表弟馬上要結婚，女方要求買房。他是典型的剛需購房者，資金有限，遲遲不敢輕易出手。他時時關注樓市動態，天天盼房子降價。
2020年2月份，恆大打響樓盤降價第一槍，全國所有樓盤一律75折，線上售房，而且無理由退房！
到了3月份，開發商等不到疫情結束，越來越多的樓盤開始真打折，實實在在降價！購買二手房前，你確定不去調查它的產權？
隨著限購政策的施行，越來越多人選擇購買二手房。當然考慮到價格、距離等，許多人也會選擇購買二手房。但是購買二手房與新房還是存在著很多不同之處。其中最重要的一點就是，購買二手房之前，有一個關鍵步驟你必須去做，那就是查你即將買的這套房子的產權。
如果不查清楚房子產權問題，那你後期可能會遇到下面一些問題：
房子之前有拿去做抵押貸款，那你不能過戶；房子有可能是被法院查封的；房東和房產證上的不是同一個人；契稅營業稅不能免；房子有可能是個兇宅；原業主的戶口沒有遷出，那你的也就不能遷進來；如房東僅有房產證單證，請房東去更換成不動產證再籤約，單證存在小產權房可能導致無法交易。
上星期，泰禾知音湖院子降價最高達70萬。這兩天，保利、萬科、新世界、電建等開發商都加入了打折行列！
各種折扣，層出不窮，有的樓盤最低優惠6折銷售，受疫情影響，武漢樓盤第一波真正的降價潮開始了，表弟很高興，慶幸自己春節前沒有買房，他天天琢磨樓市，發現這5類樓盤頂不住壓力，打折優惠力度最大。
1、商業類，包括公寓、商鋪等，最不抗跌，開發商優惠折扣大。
2、豪宅類，總價太高，客戶群體少。關鍵時候，只有優惠才有吸引力。
3、高端小戶型樓盤，價格與面積不對等，戶型太小，剛需都看不上，反而不好賣了。
4、尾盤，剩餘房源極少，而且都是大戶型，剛需購房者買不起，開發商只有打折清貨。
5、遠郊樓盤，配套設施不完善，居住不方便。表弟以前看房只圖便宜，現在才明白買房要買地段。
疫情之下，樓市不景氣，其他省市還在明裡暗裡放鬆樓市政策。在疫情衝擊愈發明顯、寬鬆預期愈發強烈的時刻，上層其實都是三令五申的表態，對地方有著明顯的針對性，可另外一邊是多地政府，針對樓市政策鬆綁的想法蠢蠢欲動。
很多地方的現狀是：本地的收入不能完全支撐不起當地的房價，這讓在這裡生活的普通居民非常難受。可以說是房地產嚴重綁架了當地的經濟，這顯然是一個很危險的信號。
願表弟花最少的錢，買到他想要的房，過上最幸福的生活。武漢樓市受疫情影響，全面降價，剛需購房者的春天來了嗎？
對於以上信息，你怎麼看？
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