【關注】膠州市不動產登記信息網上查詢系統上線!哪些服務?

2020-12-14 騰訊網

為進一步優化營商環境，膠州市不動產登記中心線上開通不動產登記信息網上查詢功能。辦事群眾可登陸青島網上房地產網站和「膠州不動產」微信公眾號查詢相關信息。首次辦理網上查詢業務時，需登陸山東省統一政務服務門戶網站完成帳戶註冊和中級實名認證。中級實名認證因受省統一用戶平臺限制，需通過電腦操作，暫不支持手機操作。為確保信息安全，同一帳號每項業務每日限查五次。

目前，網上查詢系統提供八類信息查詢服務，權利人在銀行申辦貸款、到公證機構辦理涉及房產的公證事項或到相關職能部門申請保障時，能夠隨時隨地獲取個人不動產狀況查詢證明，查詢結果可作為辦理依據直接為相關部門所用。

不動產登記信息實現網上查詢，解決了查詢申請人在前期了解不動產買賣、租賃、抵押等方面情況的需求，極大減少了往返查詢窗口的時間，進一步提高了查詢工作質量和利用效率，真正實現「全程網辦」和「零跑腿」。

據介紹，系統包括八類信息查詢服務，分別是:

1.不動產交易登記信息查詢：

用於開具個人或家庭成員名下有房、有幾套房或無房的「不動產交易登記查詢結果證明」。其中家庭關係以山東省民政婚姻共享數據為準，核驗通過可查詢夫妻雙方的不動產交易登記信息。

2.不動產權屬登記信息查詢：

用於查詢個人名下房產的信息，包括房產的產權信息（通稱「建成年代」）、抵押信息、查封信息、文件備案信息。

3.登記原始資料查詢：

用於房屋所有權人查看並下載所有權登記原始檔案資料，查詢範圍為經高清掃描後的不動產登記檔案。

4.房屋網籤合同查詢：

用於查詢購房人已網籤的房屋買賣合同信息，包含商品房合同和二手房合同。

5. 不動產登記信息公開查詢（不動產自然狀況查詢）:

根據權屬證書記載的不動產坐落查詢不動產的自然狀況、房屋平面圖、是否存在共有情況、以及預告登記、抵押登記、異議登記、查封登記或者其他限制處分的情況。

6. 購房資格查驗證明辦理：

用於具有本市戶籍，且年齡在18周歲以上法定結婚年齡以下的申請人辦理本人住房購房資格查驗證明。

7. 購房資格查驗證明作廢：

申請人作廢其本人名下的尚未使用的住房購房資格查驗證明。

8. 權屬證書及網上查詢結果驗證：

用於核驗不動產證書及各類查詢證明的真偽。

目前，本系統移動端僅支持安卓和IOS作業系統（其中IOS系統只提供證明瀏覽操作），PC端建議使用Windows7以上作業系統及Chrome瀏覽器，獲得最佳顯示效果。市民可訪問網上房地產（https://www.qdfd.com.cn）網站和膠州不動產微信公眾號進行查詢。

文/圖：江濤 袁藝璇

製作：市新聞中心新媒體團隊

責任編輯 | 傅鴻宇

副總編 | 劉潔

總編 | 姜蕙真

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