網絡調查報告顯；《2019年單身人群居行報告》顯示，先買房再買車仍是單身人群主流觀點。值得關注的是，目前單身人群置業無論目的所在，依靠父母資助的比例依然不低，甚至有不少是父母直接幫助購置房產，重點是90後的90—98是購置房產的主力軍。那麼在買房前我們除了了解基本的房產信息外，還需知道房產的哪些內幕呢？下面來聊聊買房中常見的一口價。
一口價單位真的划算嗎？
相信很多看過期房（也就是一手房）的讀友們應該都清楚，在進入售樓部裡面通常會有一個很大的展板，上面會標示區部寫著：一口特價單位總價：總價XXXX萬！或在看房算價的過程中銷售人員跟你一再強調這是一口價單位，已經非常優惠沒有折扣了。那麼這一口價單位真的優惠划算嗎？首先，我們來聊聊一口價單位的由來。
這一口價單位大部分都一些樓層不好單位是其一，比如1、3、4、7、8數字的樓層或單位，中國人講究風水和迷信，「4」就是「死」，數字7、8則是「七上八下」不安寧，樓層「1、3」數則是低樓層，擔心燥音採光和通風不好，尤其是在南方春夏季回南天裡還會潮溼，房間溼氣非常重。其二則是朝向問題，在南方很多人買房選朝向都會喜歡南向，東南向這些朝向。最忌諱的是西向，不管是西南向還是西北向，風水學說是一回事，重要的是南方日曬時間較長，西向或西南向一到夏天曬得是煎熬，空調這時候也拯救不了你，但一到冬天，就更慘了冷風呼呼直吹你客廳裡面。所以在這小吧外加提醒一點：買房朝向真的很重要！
除了以上兩點常見的一口價單位外，還有一種是「工程款抵押房」。通俗易懂一點的說法就是，開發商付不了建築工人的錢，然後拿其中一棟或部份房間按實價（除了利潤）抵扣給建築承包商。建築工人們為了儘早收到資金，會把這些房按市價低一點去賣，所以價格確實是優惠了。但這種工程款抵押房有好也有不好，好一方面就是價格便宜了些，購買手續和平常一手買賣一樣，而不好的是通常這些抵押房是還沒有拿到預售證的，當你們交了首付後都是先籤一個草籤合同而不是正規商品房網籤合同。既然是沒有預售證出售其風險有是有一點，比方說，你的買房子還沒有經過正規檢測，而且沒籤定購買合同也暫時不能辦理貸款手續。要等到你所購買的這套抵押房出了預售證走完流程可以正式籤約大概都需要3個多月。
當然啦，買房嘛就像男女找對象一樣，如果真喜歡看上了，價格便宜還是貴有一點瑕疵也不會介意啦，最主要的是千金難買心頭好。不過買房前多了解一些房產資訊，總結自己的觀點來判斷一套房或這個樓盤的實際情況能讓自己繞過很多房產上的坑。