河南商報記者 韓忠林
日前，河南商報記者陪你去辦事兒關注了南陽市原天冠啤酒公司生活區拆遷安置問題，居民們非但沒有按期得到安置，還長期被開發商拖欠過渡費。
報導推出後，多位南陽市民打電話反映，原天冠啤酒公司生產區也被拆除，開發成商品房。而他們2009年前後在該項目購買的房子，曾長期爛尾，至今沒有交房。
天潤苑B區
【第一次承諾交房時間到了，項目所在地還沒拆遷】作為土生土長的南陽人，曉強（化名）對天冠啤酒再熟悉不過了。10年前的夏天，剛剛20歲出頭的他總是喜歡約三五好友「買醉」，一塊體驗天冠啤酒帶來的痛快。
可是從2011年夏天開始，往年的那種痛快漸漸消失，每次喝到天冠啤酒時，他甚至會感到一絲絲「苦澀」。
酒沒有變，人也沒有變，變的只是心情。
2009年，曉強傾盡積蓄，認購了南陽市長江路與經十路交叉口附近樓盤天潤苑B區一套商品房。
天潤苑B區
「當時，整個項目還沒有開始建。」曉強告訴河南商報記者，樓盤所處位置，正是原天冠啤酒公司生產區。他買房時，還沒有進行拆遷。
「按照當時籤訂的認購協議，應該在2011年5月交房。」曉強表示，等到第一次約定的交房時間，項目並沒有交房，而且啤酒廠依舊在紅紅火火地進行生產。
「我們肯定會著急啊。說好的啤酒廠會拆遷，然後建商品房。可一直沒動靜。」曉強說，因為已經交了錢，雖然有些不知所措，但只能任憑開發商一推再推。
「那之後，我們又喝了多年天冠啤酒。」直到2015年，原天冠啤酒公司生產區終於開始拆遷，曉強這才重新看到希望。
天潤苑B區
【第二次承諾交房到第N次承諾交房】希望換來了失望的惡性循環。
「開發商說規劃有變，讓我們重新選房並籤訂協議。」曉強介紹，按照新購房協議，交房日期應該在2017年5月31日。
「從那以後，開發商多次承諾交房時間，但沒有一次能夠實現。」曉強說，直到現在，業主們已經對開發商失去信任。
「2017年底，基本上就變成現在的樣子了。」同樣購買了天潤苑B區房子的楊東（化名）告訴河南商報記者，2017年時，房子的基本框架以及部分樓棟粉刷完成，之後進展就十分緩慢。
「我們這個樓盤被南陽列為爛尾樓盤。」楊東表示，天潤苑B區大部分時間不能說是完全停工，可就是進展十分緩慢。
楊東說，這些年下來，大家的感覺是，在向各級政府部門信訪後，工程才會有些進展，不久就會重新停滯。
「今年10月，開發商再次給我們承諾，說年底交房。」眼看著年底臨近，承諾又一次要落空。「從10月到現在，除了小區裡的路修了一些外，房子裡邊和原來一樣。現在又說要等到明年交房。」
「開發商每年都承諾過交房，可每年都交不了。」像楊東一樣，每次得到新的承諾，不少業主會重燃希望，之後又不得不忍受希望破滅的煎熬。
天潤苑B區
【10年前買的婚房 如今還沒用上】「買了這套房，對生活影響太大了。」曉強告訴河南商報記者，當時自己買的是婚房，可現在孩子已經5歲，還沒住上。
「剛結婚那幾年，因為沒有房子，我們一直不敢要孩子。」曉強表示，後來因為雙方家長多番督促，才要了孩子。
曉強說，現在家裡人正在催著夫妻倆要二胎，可是因為房子始終交不了，兩人不敢草率下決定。
「我老家是南陽的，現在在外地做生意。」業主劉紅（化名）說，自己要「感謝」天潤苑項目，因為自己和愛人原本都在南陽工作，才購買了該項目房子。正是因為長期交不了房，兩人才下定決心，外出做生意。
「誰也不想常年在外邊漂泊，我們將來肯定是要回老家的。」劉紅稱，他們一家同樣迫切希望天潤苑B區能夠早日交房，這樣心裡回踏實很多。
「房子對誰家都不是一件小事，都花了不少錢。」2010年，業主黃旭（化名）跟朋友一同購買了天潤苑B區房子。
「我朋友買的是婚房，結婚後夫妻倆經常因為長期不交房爭吵，最終還是離婚了。」黃旭表示，天潤苑B區和其它爛尾樓一樣，影響著很多家庭的穩定。其它爛尾項目上演過的悲劇，不少都能在天潤苑項目業主身上找到類似現象。
【業主稱開發商曾經提供過 兩張「PS」的打款單】「開發商現在就是在跟我們打太極。」曉強告訴河南商報記者，每次業主們多方維權後，開發商就會做出一些「動靜」，讓大家覺得項目有所進展。
「前不久，開發商發給我們電梯打款單，告訴我們已經購買了20多部電梯。」曉強介紹，今年11月，業主們先後兩次收到開發商發來的打款單照片，最後竟然發現有「貓膩」。
「第一次給我們發的打款單，上邊的日期竟然是2000年。」曉強說，業主們不理解的是，最早2009年才買的房子，怎麼會在2000年就購買電梯呢？
曉強表示，迫於業主們的壓力，開發商在11月底再次提供了一張打款單照片。
「這次的日期倒是沒錯。」曉強說，新的打款單，業主們再次發現「貓膩」。
「一般打款單上，阿拉伯數字金額，每三位數都是用逗號隔開的，而開發商提供的打款單上，是用小數點隔開的。」曉強稱，業主們前往銀行查詢，發現新的打款單完全是子虛烏有。
「我們都認為，開發商發來的打款單照片，應該是『PS』的。」曉強說，最終經過辦事處協調，開發商提供了真實的打款單，購買電梯數量只有7臺。
「P圖還漏洞百出，糊弄人也得下點工夫吧。」楊東表示，開發商的做法，讓業主們覺得十分荒誕。
【項目已有部分交房 其餘預計明年5月開始陸續交房】針對天潤苑B區延期交房問題，河南商報記者聯繫了開發商河南中達置業集團有限公司相關負責人。
「這個地方建設的晚。」該負責人表示，天潤苑B區目前有部分樓棟，因為特殊需要，提供臨時水電，一些業主已經裝修入住。
「其他樓外電、外水、外氣施工都已經完畢了。」該負責人表示，天潤苑B區剩餘樓房，計劃在2021年5月1日開始陸續交房。
而對於業主們質疑的虛假打款單問題，該負責人予以了否認，他表示，業主們中間流傳的虛假打款單照片，並非公司提供的。「咱這兒不存在這個現象。」
「現在電梯款已經打過去了，業主們也都看到了。」該負責人稱，公司提供的打款憑證都是真實的，一共是7部電梯的。
（河南商報編輯 吳冰 吉倩倩 首席編輯 華麗娟）
【來源：河南商報】
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