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通州 金融街融御預計本月下旬開盤
千呼萬喚的通州區純商品房，金融街武夷·融御，上周又爆出開盤消息（不要問我為什麼是「又」）：時間暫定為6月下旬，首期開盤為東地塊，商品房住宅面積約6萬㎡，共計房源828套，全部精裝修交房。50㎡一居僅88套，72/79㎡兩居610套，90㎡三居130套。
項目距離北京政府辦公新區僅1.2公裡（直線距離），2公裡範圍內還有運河核心商務區，南側為正在修建中的副中心交通樞紐。
從戶型配比來看一居和三居數量較少。其中，一居總價低，估計開盤最為搶手。
從目前掌握的資料來看：內部將配建超市、會所健身房、商業配套，一所36班六年制小學和2所幼兒園（將依副中心定位引進優質教學教育資源）、一所託老所。樣板間實拍戳連結：金融街融御 樣板間視頻
上周消息剛出，北京疫情便又捲土重來。融御這次能否開盤順利，小八與大家共同期待。
通州 首開香溪郡618特惠：6.18元抵10萬
位於通州宋莊的首開香溪郡，近日推出好房價到活動，即日起至6月18日，購房者登錄蘇寧易購「樂居房產專營店」，支付6.18元購得「超級購房券」即可抵扣10萬元房款。
此優惠僅限定23號樓房源，戶型是建面約105㎡三居。項目4-8層墅質洋房，均價4.1萬/㎡，一梯兩戶，南北通透，現房在售。
通州 副中心首枚"不限價"地塊上市，還將配建幼兒園
近日相關網站發布「北京市通州區永順鎮運通人和良園二期項目FZX-0604-6002、FZX-0604-6006地塊R2二類居住用地、A334託幼用地國有建設用地使用權掛牌出讓公告。該地塊位於東六環內，通燕高速北側，五河交匯處以東，是副中心近年首枚不限價住宅地塊。
地塊實拍圖
掛牌文件顯示，競得人需在地塊內提供地上建築規模5萬㎡的定向安置用房，由通州區政府指定單位按22000元/㎡價格統一組織回購、分配。該地塊還將配備託幼用地，規劃9班幼兒園。上周編輯團隊已前往地塊，為大家採集到一手實拍視頻，敬請關註明日【北京買房幫住】公眾號推文~
房山 長陽鎮新添一宗不限價宅地
房山區長陽鎮新添一宗不限價R2二類居住用地，為軌道交通房山線稻田站02-5-09地塊。該地塊位於西南五環外，緊鄰房山線長陽站，土地面積4.7萬㎡，建築控制規模11.29萬㎡，起拍價28.3億元，容積率2.4，建築控高60米，將於7月14日截止競價。
門頭溝 龍泉鎮新添一枚不限價宅地
門頭溝區新添一宗不限價宅地，為新城04街區MC00-0004-6022地塊， R2二類居住用地。該地塊位於門頭溝新城龍泉鎮，東側臨近永定河，土地面積2萬㎡，建築控制規模4萬㎡，起拍價11.65億元，容積率為2.0，同樣於7月14日截止競價。
地塊區位圖
豐臺 63億起！再現2宗不限價預申請用地
市規自委掛牌兩宗不限價預申請宅地，公告顯示，兩宗宅地位於北京市豐臺區盧溝橋大瓦窯。
【第一宗】
豐臺區盧溝橋大瓦窯DWY-L33等地塊（大瓦窯新村項目一期）二類居住、基礎教育及綠隔產業用地，純商品房宅地，土地面積約4.1萬㎡。
競得人需在DWY-L36地塊內向大瓦窯村村民委員會無償提供地上5880㎡的產業用房，建設標準不低於5500元/㎡。並且配建1500㎡殘疾人康復託養所及2400㎡幼兒園，由競得人建成後無償移交豐臺區相關政府部門，統一調配使用。
【第二宗】
豐臺區盧溝橋大瓦窯DWY-L39等地塊（大瓦窯馨城項目）二類居住、基礎教育及綠隔產業用地，純商品房宅地，土地面積約4.5萬㎡。
競得人需在DWY-L45地塊內向大瓦窯村村民委員會無償提供地上47700㎡的產業用房。配建3360㎡幼兒園、150㎡社區衛生監督所、800㎡託老所以及200平方米老年活動站，由競得人建成後無償移交豐臺區相關政府部門，統一調配使用。
地塊區位圖
門頭溝 中建信和+中建方程聯合體底價摘得宅地
6月10日，中建信和+中建方程聯合體以12.5億元底價，摘得門頭溝區永定鎮南區MC00-0015-6057、MC00-0015-0090等地塊R2二類居住用地，樓面價2.9萬元/㎡。
地塊區位圖
該地塊位於門頭溝區永定鎮，建設用地面積2.9萬㎡，建築控制規模4.26萬㎡，容積率1.4-1.5，兩宗地塊建築高度為18米。
與本枚地塊同期掛牌公示的門頭溝永定鎮馮村、何各莊MC00-0013-0081不限價地塊現已暫停出讓。
大興 招商•臻瓏府獲預售許可證
招商•臻瓏府位於亦莊路東區，建華實驗學校旁，為限競房項目。近日項目獲預售許可證，限銷售均價52695元/㎡。主力戶型為57-139㎡一-四居，共1634戶。綠化率30%，容積率2.8，精裝交付。
