江北是一片從不缺少故事和秘密的地方。今年以來，這裡發生過太多振奮人心的大事：五橋進展頻傳、南京自貿區敲定、眾盤崛起引領樓市熱度、名校落地，教育起飛......
在今年崛起的眾多樓盤中，其中不乏影響力與價值潛力兼具的樓盤脫穎而出，雨山路雍寧府就是一個例子。如今，在五橋板塊樓盤扎堆的情況下，雍寧府以持續熱銷的佳績傲立江北五橋板塊，質量與口碑雙雙起飛，吸引無數購房者青睞。
雍寧府效果圖
那麼，雍寧府為什麼能受到如此之高的熱度？何以能成為五橋板塊甚至江北的標杆之作？今天就帶領大家揭秘，詳細講述五橋人居標杆雍寧府的魅力故事。
雙英聚首 實力聯袂
首先從品牌實力說起，雍寧府的打造可謂雙英聚首，實力聯袂。眾所周知，招商蛇口乃是具有百年基業招商局集團旗下的城市綜合開發旗艦企業，屬於中國上市房企TOP10，無論是口碑還是影響力都可以說相當強大。
今年初春，招商蛇口攜手南京資深國企、南京市交通集團全資子公司——南京交通置業，以及具前瞻性的眼光擇址江北雨山路板塊，聯袂巨製雍寧府，於經典之上全新升級，築造金陵人居新封面。
效果圖
自此具有「招商血脈，蛇口基因」的「雍」系精品項目便驚豔綻放，定位高端。雍系越級作品，創新賦能，為城市精英人群帶來質感生活方式與尊崇服務體驗。
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五橋路面開鋪 與河西無縫對接
再來說說它的地段優勢。雍寧府位於雨山路繁華之芯，周邊商業、交通等配套逐漸煥發新生，「一橋河西」的裡程碑式過江方式賦予它全新的意義，亮點十足。
雍寧府周邊交通道路通暢，重要的是距離地鐵10號線雨山路站僅約200米，親近地鐵的便捷優勢賦予雍寧府「出地鐵即歸家」的尊貴禮遇，站在地鐵口即可遠遠望見項目的售樓處。
除此之外，項目周邊還規劃17號線，未來將於10號線交匯在雨山路站。俗話說「地鐵一響，黃金萬兩」，而雙地鐵的利好讓雍寧府優勢更加凸顯，為城市生活賦能！
此外不得不提的是，項目緊鄰長江五橋。今年以來，五橋的每一個進展都牽動著江北業主的心。隨著時間的推移，「一橋河西」即將成為現實，這對無數計劃置業江北板塊的購房者來說無疑是關注的焦點工程。
長江五橋實景圖
未來，長江五橋將實現快速連通奧體，對稱河西，雍寧府將共享雙區資源。此外，屆時河西高端利好與江北融會貫通，雙區互動，雍寧府的居住優先權更為突出。由此來看，在交通方面，雍寧府將實現縱橫捭闔，往來從容的便捷局面，高效的出行方式令項目潛質迅速提升，成為優居首選。
在商業方面，雍寧府所處的區位聚集了求雨山購物中心、浦口大道CBD商圈、金浦商業中心等，此外江北虹悅城（在建）、紅星美凱龍、東方萬匯城等商業資源，也同為區域共享優質配套。未來還可實現河西CBD的繁華商圈，而雍寧府所在的雨山路板塊，勢必藉助雙區利好，更為迅速地騰飛崛起。
江北虹悅城效果圖
雨山路板塊的教育資源也非常豐富，目前，區域內主要有布朗幼兒園、浦口珠江小學、浦口第二中學、行知幼兒園、行知小學、行知中學等，漢開書院、明道中學、蘇傑學校這種南京頂尖的教育也集中在這裡。
浦口區行知小學
生態方面，雍寧府周邊除了依傍「南京綠肺」老山森林公園這個江北明珠之外，這裡還有求雨山、鳳凰山公園、蘭溪河銀雀湖公園環伺。全方位的大生態圈，讓居住者將家安在自然中，送陣陣花香入宅。
蘭溪河銀雀湖公園效果圖
其中，蘭溪河銀雀湖公園，總用地面積126萬㎡，總投資23.29億元，將打造包含有兒童樂園、青年運動廣場、園林綠化、河道堰壩、生態護坡、大型土石方景觀橋等功能區，預計在明年底完工。
