2019-07-19 14:12 來源：澎湃新聞·澎湃號·媒體
本文原標題：《最高補貼20萬！柳州老小區加裝電梯有新進展！你家小區符合條件嗎？》
昨日，記者從柳州市住建局獲悉，《柳州市關於推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見》已經通過市委市政府審議，將於近期發布實施，符合相關條件的，每部電梯最高可補貼20萬元。即在2022年前投入使用的電梯，自治區補貼15萬元，柳州市補貼5萬元，但是合計不能超過總額的50%。
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既有住宅加裝電梯可以按單元（梯號）為單位，由實施主體作為申請人進行申請，以整棟樓或整個小區申報的，申請加裝電梯的各單元均應該符合下列申請條件：
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申請加裝電梯的業主應當具有佔有和使用該住宅的權利，並能出示相關證明；
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申請加裝電梯的住宅應當滿足建築物結構安全、消防安全等有關規範標準要求；
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經加裝電梯所在單元房屋專有部分佔該單元建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意，加裝電梯擬佔用業主專有部分的，還需徵得該專有部分業主的同意；
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經徵求加裝電梯涉及利害關係人意見後無異議，或有利害關係人提出異議，經調解和協商已達成一致意見。
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加裝資金如何籌集？
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業主作為資金首要和主要籌集者，為支持業主自有資金籌集，在政策上允許房屋產權人及配偶提取住房公積金、允許使用該住宅的專項維修資金；對於房改房的，經房改房原售房單位同意的，可使用房改售房款。
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自治區財政給以資金補貼。自治區《指導意見》中明確，在2022年底完成加裝並投入使用的電梯，自治區財政以七層住宅為基準補貼15萬元/臺，具體補貼實施辦法另行制定；各市財政配套補貼辦法由各市人民政府自行制定，但財政補貼總金額不超過加裝電梯費總額的50%。
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市級財政給予配套資金補貼。《實施意見》中明確，在2022年前完成加裝並投入使用的電梯，市級財政以以獎代補的方式，按每部電梯5萬元進行補貼。具體補貼辦法待自治區財政補貼實施辦法出臺後另行制定並發布。
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鼓勵吸引社會資本投資。
根據前期調研了解，既有住宅加裝一部電梯費用通常需要30-50萬元，分攤到每個住戶平均出資費用在4-6萬元，按照上述財政補貼標準，分攤到每戶實際出資費用平均在1-2萬元。不過，每戶的具體出資費用還要根據住宅情況做調整。
值得注意的是，加裝電梯後新增面積不計入增容建築面積，不再辦理房屋不動產登記，不再補繳土地出讓金。如遇房屋徵收，加裝電梯的補償款為工程總價扣除政府補貼後的剩餘部分，並按照加裝電梯時各業主的出資比例進行分配。
來源：柳州1號APP記者李書厚 通訊員雷翔李吉萍
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