通州 福星惠譽•京瀾譽府獲預售許可預告
福星惠譽•京瀾譽府位於通州區八通線北苑站東500米，與通州萬達隔街相望，算是處於通州老城最繁華地段。
項目均價約6萬/㎡左右，共6棟樓，額外配建2000㎡公立幼兒園。主力戶型為99-139㎡三-四居，共606戶，交付日期待定。
昌平 綠城東小口項目確定案名：奧海明月
6月10日，綠城2020新作發布會在線上啟幕，位於北五環的昌平東小口項目正式官宣案名：奧海明月；同時公布，大興舊宮地塊官宣案名：和錦誠園，通州臺湖地塊確定案名：明月聽蘭。
綠城東小口地塊是「明月系」產品，均價58858元/㎡，戶型為58-138㎡，產品為洋房和18層的小高層，項目容積率2.5。
根據現有信息，地鐵13號線B線建材城東站，在項目的東北角，東小口兩地塊對比，綠城項目距離地鐵站更近。
石景山 禧悅學府89㎡雙衛全明戶型加推
位於石景山西黃村的限競熱盤禧悅學府，上周加推了89㎡雙衛全明格局的B3戶型，限量100套。
項目緊鄰6號線西黃村地鐵站，目前主推戶型為78-135㎡兩-四居，限均價62766元/㎡。
B3戶型圖
房山 中駿•雲景臺樣板間正式對外開放
中駿•雲景臺項目位於房山良鄉官道鎮，項目首期主推75-89㎡兩-三居，均價約2.8萬-2.9萬/㎡。目前75/77/89㎡戶型樣板間均已正式開放。
樣板間實拍可參考直播回放：http://t.cn/A6LbT6MY
項目實拍圖
通州 共產房幸福雅園申購倒計時
通州共產房幸福雅園，324套洋房於今日下午15：00結束申購。
幸福雅園（推廣名：中建•幸福裡），項目位於北京市通州區臺湖鎮，本次配售房源324套，建面約79㎡二居295套，約89㎡三居29套，銷售均價30000元/㎡（全裝修）。
項目區位圖
順義 官宣！今年暫不供應共有產權房用地
上周，順義區發布了《2020年共有產權住房用地供應有關情況的公告》，表示順義區目前現有共產房房源基本可以滿足申請家庭需求，因此今年暫不供應共有產權住房用地。
這也是首個宣布今年暫不供應共有產權房用地的城區。
燕郊 水榭花城三期在售 首付35萬起
位於燕郊高新技術開發區的水榭花城項目，總佔地面積約16.2萬㎡，住宅建築面積約32.4萬㎡，項目總體分三期開發，總計22棟樓，一期二期已經交房入住。目前三期產品在售，主力戶型為57-95㎡一-三居，首付35萬起，2021年6月底交房。
項目北側1500米即京平高速（北務）出口、南側開車5分鐘即京秦高速。10分鐘可到北京東六環，35分鐘可到望京。
據目前規劃來看，地鐵22號平谷線高樓南站位於項目南側5公裡，僅3站直達北京副中心。
昌平 地鐵19號線未來將通至沙河高教園區
近日，《北京沙河高教園區街區控制性詳細規劃》草案在市規自委官網公示，展示了沙河高教園區未來的藍圖，此次規劃範圍面積799.79公頃，其中體現地鐵19號線未來也將延伸至沙河高教園區。
官方規劃圖（左下角為19號線規劃）
環京 大興機場的固安城市航站樓將投入使用
6月11日，大興機場與固安縣人民政府籤署大興機場城市航站樓固安站空地聯運服務合作框架協議。根據協議，在河北省廊坊市固安科創中心建設並運營固安城市航站樓，開展與空地聯運業務相關的各項業務。
去年9月，大興機場草橋站城市航站樓與大興機場同期啟動運營，旅客可在地鐵草橋站提前進行值機和行李託運。據了解，未來大興機場還計劃在麗澤商務區、北京西站和雄安新區等地設置城市航站樓。
環京 通武廊市域（郊）鐵路已納入規劃
據了解，通武廊市域（郊）鐵路已納入《京津冀協同發展交通一體化規劃修編》。通武廊市域（郊）鐵路向北依次經過河北廊坊，北京大興、採育、亦莊，最後到達通州，與北京地鐵相接；向南通過天津北辰科技園和天津地鐵5號線相連。
該鐵路計劃實行「軌道建制，公交出行」方式，時速可達160公裡，建成後將推動京津和通武廊間的聯繫更緊密、更便捷、更暢通。
據悉，通武廊市域（郊）鐵路正處於深化設計階段，天津段建設計劃先行啟動，天津市發改委、協同辦等部門給予大力支持，正積極與北京、河北對接協調，爭取今年年底前開工。
石景山 首鋼園區冬奧廣場內五一劇場、六工匯將改造
冬奧廣場項目（五一劇場、制粉車間）改造工程位於石景山首鋼園區北區，建成後將提供17萬㎡的低密度商業辦公區域，同時將保留五一劇場的原有功能。
項目共有24棟單體，分布在6個地塊，除了包含辦公、商業零售、餐飲及附屬設施外，原汁原味的保留風機房等老廠房框架結構。
項目規劃圖
除五一劇場外，冬奧廣場內的六工匯也將延續工匠精神，打造成一個具有首鋼工業氣質的商業購物中心。
年底前，首鋼園北區生態環境和基礎設施建設將基本完成，冬奧廣場、首鋼工業遺址公園、石景山景觀公園三個片區將基本建成。