如今,在杭州各個方向,以「城」、「廣場」和「中心」等為名的綜合體項目層出不窮。預計在2016年前開業的大型購物中心以及配套商業街區共30個項目,都規劃了哪些經營項目?
萬達廣場(拱墅區石祥路與杭行路交叉口)
總建築面積約36萬平方米,總投資約55億元,是萬達集團在杭州的首家大型城市綜合體,涵蓋大型商業中心、休閒娛樂中心、室內步行街、杭州金街商鋪、投資型寫字樓等業態,包括萬達百貨、萬達IMAX國際影院、大玩家超樂場、大歌星KTV等主力店。預計今年12月12日開業。
來福士(錢江新城)
杭州來福士,是凱德繼新加坡、上海、北京、成都、寧波之後的世界第六座來福士,商業面積超過10萬平方米。匯集國際甲級寫字樓、時尚購物中心、希爾頓康萊德酒店、雅詩閣服務式公寓、行政公館和精品公寓。預計2015年開業。
太陽城(拱墅區石祥路與上塘路交會處)
計劃打造杭州首個親子主題生活中心,將幼兒兒童遊樂、培訓服務、兒童主題餐飲、購物等盡攬於內,集品質生活、餐飲娛樂、健康休閒於一體。商業面積2萬平方米,預計今年12月25日開業。
杭州龍湖金沙天街
(江幹區金沙大道與海達南路交會處)
城東首個地鐵上蓋綜合體項目,總建築面積達21萬平方米,項目定位是「時尚·體驗·樂活」,集合購物、餐飲、娛樂、休閒、文化等多業態、多品牌組合,突出體驗性消費生活理念,打造高品質的「家庭一站式城市商業體」。目前已確認籤約華潤萬家、世紀星真冰滑冰場、上影海上國際影城三大主力店。
中大銀泰城(石祥路與東新路交會處北側)
由中大地產與銀泰合建,其中商業面積約有10萬平方米。集餐飲、休閒、娛樂、文化、購物於一體的一站式體驗消費聚集地,計劃引入近200個時尚品牌,其中餐飲、休閒和娛樂等輔營項目將佔到50%以上。預計今年12月開業。
西湖國貿生活廣場(杭州火車站附近)
定位母嬰購物中心,涵蓋兒童服飾、孕婦用品、玩具精品、嬰幼兒用品、學習文具、早教培訓六大業態,是以嬰童為核心、以家庭為對象的一站式消費購物中心。商業面積2.4萬平方米,預計今年下半年開業。
華潤歡樂頌購物中心
(江幹區東寧路與和興路交會處)
今年6月開始開建,規劃總建築面積約23萬平方米,其中商業部分建築面積近13萬平方米。該項目的商業中心將設置大型商場、大賣場、電影院以及婚慶廣場。預計2017年完工。
杭州五洲國際廣場(餘杭塘路799號)
位於城西核心區,項目建築面積接近8萬平方米,其中商業面積約為3.3萬平方米。是集品牌超市、時尚百貨、特色餐飲休閒娛樂、巨幕影院、商務辦公、酒店公寓等為一體的綜合性商業廣場和潮流時尚購物主題街區。
西溪海港城(西湖區文一西路以南荊長路交會處)
即之前的藍德綜合體。包括7萬平方米的主題購物中心和3萬平方米的商業街區。經營業態主要有品牌零售店、書城、特色餐飲、影院、電玩城、美食廣場、KTV等。擬引入城西首家城市精品奧特萊斯。預計明年9月開業。
大世界奧特萊斯廣場(江幹區筧丁路)
以國際名品折扣為中心,集酒店、運動、休閒為一體的購物中心。規劃引進300多個國內外知名品牌,以及知名餐飲連鎖企業。
大潤城(江幹區秋濤北路88號)
以「精緻·時尚·生活」社區購物中心為商業定位,總計約4萬平方米,業態比例:零售40%、餐飲25%、休閒娛樂20%、教育培訓10%、文化藝術5%,全業態、多元化經營,以體驗式消費帶動零售消費體驗為目的。
尚城1157(上城區中山南路81號)
