說案丨長租房變日租房,警惕假房東設套

2020-12-19 騰訊網

長租房變日租房

警惕假房東設套

近日,由浙江省寧波市鄞州區檢察院提起公訴的一起案件宣判,楊某犯詐騙罪,被判處有期徒刑八個月,緩刑一年,並處罰金。

何為日租房

隨著自助遊的興起,日租房這種特殊的租房形式進入大眾視野。所謂日租房,就是房東將自己的房源通過網絡平臺發布,租金線上支付,每日一結。日租房的租金往往高於該房屋按月出租的平均日租金,低於中高檔酒店的每日房價,所以受到不少房東和租客的青睞。

案情細節

據了解,小劉是一名二房東,承租了寧波市鄞州區某公寓的十餘個房間,對外以日租房的形式轉租,賺取租金。

2020年7月11日,有租客聯繫小劉租下一間公寓。為方便溝通,雙方互加了微信。第二天,租客主動聯繫小劉續租,在接下來的幾天一直準時支付房費。小劉很滿意,畢竟日租房空置一天損失一天租金。幾天後的早晨,小劉接到公寓打掃阿姨的電話。阿姨告訴他,有對情侶住在他的公寓,還稱已經付了幾個月房租。

小劉大為意外,趕緊上門查看。雙方交流後才知道,這對情侶已經向所謂的房東支付了6000元房租。小劉的日租房被自己的租客以長租的形式轉租了!給租客發微信又發現自己已經被拉黑,小劉和這對情侶趕緊報警。很快,小劉的租客楊某被抓獲歸案。

楊某供述,她發現一些APP上可以租日租房,剛好手頭沒錢打麻將,於是想出了這個賺錢的方法。她先以日租房的形式租賃一套房屋,然後冒充房東在網上發布租房信息,並帶租客看房、籤合同,收取租金後將原房東和租客的聯繫方式拉黑。除這對情侶外,她還以同樣的方式騙取小朱12000元。騙取的錢財用來賭博及購買名牌包。

(圖片來源於網絡)

來源:正義網、鄞州檢察

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