交通、自然、商業、教育的薈萃，讓雍寧府的未來必將很難「高攀」，就像今天高攀不起的河西，雨山路的低密更鑄就了其成為河西的中央居住區，這皆因稀缺性決定價值所致。未來它必然也只屬於少數人。
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高端大作，精品在售
然而一個項目熱銷的秘密須是內外結合。雍寧府不僅周邊配套豐富，在戶型的設計和產品的打造上更是匠心獨運，築就雨山路屈指可數的精品人居。
項目效果圖
l超科學的產品規劃
雍寧府科學規劃闊景小高層與6層真洋房兩大產品，小高層與洋房獨立成區，居住氛圍更純粹。值得一提的是6層真洋房，哪怕放在整個南京市場，也是可圈可點的。雍寧府洋房降低了建築高度，以6層低密真洋房殺出重圍，並且深受客戶喜愛。大面積的玻璃立面，極具現代感，
小高層效果圖
洋房效果圖
l超大規模的社區園林
板塊內有社區園林的樓盤本就不多見，更不必說像雍寧府這般大規模的中央園林。
社區中央園林約10000㎡，規模恢弘、景觀節點豐富、植物品種多樣，真正的下樓就是大花園，住進風景裡。同時針對不同年齡段的客戶，規劃不同主題空間，涵蓋兒童寶船探險樂園、長者空間、健康跑道、社區會客廳等，讓每個年齡都有各自的歸屬。
效果圖
l超優越的戶型打造
說到產品，肯定有很多人會關心戶型，雍寧府在售產品主要分為建面約99-121㎡小高層與建面約129-142㎡洋房，首先我們來說說小高層。
闊景小高層
——戶型鑑賞——
G1戶型/建面約99㎡三室兩廳一衛
戶型亮點：整個空間科學規劃，方正通透、三開間朝南，採光通風優越。客廳、餐廳與陽臺、廚房一線相連，大格局，舒朗開闊。南向雙臥室，大尺度觀景飄窗，為生活添一抹詩意。衛生間設計堪稱完美，乾濕分離，盥洗區、衛生區、淋浴區層層遞進，乾爽潔淨，利用率高。
G2戶型/建面約121㎡三室兩廳兩衛
戶型亮點：相較約99㎡三房，約121㎡三房的空間更加開闊，也因此更為改善家庭所青睞，如二孩家庭、三代同堂家庭等。整個格局方正通透、三開間朝南。客餐廳各自獨立、互不影響，滿足大家庭居家、會客、聚餐所需。南向雙臥室，主臥配備衛生間、衣帽間，兼納品位與實用，私密便利。
——樣板間——
G1建面約99㎡戶型
G2建面約121㎡戶型
獨立電梯廳：剛走到樣板間門口，置業顧問就介紹到門口這塊是私享的電梯廳，後期種植花草、收納物件、鞋櫃置放，讓居家更靈動舒適。
面寬逾14米、四開間朝南：步入樣板間，一個詞：亮堂！超長的面寬，將陽光最大可能地攬入室內，整個空間立馬闊綽大氣起來，視覺效果簡直震撼！同時還有四開間朝南，陽光生活不用愁。
約7米超長陽臺：周末搬個椅子躺在陽臺上，曬曬太陽，還有滿園的蔥蘢映入眼帘，人生愜意至極。
豪華主臥套房：寬敞大氣的主臥套房，配備步入式衣帽間、獨立衛浴、闊景飄窗，空間朗闊，於飄窗處可一覽室外盛景。
l超高配的精裝體系
雨山路板塊內精裝水準不一，但若要說到配置最高、最齊全的，非雍寧府莫屬。
臻選1線精裝品牌，如德國高儀、日本TOTO、瑞典伊萊克斯、瑞士弗蘭卡等；打造3大舒享系統，中央空調、地暖系統、新風系統，讓居家空間更純淨，舒居體驗四季如一；設計26項天使細節，如入戶掛鈎、一鍵照明總控、一鍵呼叫、淋浴房回形水槽等，悉心呵護品質生活，將改善一改到底。
綜上來看，雍寧府當得起雨山路品質標杆之稱，也更加肯定了熱銷背後的雄厚實力，小編強烈推薦大家可以去看看，目前小高層和洋房都有少量房源在售，年底了，該抓緊買房了！
建面約129~142㎡純真洋房 約7米寬幕陽臺 全城珍藏
建面約99~121㎡闊景小高層 兩梯兩戶 熱銷遞減