前灣新區是浙江四大新區最值得看好的新區,沒有之一!

2020-12-21 騰訊網

前灣新區,初露鋒芒。

設立前灣新區,對寧波大都市區建設有劃時代、裡程碑式、重啟新徵程的意義:

1、前灣新區是餘慈區域合作開發管理體制創新的集中體現,標誌著寧波城市發展體制機制建設走在全省前列

原寧波杭州灣新區

前灣新區在協調難度上要大於浙江其他三個新區。從實際操作看,杭州錢塘新區主要是大江東產業集聚區和杭州開發區的合體,南太湖新區主要是湖州經濟技術開發區、湖州太湖旅遊度假區,協調主體均為所在地市委市政府派出機構。以杭州大江東為例,2015年1月大江東管委會(黨工委)正式實體化運行,在保持蕭山區行政區劃不變、司法管轄不變、匯總統計不變的原則下,對大江東區域統一履行經濟、社會、文化、生態文明建設和黨的建設各項管理職能。前灣新區內則涉及寧波杭州灣產業集聚區、中意寧波產業園、慈谿市、餘杭市四大核心主體間的協同,其難度要遠大於杭州、湖州的新區。

2、慈谿對大灣區、大寧波打造貢獻巨大,建議從浙江省級、寧波市級在重大項目上、重大安排上對慈谿優先照顧

寧波前灣新區規劃控制總面積604平方公裡,空間範圍包括現寧波杭州灣產業集聚區(面積約353.2平方公裡),以及與其接壤的餘姚片區(面積約106.6平方公裡)和慈谿片區(面積約144.2平方公裡),相當於慈谿納入新區的面積達到了497.4平方公裡,直接超過了南太湖新區。其中慈北產業創新片區以慈谿高新區和創新經濟區為主體,重點是要依託高鐵樞紐建設,強化科技創新和商務服務功能,推動產學研結合,重點發展醫療器械、新材料、關鍵基礎件產業。在具體行政區域上,本次劃入前灣新區的周巷、長河等都是慈谿強鎮。

慈谿對前灣新區付出重大,顯示了其遠見與擔當。

3、前灣新區新區是浙江四大新區最值得看好的新區,沒有之一

從所在區域的經濟總量看,餘慈地區(2842億)略低於紹興市區(3204億),但高於湖州市區(1190億),有寧波市本級加持後前灣新區實力會更強勁。未來,隨著滬浙、滬甬合作深入,杭甬超級高速、通蘇嘉甬鐵路建成,前灣新區將成為上海的雄安新區,浙江最值得期待的新區,有希望成為浙江省最強新區。

前灣新區,不止寧波

產業雄厚的「浙江小浦東」

下一個「陸家嘴」高地就在杭州灣

寧波前灣新區擁有先天的產業集聚優勢,是寧波經濟最發達的地區之一。

這裡每年吸引2萬人前來就業、定居,產生源源不斷的住房需求,催生了火熱的房產投資。

上汽大眾寧波工廠

吉利汽車全球總部

上汽大眾、吉利、方太、慈星、菲仕等龍頭企業星羅棋布,串起一條條先進位造產業鏈。

這麼多的產業落地,輻射帶動當地飛速發展,讓杭州灣有著一個「浙江小浦東」的美譽。

6月16日,寧波前灣新區擴大有效投資重大項目集中開工儀式在杭州灣新區舉行,33個重大項目參加開工,總投資244.5億元

「246」萬千億級產業和五大新興產業的高規格布局,讓這片飛地備受矚目。

對望繁華上海,寧波前灣新區緊盯上海優質資源,加強與重點區域戰略合作,強化對滬招商,形成了杭州灣新區濱海生態創新城、慈谿環杭州灣創新經濟區、中意寧波生態園等重點產業區塊,高起點建設園中園和產業飛地

寧波前灣已經形成汽車產業、通用航空產業、智能電視和智能終端產業、高性能新材料產業、生命健康產業、高端裝備製造業六大先進位造業,以及旅遊休閒業、體育產業、專業服務業、新型金融業四大現代服務業

寧波前灣招商引資長期跑在全市前列,1—5月,杭州灣新區共落戶各類產業項目34個,總投資244.55億元,同比增長89.18%。

在浙江省政府批覆中,明確前灣新區為「滬浙高水平合作引領區」,新區到上海核心區距離與深汕合作區到深圳核心區距離相似,且由於有杭州灣阻隔,上海對前灣新區投放戰略級發展資源完全可控。歷史上寧波人是參與建設上海的主體,如今寧波與上海利益關係密切,上海與其限制人口進行城市疏導,不如學習北京、學習深圳,將一些資源外溢給前灣新區,從而實現區域大共贏。

