最新濟南房價走勢出爐,濟南房價虛高,濟南房價還得跌

2020-11-30 網易新聞

2020-11-28 22:58:09　來源: 有事問彭叔

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　　2020年10月到11月濟南樓市數據出爐，這一個月濟南樓市的二手房掛牌價幾乎沒有什麼變化，六個區的二手房掛牌價均沒有上漲也沒有下跌，濟南樓市還是呈現出來一種有價無市的狀態之中。現在濟南樓市裡面二手房最貴的區是歷下區，二手房掛牌價高達2.3萬，濟南樓市裡面二手房價最低的區是天橋區，二手房掛牌價是1.4萬。在濟南想要買房真不是一件容易的事情。

　　這個月濟南樓市待售二手房數量最多的區是市中區，庫存房源為1.2萬套，待售二手房數量最少的區是高新區，庫存房源是2364套。濟南樓市這個月六個區裡，有四個區待售二手房數量減少，一個區待售二手房數量上漲，一個區待售二手房數量不變。其中，天橋待售二手房數量從8025套變為了7822套，減少203套。高新待售二手房數量從2355套變為了2364套，增加9套。歷城待售二手房數量從8999套變為了8964套，減少35套。槐蔭待售二手房數量從8417套變為了8371套，減少46套。歷下待售二手房數量從8967套變為了8962套，減少5套。市中待售二手房數量為1.2萬套。不過彭叔總感覺濟南樓市的這個待售二手房數量有點失真，以濟南樓市的二手房成交量，濟南的待售房源不至於只有這麼少。

　　看到濟南的房價圖，大家應該知道為什麼濟南房價還能繼續往下跌了。想想濟南一個在二線城市排名墊底的城市，房價卻要比強二線城市成都房價還要高那麼多出來。現在成都二手房掛牌價最高的區高新區也才2萬，濟南的卻要2.3萬。想想濟南每年才能來多少年輕人，濟南房價憑什麼能這麼高。看目前的濟南樓市的情況，濟南房價估計還能再跌20%。

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