買房的目的無非就是投資和自住，對於投資，該選什麼樣的房子，該何時出手，又有哪些房子具有升值潛力？房子擁有居住，保值，投資等多重屬性。多數購房者買房除看重房子的居住屬性外，更加看重的是房子的保值屬性。
滄州哪裡的房子有升值潛力？
新盤項目中，推盤項目偏改善型產品較多，但區域位置大多為發展中的新區，周邊配套設施還欠缺。對於購房者來說，還是要多做了解和比較，為自己的置業提供更優的選擇。
01、隆基泰和紫悅府
位置：滄縣杭州路南側、溫州路北側（西高鐵附近）
規劃：佔地29000平方米，建築面積87000平方米，容積率2.2，綠化率35%，共規劃9棟住宅，總戶數500戶。
最新進展：紫悅府預計下周末開盤，具體開盤時間以項目官方公布為準。預計首開6#樓（18層），7#樓（18層），8#樓（16層），9#樓（16層），均為一梯兩戶設計，戶型為85㎡二居，100㎡三居；另有1#、2#、3#、4#、5#樓接受諮詢，產品為11層洋房，面積113㎡及125㎡三居。
02、碧桂園錦熙府
位置：滄縣重慶路與貴州大道交叉口（西高鐵附近）
規劃：佔地87513平方米，建築面積264000平方米，容積率2.2，
最新進展：錦熙府11月9日(周六)開盤，首開樓座為12#、26#樓，樓座總高均為16層，兩個單元，一梯兩戶，戶型為103㎡及128㎡三居，五證齊全。
03、保利堂悅
位置：滄縣貴州大道以東，杭州路南
規劃：佔地面積29200平方米，建築面積83900平方米，容積率2.2，綠化率35%，共規劃7棟住宅，總戶數556戶。
最新進展：保利堂悅示範區即將開放，86㎡-139㎡二至四居戶型接受諮詢。目前已開始意向登記，辦理VIP可享優先購房權及99折購房優惠。
04、中梁觀滄海
位置：高新區青海大道與西安路交口西行200米
規劃：佔地面積69927.8平方米，建築面積206143.4平方米，容積率2.2，綠化率35.3%，共規劃16棟住宅，總戶數1328戶。
最新進展：中梁觀滄海示範區將於11月9日正式開放，項目預計11月份開盤入市。首推樓座為1#、2#、6#、7#、10#、12#樓，面積區間91-132㎡三居。
05、富力盛悅居
位置：運河區永安大道東側、渤海路北側
規劃：佔地面積74153平方米，建築面積197600平方米，容積率1.89，綠化率35%，共規劃21棟住宅，總戶數1172戶。
最新進展：盛悅居示範區即將開放，99-135㎡戶型接受諮詢，VIP招募即將開啟。
06、國璽府
位置：新華區蔡御街1號，京滬鐵路東側、黃河路南側
規劃：佔地面積18666平方米，建築面積65000平方米，容積率3.5，綠化率35%。
最新進展：國璽府臨時展廳開放，位於九河路與千童路交口，項目位置位於中宇小學西北角，戶型為83㎡二居，93㎡，107㎡，125㎡及143㎡三居，現接受諮詢中。
07、運河樾府
位置：運河區富強大道西側、九河路北側
規劃：佔地面積93632.08平方米（合140.44畝），容積率不大於1.9，不小於1.6，項目具體規劃信息暫無。
最新進展：項目官方自10月28日摘地以後，暫無最新信息對外釋放。但通過社交媒體項目的價格、戶型面積均曝光，戶型為95-140㎡，均價12000元/㎡，排卡費用2萬。
什麼樣的房子升值空間大？
01. 地理位置優越
當今時代，道路四通八達，但是即使交通便利，我們還是非常看重房屋所在地區的區位優勢。一個城市的中心或副中心、市政府、區政府，這些稀有的土地資源不可再生，重要性毋庸置疑，集「萬千寵愛」於一身，佔據最優質的資源，是城市重點發展區域，在整個城市中的安全係數也是最高的。
滄州市政府、市委和各大行政機關的所在地相對比較集中，其周邊的小區一直都是房地產市場中的「寵兒」，但是近些年這些地塊基本上已經高樓林立，出現新的樓盤可能性並不大，不過二手房依舊很火熱！
政府制定規劃發展區域也屬於黃金地帶，通常政府會給各種資金，技術等方面的支持。因此，這個區域的房產升值潛力也比較大。
滄州市在2019的政府報告中，提出了著眼中心城區東西部均衡發展，推進東向與滄州經濟開發區和滄東開發區、北向與青縣的道路互通、組團式發展。大力發展中心城區，在其範圍內的房產，一定會十分搶手！
02. 配套設施齊全
小區周邊商超、美食、娛樂設施齊全的、附近兩三公裡以內還有醫院、公園、大型購物中心的，升值空間極大。這一點可以說是眾所周知的，也是購房者在選房時最關注的一點。