買房是人生大事，許多買房者對於買房後需要繳納什麼稅費也是非常關注的，不同的地域，房屋稅費也有差別，那麼在中衛選購一套180萬元的住宅，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交什麼稅？
假如你在中衛是首套房的話，那麼總價180萬元的住宅需要繳納以下費用：
契稅：1800000 * 1.5% = 27000元
說明：住宅面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；住宅面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：100（面積） * 100 = 10000元
說明：維修基金通常按買房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的標準繳納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平米100元測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：27000 + 5 + 10000 + 80 = 37085元
假如是二套房，繳納費用與首套房基本一致，區別就是住宅面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既1800000 * 2% = 36000元。
二手房要交什麼稅？
假如你選購的是首套房，且賣家住宅為滿五唯一的，那麼100平米，總價180.0萬元的住宅，甲乙雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1800000 * 1% = 18000元，或住宅交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：1800000 * 1.5% = 27000元
說明：住宅面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；住宅面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：100（面積） * 2 = 200元
房屋評估費：1800000（總價） * 0.5% = 9000元
房屋所有權登記費：80元
合計：27000 + 200 + 9000 + 80 = 36280元
假如你選購的二手房是二套住宅，或是選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1800000 * 3% = 54000元。
以上就是在中衛買房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如中衛的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不同的地域可能還會有所差別，具體要按照當地買房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！