經新化縣人民政府批准,我公司以拍賣方式（設有保留價）將以下標的向社會公開拍賣，現將有關事項公告如下：
一、標的物概況
標的1：新化縣圳上鎮松山村五組的房地產，總建築面積為1108.19㎡，土地使用權面積為3700.3㎡，起拍價162萬元，競買保證金162萬元
（詳情請查閱新陽光評字【2020】第11-007號資產評估報告書）
產權人
標的
座落
土地使用權證號
層次/總層次
建築面積/土地面積
房屋結構
性質
用途
新化縣圳上鎮人民政府
圳上鎮松山村五組
湘（2020）新化縣不動產權第0003679號
1-3/3
1108.19㎡/3700.3㎡
混合結構
自建房
公共設施
標的2：十六組中央空調機組設備，起拍價7.4萬元，競買保證金7.4萬元，評估價10.56萬元。設備基本情況：空調機組屬於風冷冷水(熱泵)機組,型號為:YCAE61RMC-B,外形尺寸:2000*1000*1850,重量:770KG。地址及聯繫方式：新化縣財政0738-3260119（詳情請查閱湘融評估字【2020】第0407號資產評估報告書）
二、競買手續辦理
有願競買者請將保證金匯入指定銀行帳戶(戶名：新化縣國有資產管理辦公室；開戶行：中國工商銀行股份有限公司新化支行；帳號：1913 0104 2902 6423 289；用途：競買保證金),競買人憑銀行進帳單及身份證明原件,公司或單位的須提供有效資質證照、身份證明（非法人的須提供授權委託書、法人身份證複印件）辦理相關競買手續。
三、報名時間、地點
1、報名時間及地址：2021年1月30日至2021年2月2日8：00至17:00時（婁底市婁星區氐星路644號湖南三公拍賣有限公司辦公室一樓）；2021年2月3日9：00至14:00（新化縣財政局八樓會議室）。
2、保證金打款時間：2021年1月15日至2021年2月1日（下午5時前），保證金以銀行到帳時間（2021年2月1日下午5時前）為準。
四、標的物展示時間、地點
展示時間：2021年1月 29 日到2月2日
展示地點:在標的物所在地現場展示。
五、拍賣時間、地點
1、拍賣時間：2021年2月3日14時58分，遲到不準入場，視為自動放棄。
2、拍賣地點：新化縣財政局八樓會議室
六、本次拍賣標的採用有保留價的增價拍賣方式。競買人的報價/應價必須達到或超過保留價才能成交，最高應價者即為買受人。加價幅度由拍賣師現場宣布。
七、特別說明
1、買受人按成交價款的3%向拍賣公司繳納拍賣佣金。如有悔拍，所交保證金不予返還，我司將保留追究買受人違約的法律責任。
2、拍賣成交後，標的1新化縣圳上鎮松山村五組的房地產的買受人原預繳的競買保證金可充抵部分拍賣成交款，剩餘部分以及拍賣佣金須在拍賣成交之日起5個工作日內付清；標的2的買受人必須在拍賣會當天付清全部成交款及拍賣佣金，原預繳的競買保證金可充抵部分拍賣成交款。競買未成交的，其保證金在6個工作日內全額退還（不計利息）。
3、標的按現有使用的性質和用途(即按現狀)拍賣。每個保證金只有競購買受一個標的的資格，多買則需多交。
4、拍賣標的1的房屋及土地面積以新化縣房地產測繪管理中心出具的不動產權證、房屋分戶圖及宗地圖記載的面積為準。
該標的土地性質為劃撥用地,拍賣成交後,應變更為出讓商住用地。新化縣圳上鎮房地產（標的1）買受人自行辦理相關過戶手續,圳上鎮人民政府配合辦理過戶手續。買受人承擔過戶過程中的稅、費（不含劃撥轉出讓應交的土地出讓金）。
買受人受讓土地後，必須嚴格按照此地的《建設用地規劃設計條件通知書》的規劃要求按時進行開發建設。
買受人開發過程中引發的矛盾由買受人自行處理。宗地紅線內地下埋設物由買受人按有關規定自行處理並承擔費用。
5、廢舊設備已拆除堆放，自行在拍賣成交後的5日內安全運走。
6、委託方在拍賣會開始前中止（或終止）拍賣會，或非拍賣方原因導致拍賣會現場中止（或終止）的（如疫情形勢嚴重等），競買人不能因此提出訴訟或賠償要求。
凡有意競拍者，請到湖南三公拍賣公司辦公室地點、新化縣國資辦、新化縣圳上鎮人民政府了解有關拍賣標的的具體情況。
拍賣公司辦公地點：婁星區氐星路644號湖南三公拍賣有限公司
聯繫電話：新化縣圳上鎮人民政府：13973838566（陳先生）
拍賣公司：15907380560（楊先生）
湖南三公拍賣有限公司
2021年1月11日
註：疫情時期，請參加拍賣會的與會人員佩戴口罩有序入場