突發！蘇州又一家開發商破產！名下房產慘遭拍賣！
這家破產公司就是位於常熟的新茂房地產開發有限公司，首次拍賣旗下10套房產，全部位於新茂路1號新茂輕紡城。
據了解，該公司破產清算後，旗下共計134套房產被拍賣，總面積19436.2㎡，評估總價約2.8億元，其中房產價值近1億元！
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單價1.3萬/㎡起！常熟新茂輕紡城10套毛坯房源遭拍賣！5月14日開拍！
今天，我在阿里法拍網上發現了一批破產清算的房源，全部都是常熟新茂房地產開發有限公司名下，該公司已經被宣告破產。
待拍賣房產位於常熟市新茂路1號新茂輕紡城，共計10套，為毛坯高層，預計於5月14日開拍，目前並沒有人報名。
丨戶型面積90-95㎡，起拍單價約1.4萬/㎡
面積約90-95㎡的小戶型房源共計4套，位於新茂輕紡城6#、7#、8#幢，起拍總價131-136萬，折合單價14279-14879元/㎡。
丨戶型面積125-135㎡，起拍單價約1.42萬/㎡
130㎡左右的戶型房源共計3套，分別位於5#、6#、7#幢，起拍總價186-193萬，折合單價約14292-14992元/㎡。
丨160㎡以上大戶型，起拍單價約1.3萬/㎡
大戶型房源包括162㎡、212㎡以及288㎡三種，共計3套，分別位於6#、7#幢，起拍總價238-398萬，最低起拍單價13435元/㎡，最高起拍單價14691元/㎡。
事實上，早在2018年1月，新茂輕紡城就有一批房源上架拍賣；2019年年底，項目售樓處也被拍賣；除了中止的一套房源，其他房源都加價火熱，成功拍出。
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資不抵債！延期交付！開發商破產，134套房產慘遭拍賣！總價值2.8億！
除了以上10套房源，新茂輕紡城還有124套房源待拍賣，全部位於5#、6#、7#、8#幢，戶型面積90-288㎡不等，總的評估單價為14410.56元/㎡。
房源清單
待拍的共計134套房源，總建築面積19436.2㎡，評估總價約2.8億元，其中房產價值近1億元！
據了解，新茂輕紡城東臨招商南路、南臨張家港河、西臨空地、北臨新茂路，是常熟新茂房地產開發有限公司開發的住宅小區，2017年新房均價1.2-1.3萬/㎡（參考自常熟房產網）。
大致位置
早在2015年前後，項目開發商資金出現問題，拖欠施工單位工程款造成房屋停工，原定於15年3月份交房的一期房源延期交付，引發購房者維權，據說上百人將該區域多個路口堵住，一時交通堵塞。
圖片來自虞城物業之窗
本次拍賣的房源同樣是因為逾期交房超2年，開發商資不抵債，無力將房產完工交付，甚至連幾十萬的違約金也無法賠償！
我在安居客上看到，項目周邊商城新村三區二手房均價1.5萬/㎡、陸家角新村1.4萬/㎡、商海小區1.5萬/㎡、中盈廣場1.8萬/㎡，沒拿到房業主的心估計在滴血……
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不到4個月，全國超100家開發商破產！買房人深受其害！
近兩年，全國範圍內宣告破產的房企數不勝數，許多業主深受其害。
據人民法院公告網顯示，2020年開年至今的不到4個月內，全國已有124家開發商宣告破產，平均每天都有1家房企被清算。
其中不少房企都是二三線城市裡的中小型開發企業，有的負債過高，導致資金鍊斷裂，項目停工，無法如期交房，坑了不少買房人……
但換一種角度，這對於買房人來說也未嘗不是一件好事。
大浪淘沙以後，中國房地產市場將迎來一場整體升級，留下來的都是有實力有品質的開發商，買到問題房子的概率也將大大降低。
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