上午龍湖地產登陸香港股市 開盤價報7.20港元／股
統計掌門人持股數並兌換人民幣算出——
龍湖上市吳亞軍造富149億元
今天上午，龍湖地產經過五年的精心準備後終於在香港上市，其45歲的掌門人吳亞軍締造了一個商界巾幗神話。在股票上市後，吳亞軍的持股市值約合149億元人民幣。
龍湖地產是重慶市政府眼中引以為豪的地產龍頭企業。雖然龍湖地產在業界名號響亮，但吳亞軍卻十分低調。
造富
持有23億股股票 約合149億人民幣
今天上午，龍湖地產開盤時報7.20港元/股，較其發行價7.07港元/股僅上漲1.84%。
招股說明書顯示，吳亞軍擁有龍湖地產23.43億股股票，以龍湖地產今日7.20 港元/股的開盤價計算，她的身家約為169億港元，約合149億人民幣。
與內地昔日女首富楊惠妍相比，吳亞軍持股市值還有較大差距。
楊惠妍共持有90餘億股碧桂園股票。以碧桂園今日3.08港元/股的開盤價計算，楊惠妍持股市值約為300億港元。
起步
做記者累積人脈 虛心向王石求教
公開資料顯示，吳亞軍1964年出生於重慶合川，1984年畢業於西北工業大學。
據媒體報導，吳亞軍出身於裁縫世家，做得一手好旗袍。她大學畢業後被分配到重慶前衛儀表廠工作，月收入100多元，這在那個年代是絕對的高工資。
1988年吳亞軍北上北京，在《中國市容報》做了五年的記者。在北京工作的日子裡，吳亞軍與多個部委建立了良好的關係，為龍湖地產今後的發展建立了良好的人脈資源。
1994年，吳亞軍與老公蔡奎一起創辦龍湖地產，開始在重慶涉足房地產行業。五年之後，重慶西苑項目啟動，一上市便成為搶手貨，市民徹夜排隊購買。「賣房比賣菜還快」的銷售速度讓其資金也由此充裕起來。
吳亞軍與萬科集團掌門人王石在很早以前就已相識。上世紀90年代中後期，深圳萬科集團成為當時中國地產界的翹楚，吳亞軍為此專程去深圳拜訪萬科，虛心向王石討教做房地產的門道，龍湖地產就此迅速在重慶地產界站穩腳跟。
發家成為黑馬 向外攻城拿地
2004年10月，龍湖地產聯姻世界500強香港置地，合作投資40億元，開發「大竹林」時尚生活社區。
同年，龍湖地產以成都為第一戰開始向外攻城拿地，作為地產界的一匹黑馬，所到之處，無不讓人領會「可怕的龍湖」的真實含義。
2007年，龍湖開始進攻北京，主攻項目就是別墅，憑藉「灩瀾山」、「香醍漫步」的出奇制勝，兩個項目相繼創下了北京別墅市場開盤數量大、銷售速度快、成交量高的三項紀錄，龍湖地產一躍成為北京房地產行業關注的焦點。
龍湖地產財務長林鉅昌在日前龍湖地產香港上市的新聞發布會上表示，到2009年上半年，龍湖地產毛利潤超過人民幣18億元，較2008年大幅提高31.3%。估計2009年度，集團預測權益持有人應佔綜合純利將不低於人民幣20.146億元。
成功
對客戶無微不至 細節成就龍湖
關於吳亞軍的成功秘訣，業內有許多說法，但其中有一點大家是公認的：細節成就龍湖地產。
據媒體報導，說龍湖地產的新項目在開盤前，除了要做產品宣傳推廣外，還要制訂詳細的客戶接待方案，比如客戶來了坐什麼地方，中午客戶餓了該為他們準備什麼樣的午餐，甚至連口味都要考慮到。
每年春天龍湖地產都會組織老人去登山，為了確保老人的安全，出行前的半個月內，負責活動的小組至少要到現場踩點三次，並制訂詳細的方案。方案包括：路途中有多少個陡坡，預測老人走多長時間會覺得累等等……
一個更廣為流傳的故事是：深圳萬科高層林少洲參觀龍湖地產的樣板房時，脫下皮鞋換上拖鞋進屋，當他出門再穿自己的皮鞋時，發現自己的皮鞋掉了個方向：以前朝房間裡的，現在有人將鞋擺放成向外。
林少洲感嘆：龍湖這個企業可怕！
印象
處變不驚 為人謙和淡定
吳亞軍是一個神秘的女強人，這是因為她是圈裡出了名的「三不」人物——不籤名、不上鏡、不接受採訪。本報記者在去年年底於成都目睹了這位神秘女強人的風採。
「我們老闆馬上要出現了，她是個非常牛的女人。」一位龍湖地產北京地區高管的話音剛落，吳亞軍身著一襲深色羊絨大衣便出現在記者面前：「不好意思，有點事，來晚了。」
記者觀察到，已經步入中年的吳亞軍顯得有些「富態」，面龐上帶著謙和的笑容。
吳亞軍此次與媒體見面，主要是對當時流傳的龍湖地產資金緊張的問題進行澄清。在長達兩個小時的見面會中，吳亞軍的言談舉止始終透露出一種謙和與淡定。
●背景資料
據了解，龍湖地產在京共有八個項目，大部分是別墅項目，其中「灩瀾山」和「香醍漫步」已售完。
目前在售的項目有位於中關村的高檔公寓「唐寧ONE」、順義中央別墅區的「香醍溪岸」、頤和園邊上的「頤和原著」以及通州的「花束香醍」。(文/記者 張媛 何怡)