住成本很高，如果剛需把自己的前投入到買房子上了，那讓他們以後的生活如何保障。所以從這個觀點出發，曹德旺認為買房子導致成本開支上升，造成自己的生活支出減少，或許是不划算的事情，不建議買房。
這位億萬富翁也直接說道，房子等一切你所看到的東西其實都是身外之物，你要能夠想得開，好不容易賺到了錢，你就把前投進了房地產，自己去當房奴了，這樣的生活猴年馬月才能結束。相反地，如果你不買房子，今天可以去城的東邊居住，明天可以搬到城市的西邊區居住，能夠嘗試到各種房產，其實挺好的。
不過，指聞君認為，在當下的房地產市場發展趨勢下，剛需上車仍然是越早越好，如果真的不買房子，或許居住都成問題，在當下住房租房體系尚不完善的情況下，如果長期租房子，不僅會租房成本加大，而且有中途出現各種異常情況的風險。買房子是家庭大事，影響著落戶、上學、結婚的事情，不能因為簡簡單單的概念性名詞，耽誤了大事情。
對於買房大事，你怎麼看？
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