很多朋友在買房的時候，根本不知道如何正確的去做取捨，究竟應該買大點好還是應該買小點好？
雖然人人都喜歡大房子，但是大戶型的房子不見得就十全十美，不見得就越大越好。#2021年房價#
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1，大戶型的房子有什麼弊端？
其實每個人都想買一個大戶型的房子，因為這樣可以提升自己和家人的整體居住體驗感。
戶型面積越大用起來更為的舒適，畢竟空間大我們就不至於那麼的局限，室內也非常的寬敞。
然而大戶型的房子也有很多的弊端：
弊端一：總價高。
房屋的面積越大，那麼它的總價就越高，購房的門檻就越高，買房就變得更加不容易。
弊端二：生活壓力大。
另外大戶型的房子讓我們購房者的生活壓力也相對大一些，畢竟申請的房貸多一些月供高一些，物業費管理費也要多一些。
更何況房屋的裝修費，家具家電的購置費也要打得多，那可不是一筆小數字。
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2，大戶型的房子增值空間大嗎？
從我國這些年市場統計數據來看，其實大戶型的房子增值的空間不見得就大，溢價率往往沒有小戶型的房子高。
大戶型的房子常常單價表現的相對低一些，雖然增值收益較多，但是那都是因為面積大帶來的，而不是它的增值性帶來的。
大戶型的房子在市場上的流動性還是要相對弱一些，畢竟絕大部分家庭非常的普通，他們都寧願買那種小戶型解決居住。
……
的確如此，對居住的人群來說，房子當然是越大越好了，這樣可以提升整體的居住體驗感。
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然而對於投資各方朋友來說，房子並非越大越好，我們就要選擇那些市場流動性最強的戶型，要選擇那些增值空間最大的戶型。
而這樣的房屋戶型大部分都在80平到130平之間，並不是越大越好。