在區域性城市體系中,往往是首位城市率先發展,城市首位度不斷上升,並造成區域內的資源集聚;然後,通過首位城市的擴散效應帶來都市圈的形成;隨著首位城市的擴散會形成多中心的城市,帶來二級城市的快速發展;區域二級城市的都市圈發展形成不同的城市組團,從而構造出密集的城市網絡。

由此發現,長三角城市群發展處於上海大都市圈擴展發展的第二個階段邁向多中心城市組團發展的第三個階段。其中,上海作為首位城市得到快速發展,但上海大都市圈的發展相對滯後。未來,需要通過大都市圈的發展來增強上海產業發展能力、加強上海產業擴散能力。前灣新區是上海大都市網絡南翼中樞。

無論是北京雄安新區,深圳深汕合作區,還是浙江近些年興起的「飛地經濟」,本質上都是發達地區與區域內(附近)欠發達地區的合作探索。對於發達地區的合作探索,尤其是兩個1萬億級以上、不接壤卻相鄰發達城市的合作探索,國內還沒有先例。一旦該合作成功,將為中國頭部城市之間的互聯互通提供充分樣板。

深圳前海

未來若條件許可,建議將前灣新區升級為全國首個由直轄市主導、計劃單列市實施,資源實現有效流動、發展動能強勁持續的「前灣滬甬聯合行政區」,前灣新區既是行政區劃,也是經濟區劃,實行直轄市級立法權限,試行超越特區、比肩直轄市的經濟和社會管理權限,前灣新區享受國內政策「自動適用機制」,即凡是國內任何發展平臺有推行的政策,前灣新區均可採用。前灣新區的融資需求由國開行、浦發銀行等組成聯合體一站式解決。為約束與科學決策,對新區決策實行終身負責制。財政上,15年內前灣所有政府收入(含土地出讓收入等所有收入)均無需上繳。

從浦東新區,到蘇州工業園,再到舟山群島群體,長三角一直在為國家發展探路定向。未來,中國未來的第一經濟中心必在長三角。前灣新區是堪比雄安、唯一的天擇之地,是長三角推行更高等級開放發展的最佳試驗區域。【上海自貿區臨港片區擴區不及預期,前灣新區是新試驗田不二之選】

