今天（4月29日），中國平安旗下杭州平安金融中心悅坊商場（以下簡稱「平安悅坊」）正式開業，2萬方空間被打造成了人文與商業交融的消費新場景。空間塑造上「還原」《清明上河圖》中的宋朝精緻生活；品牌招商方面引入大疆創新、Triple H美髮沙龍杭州首店等彰顯現代科技與時代風尚的商業。
以生活體驗、餐飲娛樂為核心
打造小而美的歷史人文地標
不同於大而全的傳統購物中心，平安悅坊更偏向於調性的體現，注重打造場景體驗場。現場，古琴崑曲助陣，宋代仕女提燈巡遊，瓦內說書……好不熱鬧。
樓層規劃上，平安悅坊四層建築既包含了像大疆創新那樣的現代前沿科技體驗，也融入了如LECYGNE天鵝童話等美容時尚生活方式；三、四層更是被打造成了宋代飲食盛世，匯聚了美食街區、特色餐飲和高端餐飲。
其中，餐飲比例達到了項目品牌總量的60%。30家品牌中，有包括糖鞦韆、馬蘇婭、鹿松、秋粵臺、龍井柒號花園餐廳、文興酒家、月龍吟等18家餐飲品牌。整個2樓則被打造成了現代女性體驗場，兼具美容、纖體、美甲、健身等生活方式品牌。
平安悅坊以生活體驗、餐飲娛樂為核心，重點打造人文藝術體驗式消費，以現代方式還原南宋商業形態，打造新都市生活藝術體驗館。
弱化零售
用餐飲差異化增強商圈豐富度
不難發現，平安悅坊幾乎不涉及零售業態，究其原因，還是基於所在商圈分析。
平安悅坊位於錢江新城商圈，緊鄰市民中心，地鐵2號線、4號線直達。在其1公裡範圍內，就涵蓋了開啟杭州shopping mall時代的高端項目——杭州萬象城，以及杭州第一座面向全場景的城市綜合體——杭州來福士中心。同時，商圈內還有久光廣場、錢江新城天陽親子廣場、砂之船奧萊、以及預計今年開業的杭州高德置地廣場。
據《贏商網大數據》顯示，在文體娛、服裝零售、餐飲、生活服務等業態分布上，該商圈中零售業態面積佔比最高，達39.94%。其中，不乏像優衣庫、小米之家、潘多拉、絲芙蘭等零售巨頭，這也解釋了平安悅坊為何不再布局零售業態。
在餐飲方面，該商圈多以一些常見的大眾連鎖品牌為主，如麥當勞、新元素、藍蛙、焱鐵燒、山葵家、左庭右院等，缺乏一些有新意的品牌。這就給了平安悅坊機會，其引進的高端日料月龍吟、宴請首選龍井七號花園餐廳、網紅甜品糖鞦韆不管是在品牌知名度上，還是調性、場景打造上，都將為錢江新城商圈在餐飲方面增色不少。
不僅如此，隨著傳化集團、網易、亞馬遜支付中心、印度Paytm Mall等200餘家全國一級金融商業、網際網路和物聯網等企業的進駐，近20萬的高新技術研究人員匯聚於此。據《贏商網大數據》顯示，錢江新城商圈居住人口達23.27萬，節假日客流更是突破60萬。
在商圈客流指數和交通便捷指數均為10分的情況下，其商業競爭激烈度指數為7.9分，低於周邊吳山商圈的8.6分和武林廣場商圈的8.6分。
平安悅坊如今入局，時機最佳。