現房│眼前所見，就是樓市最大的誠意
現房的魅力就在於，所見即所得。廣告中的漫天想像，都不如眼前的景象，這也是許多人想要購買現房的原因。房子是好是賴，周邊環境如何，內部規劃如何，何時能夠入住，這些曾困擾購房者無數個日夜的問題，在現房面前幾乎能輕鬆作答。
下面就一起來看看購買現房的四大優勢吧。
一、購房糾紛少、風險小
一般而言，樓盤的開發需要一至兩年的時間，甚至更長；同時，開發商為了及時回籠資金，銷售上一般也會採取高開低走，因此，現房的價格往往會比期房高。不過，這部分多出的錢，卻有很多的購房者願意承擔，為什麼？很大部分是考慮到風險問題。
買期房有其不確定性，市面上出現的房屋買賣糾紛也有很多種，房屋質量、面積不符、未能及時辦理相關權證等問題，都有可能出現，而現房最吸引購房者的便是把這一切風險降到最低。
再者，限購限貸目前仍在持續，政策的不確定因素將影響房價的走勢。對於目前的購房者來說，現房或準現房是最好的選擇，交錢拿鑰匙，非常省心、安心。
二、眼見為實，值得信賴
現房的優勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可以抽一天的時間，提前體驗在小區一天的生活，進屋檢查房子的質量，觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。
比如戶型，光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導，最後交房的時候也容易產生巨大的落差。購買現房則更容易掌握房屋的空間結構。
三、收房周期短，省了租金
從購買期房到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，各種變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來壓力。購買現房，則可以馬上裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。
對於尚沒有住房的剛需，特別是等著結婚的購房者來說，購買現房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以儘快入住新房。
四、配套已成熟，未來增值可期
有的項目在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，但項目交付之後，業主們發現，規劃並非如開發商之前所承諾的那樣，步行去學校很遠，坐公交或地鐵，走到站臺也要幾十分鐘。呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全貌實現。
現房就不同了，你可以考察所買的組團到小區配套的幼兒園的距離，步行幾分鐘能夠到達？又或者可以從規劃的地鐵線路上，找到哪個組團更適合自己，為未來的生活提前鋪好日常上下班路線。
低門檻房票，本科、大專均可購房
1、人才引進落戶購房
本科學歷（全日制）無需社保，45歲以內可申請落戶蘇州；
本科學歷（成人高考）需3個月社保，45歲以內可申請落戶蘇州；
大專學歷需要6個月社保，35歲以內可申請落戶蘇州；
2、人才編碼購房
本科或大專學歷無需落戶、社保，女性50歲以內、男性60歲以內可以申請崑山購房編碼，有購房編碼即可購房。
西上海花橋現房樓盤展
1.嘉寶夢之悅
項目名稱：嘉寶夢之悅
戶型面積：高層/洋房82-86-87㎡
產品類型：高層+洋房+毛坯
開 發 商：嘉寶網尚置業有限公司
物業公司：嘉寶物業
首付預算：高層55萬起
銷售動態：目前在售82-87㎡，現房，高層價格21500元/㎡起價。
2.香逸鉑悅
項目名稱：香逸鉑悅
戶型面積：高層84-96㎡
產品類型：高層+毛坯
開 發 商：崑山大道房地產開發有限公司
物業公司：塞維斯物業公司
首付預算：高層55萬起
銷售動態：目前在售二期，84-96㎡，一期少量現房交付，高層價格21000元/㎡起價。
3.花溪公館
項目名稱：花溪公館
戶型面積：別墅250-350㎡
產品類型：別墅+毛坯
開 發 商：香港建滔集團
物業公司：開發商自持物業
首付預算：210萬起
銷售動態：目前在售別墅250-350㎡，目前僅剩四套，總價700萬起價。
4.濱江裕花園
項目名稱：濱江裕花園
戶型面積：高層69-72-88-94㎡
產品類型：高層+裝修
開 發 商：香港建滔集團
物業公司：開發商自持物業
首付預算：高層45萬起
銷售動態：目前在售二期，69-94㎡，現房交付，高層價格20500元/㎡起價。
5.綠地蘇河公園
項目名稱：綠地蘇河公園（象嶼綠地德馨嘉苑）
戶型面積：高層85-95-116㎡，洋房96-116
產品類型：高層+洋房+毛坯
開 發 商：綠地集團+象嶼集團瑞集團
首付預算：高層56萬起
銷售動態：目前在售一期，85-116㎡現房，高層價格22000元/㎡起價。
6.萬科魅力之城
項目名稱：萬科魅力之城
戶型面積：高層65-86-88-127-135㎡，洋房86-90-115㎡
產品類型：高層+洋房+精裝修
開 發 商：萬科集團
物業公司：萬科物業，3.16元/㎡
首付預算：高層35萬起，洋房50萬起
銷售動態：在售二期，65-135㎡現房，高層價格19500元/㎡起價。
7.象嶼西郊御府
項目名稱：象嶼西郊御府（名俊豪庭）
戶型面積：高層63-70-89-95-117㎡
產品類型：高層+洋房+毛坯
開 發 商：象嶼集團
物業公司：開發商自持物業
首付預算：高層45萬起
銷售動態：目前在售63-117㎡，現房，高層價格21000元/㎡起價。
8.建滔裕園
項目名稱：建滔裕園
戶型面積：洋房160--230㎡ 別墅310--400㎡
產品類型：別墅+洋房+毛坯
開 發 商：香港建滔
物業公司：開發商自持物業
首付預算：首付100萬起
銷售動態：目前在售價格22000元---24000元/㎡。
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