崛起前灣,長三角更有未來。

前灣新區 ▏杭州灣新區目前集聚了國內一線優質開發商:卓越、碧桂園、融創、港中旅、綠地、中南、祥源、綠城、合生、世紀城、雅戈爾、藍光等

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    湖州南太湖新區目前常住人口約30萬,遠期人口目標暫無具體規劃。由此比較,前灣的規劃人口規模也是在四大新區中最多的。● 看經濟體量經濟體量目標也是大家最關注的重點之一。前灣新區規劃至2035年,人均GDP力爭達30萬元左右。儘管沒有直接點名經濟體量目標,但按照規劃常住人口125萬人計算,前灣新區到2025年GDP目標大約是3750億元,到2035年其GDP上限大約是4600億元。
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    作為浙江大灣區建設發展規劃的「四大新區」之一,寧波前灣新區集灣區經濟、長三角一體化、沿海開放帶、長江經濟帶及「一帶一路」等諸多「寵愛」於一身,承載集聚高端要素、發展新興產業、培育城市功能的發展要求,目標直指世界級先進位造業基地、長三角一體化發展標誌性戰略大平臺、滬浙高水平合作引領區、杭州灣產城融合發展未來之城。  為什麼是前灣?
  • 與上海形成同城發展——杭州灣新區「前灣新區」
    杭州灣新區從之前的慈谿經濟開發區到現在成立自己的政府,短短幾年時間灘涂四壁到現在的高樓林立,可想是發生了翻天覆地的變化。為什麼說杭州灣新區與上海成為了同城化的發展呢?杭州灣新區 本身有著優越的地理位置,還有政府的大力支持。杭州灣新區位於寧波以北杭州灣跨海大橋以南,長三角的核心區域,不僅毗鄰上海更是位於寧波,杭州,蘇州等這些一線城市的幾何中心。
  • 寧波未來最大的希望——前灣新區
    我覺得前灣新區是寧波未來發展的基石和命脈,是寧波未來最大的希望。NO1:前灣新區的困境但是,目前的前灣新區住宅市場不太好。為什麼呢?理由如下:1:供應量巨大前灣新區的住宅供應量巨大,大到什麼程度?我個人認為前灣新區是寧波最大的資本,也是與其它城市pK的王牌。據我了解:前灣新區前身是慈谿經濟開發區,去年合併慈谿南部和餘姚的小曹娥,變成前灣新區。慈谿人很厲害,在沒有鐵路,沒有高速的情況下,硬是成了全國百強縣前十。
  • 寧波市政協主席會議成員聽取寧波前灣新區建設情況通報
    中國寧波網訊(記者龔哲明) 昨日,市政協主席會議成員聽取寧波前灣新區建設有關情況通報。市政協主席楊戌標出席並講話,陳仲朝通報有關情況,林靜國、張明華、崔秀玲、鬱偉年、葉雙猛及陳文祥出席。
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    浙江在線3月3日訊(浙江在線記者 陳爽) 作為長三角一體化發展標誌性戰略平臺,前灣新區自成立之初,便積極對標國內高能級發展高地,致力於打造世界級先進位造業基地、滬浙高水平合作引領區和杭州灣產城融合發展未來之城,已形成了以高端製造業為主、年工業總產值超2800億元的產業集群。  「一年打基礎、三年大變樣、五年挑大梁」。
  • 寧波市前灣新區空間規劃出爐
    規劃顯示,前灣新區範圍為杭州灣新區、中意(寧波)生態園、慈谿高新技術產業開發區和環杭州灣創新中心等區塊圍合而成濱海連片空間。東至寺馬線——勝山鎮邊界——水雲浦,南至四塘橫路——長河鎮邊界——潮塘橫江——新城大道——明州大道,西至餘姚臨山鎮邊界,北至十二塘,總面積約604平方公裡。
  • 寧波市前灣新區空間規劃公布
    昨天下午,寧波市自然資源和規劃局發布《寧波市前灣新區空間規劃(2019-2035年)》,到2035年,前灣新區604平方公裡的範圍將基本建成長三角一體化發展標誌性戰略大平臺,世界級先進位造業基地、滬浙高水平合作引領區、杭州灣產城融合發展未來之城。
  • 寧波前灣(杭州灣)新區 引領寧波跨進偉大時代的灣區!
    作為浙江省大灣區建設發展規劃的「四大新區」之一,前灣整體規劃面積約604平方公裡,在整體定位方面,將著力打造世界級先進位造業基地、長三角一體化發展標誌性戰略大平臺、滬浙高水平合作引領區、杭州灣產城融合發展未來之城。 逸灣小築,佇立前灣之芯,必定是前灣新區未來發展的有力見證者。
  • 大灣區腹地,杭州灣新區值得讓人期待
    可以毫不誇張地說,寧波前灣新區將與杭州錢塘新區、紹興濱海新區、湖州南太湖新區並稱為浙江「四大新區」,在整個長三角一體化進程中起著舉足輕重的作用。 交通便利的樞紐城市 隨著滬嘉甬鐵路、杭甬高速複線等重大交通通道的規劃建設,前灣新區與上海、蘇州、杭州、寧波等地的同城化步伐將大大加快。
  • 寧波前灣(杭州灣新區)綜合保稅區通過現場封關驗收
    12月29日,寧波前灣綜合保稅區通過現場封關驗收。驗收組認為,前灣綜合保稅區0.71平方公裡範圍內的基礎和監管設施符合《綜合保稅區基礎和監管設施設置規範》及國家有關法律法規的規定要求,同意驗收合格。這標誌著新區對外開放平臺再升級。
  • 一張長圖帶你閱盡杭州灣新區(前灣新區)繁華高光時刻!
    最近幾天,大家應該都被市政府印發的《寧波前灣新區發展規劃》(以下簡稱《規劃》刷屏了。 我們一起來簡單回顧下這個規劃。該規劃的期限為2019年至2035年, 按照公示內容,前灣新區的目標願景是——到2035年,基本建成長三角一體化發展標誌性戰略大平臺,世界級先進位造業基地、滬浙高水平合作引領區、杭州灣產城融合發展未來之城。
  • 寧波前灣新區規劃公布!
    前幾天,寧波某局公布了寧波前灣新區空間規劃(2019-2035年)。聽到這個消息,我想最激動的一定就是那些置業前灣,投資前灣和看好前灣的人,因為這關乎他們的錢袋子!好了話不多說,直接上乾貨!2035年,前灣新區建成「長三角一體化發展大平臺,世界級先進位造業基地、滬浙高水平合作引領區、杭州灣產城融合發展未來之城。常住人口達到125萬人。
  • 杭州灣新區在哪?是個什麼樣的城市?你了解杭州灣新區嗎?
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