老捲菸廠舊址地塊,總面積有5萬多平方米。改建後,一樓將是綜合購物區——南宋之心,計劃打造出杭城首個室內步行購物街,還原坊巷風貌。項目二、三層將引入多家品牌餐飲和酒吧,打造潮流夜生活概念。預計明年10月開業。
賽銀國際廣場(餘杭區高教路與創新路交會處)
位於杭州大城西「未來科技城」CBD的核心區塊,商業面積大約6萬平方米。預計2015年開業。
華元歡樂城(餘杭區臨平迎賓路)
臨平目前唯一的城市綜合體。規劃建設七層商業裙房,地下部分則為局部商業街和超市,面積約8000平方米,且與地鐵口直接連接,並貫通臨平新城地下商業街。預計2016年、2017年交付。
佳美中心(石橋路538號)
商業面積在2萬平方米左右,屬於小型綜合性購物中心,包括酒店式公寓、餐飲等。明年1月開業,目前在招商階段。
水晶城購物中心(拱墅區上塘路)
以「年輕、時尚」為主題,擬入駐的主要品牌有H&M、周大福、外婆家、新華書店、COSTA咖啡、銀樂迪、神採飛揚等,計劃今年國慶節前後開業。該項目還將帶動現有錢江市場商貿城進一步改擴建,形成總建築面積30萬平方米,集購物、娛樂、餐飲、休閒為一體的新型購物中心商業聚合體。
杭州江南時代廣場(石橋路456號)
總建築面積12萬平方米,集購物休閒、餐飲娛樂、兒童天地等業態於一體,滿足家庭一站式消費。時代院線、孩子王、神採飛揚等品牌已經入駐。預計今年下半年開業。
盈都商業廣場(江幹區金沙大道與高沙路口)
規劃有3萬-4萬平方米的商場,商場後面有一條商業步行內街貫通整個綜合體,地下部分還有商業設置。計劃包括一棟4.5萬平方米的五星級酒店、一個3萬平方米的主力店、一條1萬平方米的商業街和六棟辦公樓。預計今年年底開業。
江南268(餘杭區臨東路)
以服飾類經營為主的商場綜合體,今年10月服飾商場會先開業。
萬象匯(蕭山區市心中路)
是華潤集團繼萬象城之後,在杭州的第二座大型商業綜合體。總建築面積31萬平方米。其中集中式商業面積10.4萬平方米,將建設成為高端購物、商務辦公的都市綜合體。預計2016年10月開業。
商業街區:
德珠商業街區(江幹區丁橋明珠街)
定位為主題型的高端精品百貨,設有國際品牌專賣、高端餐飲等設施。包括一個3000平方米的數碼廣場,一棟四星級酒店,主要是為周邊寫字樓提供商業服務,沒有零售,以餐飲、銀行金融類店鋪為主。7月開業。
迪凱運河印象(上塘高架勾運路出口東)
今年9月開盤招商,預計明年7月開業,商業面積5萬平方米,以生活配套商業為主,計劃有超市進駐。
濱江星耀城(濱江區泰安路)
主要服務周邊樓盤和寫字樓,社區型商業中心,兩棟樓沿街商鋪只出售給業主,目前已有部分餐飲等店鋪入駐。
303生活廣場(三墩厚仁路)
今年7月開始對外招商。以餐飲、娛樂、休閒為一體的中高端小型綜合體,商業面積3萬平方米左右。預計12月底開業。
香港城(三墩厚仁路)
5月開始招商,品牌商家陸續進駐,商業街涵蓋餐飲、休閒、金融、購物、娛樂、通訊六大業態,規劃中時代院線也將入駐。
宸天地商業街(餘杭區勾莊通運路宸北花苑)
目前已籤約入駐的商家有伊爾薩、公望會、第五食堂、甘其食等,後續還將有更多餐飲、零售、休閒、親子等配套入駐,宸天地前期整體由萬科負責招商並統一運營,並將形成一套完整的社區生活解決方案。
臨浦鉑瀾廣場(蕭山區臨浦鎮人民路)
預計明年年底開業,目前還在建。
義蓬鉑瀾廣場(蕭山區義蓬街道)
今年11月開業,目前主力店、超市已籤約。
(來源:都市快報)