買房必看!為什麼這些樓層特別貴?知道哪一層才是「黃金樓層」嗎

2020-12-14 IT愛美姐

買房的時候除了要考慮小區、地段、戶型、朝向，更有考慮樓層。有些樓層的價錢就是比其他樓層的貴，而且整棟樓房就這幾層最貴，這幾層就是傳說中的黃金樓層。

每棟樓房的黃金樓層都是不相同的，因為黃金樓層是跟整棟樓房的層數相關的，樓層的層數不同，那麼黃金樓層的層數也會不同。

舉個例子來說，老式的樓梯房，三四層的價格會比其他樓層要貴，這樣的樓房一般沒有電梯，而一樓相對潮溼，價錢相對便宜一點，頂樓又太高，爬樓梯太累了，三四層則剛好適中，爬樓梯也不至於太累。

現在的這些樓房少則十幾二十層，多則三四十層，那麼哪一層才是傳說中的黃金樓層呢？

其實黃金樓層是可以計算出來的。一般整棟樓房的層數的三分之一到三分之二間的樓層是比較好的，這樣的樓層一般採光和通風都是不錯的，屬於整棟樓的黃金樓層。

比如15層的樓房，黃金樓層則為5到7層，18層的樓房，黃金樓層為6到7層，25層的樓房，買房最好買6到7層、15到20層，30層樓房，黃金樓層則為6到7層、15到24層。

怎樣，黃金樓層的計算你學會了嗎？以後購房就再也不用擔心被開發商坑了！

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