[摘要] 2012，花園洋房來了，坐落在風景秀美的潮白河畔，2500畝龍湖託斯卡納別墅大社區中，在這個即將到來的冬天，龍湖地產推出雪藏已久的香醍藍灣，一如既往的龍湖品質加上香醍漫步、好望山等成熟社區的別墅鄰居們，可以想見，一場美好的洋房生活正在姍姍而來。
「風徐徐吹來，我很愜意。無花果樹葉也譁啦啦地響著。我關好院門，朝海邊浴場走去。一走過我們家的院牆，就可以看到人行道和新建的水泥混凝土房子。人們坐在陽臺上，坐在窄小的花園裡，打開電視，看著、聽著新聞，女人們則都在烤肉爐邊上，烤爐架上是肉和煙——家庭、生活。這些都是我很感興趣的。」這是帕慕克在小說《寂靜的房子》中寫下的一段話，他需要一段舒緩的生活來隔離伊斯坦堡的混亂。
那麼，在人潮洶湧的快節奏北京，如果你想要有個空間，可以暫時關閉城市紛亂的神經，但又不打算承擔購買別墅的天價開支，這個時候，一處設計精良，風景優美的花園龍湖地產洋房也許就成了最好的選擇。
2012，花園洋房來了，坐落在風景秀美的潮白河畔，2500畝龍湖託斯卡納別墅大社區中，在這個即將到來的冬天，龍湖地產推出雪藏已久的龍湖·香醍藍灣，一如既往的龍湖品質加上香醍漫步、好望山等成熟社區的別墅鄰居們，可以想見，一場美好的洋房生活正在姍姍而來。
柔性洋房，代言北京最美的城市生活
龍湖地產在北京開發花園洋房的歷史並不算「悠久」，但卻保持著一路紅火的熱銷記錄。2008年北京龍湖•香醍別苑首次開盤，開盤當天295套房源即告售罄。十日後應市二次加推。5棟共202套房源再度被消息靈通的客戶提前排隊搶購一空。2010年龍湖香醍溪岸推出，無任何市場推廣的情況下一個月5棟樓再告售罄。2012年，龍湖香醍藍灣的映市又將書寫怎樣的市場神話？
龍湖地產不是北京第一個花園洋房建築的開發商，如今卻成了北京最美的花園洋房代言人，不同於別墅的身份感和集合式住宅的功能感，龍湖地產花園洋房本身就是一種更貼近生活，享受生活的建築形態。對於粗獷的北方而言，龍湖地產的社區意味著一種精緻和柔性的美，能令人貼近自然，忘記城市，用舒緩從容取代緊張刻意，觸動人心裡最柔軟的部分，在快節奏的北京，這一點尤其能打動看房人的心。
三大基因，成就獨一無二的洋房建築
龍湖地產之所以成為當今最具理想氣質的開發商，皆因其在各個業態領域都不滿足於現狀。從重慶龍湖弗萊明戈的獨棟洋房、好望山的閣樓洋房、到葡醍海灣的海景洋房、花盛香醍的城市洋房，每一個新項目的誕生都能帶給業界一次驚豔的震撼，因此又被業內人士稱為繼獨棟、聯排、疊拼之後的「別墅的第四種表情。」
DNA之一：洋房別墅化
和普通的花園洋房不同，龍湖地產的花園洋房從設計伊始就是處處按照別墅的觀感來打造，追求將別墅生活體驗完整複製到洋房之中。所謂的洋房別墅化，在龍湖地產並不是一個噱頭，而是實實在在的成本投入。從的園林景源，的產品形態，到的材質工藝和物業服務，讓龍湖地產的洋房產品線擁有了一貫的「別墅標準」。以龍湖地產早期的洋房產品弗萊明戈為例，早在2006年，重慶龍湖弗萊明戈就已經實現了洋房產品的外立面別墅化設計。當時為了節約土地，傳統花園洋房常是4到5個單元排在一起，外立面單調乏味，但弗萊明戈的洋房卻只有獨棟、雙拼兩種建築形式，即一棟小洋樓(小區網 論壇)最多只有兩個單元，洋房外觀均按照別墅設計手法，就每一棟做整體立面設計，從而做到了每一棟建築均擁有自己的特色，徹底改變了傳統花園洋房重複再重複，一成不變的單調外立面。龍湖地產的花園洋房，也從此成為了頂級花園洋房的產品代言。
DNA之二：資源獨家化
了解龍湖花園(小區網 論壇)洋房產品的人，會發現龍湖地產建築選址上有一個特點：不是擁有核心的城市資源，就是擁有絕佳的自然資源，甚至二者兼得，這也是源自龍湖對花園洋房產品特點的獨到把握。
與集中式的住宅不同，洋房在龍湖地產作為一種「類別墅」產品，與別墅一樣也要強調稀缺資源的佔有，以實現物業價值的最大化。稀缺的資源可被細分為自然景觀資源和城市地標資源，前者如龍湖江與城，龍湖紫雲臺，後者如龍湖源著、春森彼岸等等。無論是天然的景觀還是人為的累積，龍湖地產總是在選址之初就將物業的長期價值考慮在內，重視建築的「大環境」，讓美好的建築與土地的價值相得益彰，為人們喚起「僅此一份」的珍稀感。業內人士常說，龍湖地產的房子「值得收藏」，其收藏價值也並不僅僅指的是建築本身，而是將附加資源作為一個整體考慮在內。畢竟在行家眼裡，任何高性價比的房子都可以，但只有佔據了稀缺資源的房子才真正值得保存和傳承。
DNA之三：細節品牌化
在同行們的眼中，龍湖地產從來都是一個擅長「自找麻煩」的企業。在龍湖地產的洋房標準裡，除了要達到行業標準外，還擬定了一套囊括資源、規劃、景觀、戶型和服務等多方面的細案，比如五重綠化標準，堅持「建築生長在植物」中的理念，保證「開合有度」，即有開敞的草坪、水體，也有幽靜的小徑；在戶型要求上，龍湖洋房的戶型一定要有大於高層的功能需求，除了滿足業主基本生活需要外，還要提供1-2個個性化需求空間的延展可能，比如影音室，瑜伽房，陽光房，儲藏室，遊戲房等。只有達到了這些細案標準，龍湖洋房才算給自己打及格。而只看這些標準，很容易讓人誤以為是在描繪別墅。
正如一位龍湖業主所言，開發商造房子，能把一個或幾個細節做出亮點很容易，難得是不留缺憾，處處完美，而龍湖地產就是這樣一個讓人挑不出瑕疵的企業。除了硬體配套，軟性的物業服務同樣也是龍湖的制勝法寶，諸如公區菸灰缸菸頭不超過5個，雨停時後露面無積水，雨後座椅康體設施擦拭不超過30分鐘等細化標準，都是龍湖洋房物業服務標準的一部分，繁瑣的細則甚至比某些別墅還嚴苛。
就是靠著這股追求完美的精神，龍湖地產才能將點滴的細節凝聚成品牌。從花園井蓋的設計到保潔阿姨的著裝，客戶在接觸龍湖的每一個觸點上都能感覺到品牌的力量，也由此培養了業主的信任與忠誠。每個龍湖地產的新項目開盤，最先趕來「搶收」的都是老業主，人們紛紛戲稱：「做龍湖業主會上癮」。甚至在北京參觀做的漂亮的花園洋房，總能在其中發現龍湖的痕跡，「龍湖法則」在某種程度上已成為「行業最高法則」，這也成了業界默認的準則。
2012，龍湖地產洋房驚鴻再現
集合了別墅品質與價格的花園洋房，在整個北京都是稀缺品，而一向專注於別墅等頂級產品的龍湖地產，旗下的洋房更為少見，偶爾的放出少量洋房經常還沒等到開盤就被內部認購消化掉，自香醍溪岸以來，市場上已經很久沒有龍湖地產洋房現身。2012年底即將推出的香醍藍灣，戶型約為135平米，位於龍湖好望山疊拼別墅社區的西北角，坐落於整個龍湖別墅大社區北側，是僅有128戶的龍湖洋房絕版之作。龍湖地產產品戶型沿用香醍藍灣在承襲龍湖香醍系產品的同時，更能享受大社區的完備配套，加之雙重水景，三重綠化，五重園林的全新生活升級體驗，更加完美地詮釋了洋房的「藏品」價值，也為業主們開啟了更多美好居住的可能。
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