徐州最貴的房子有多貴？
我整理發現，據貝殼網歷史成交數據顯示，徐州共有15套總價500萬以上豪宅（分布在8個小區）成交，最貴一套1330萬！
最短成交周期僅一天！這意味著，房子剛剛掛出來，立馬就被買走了，有錢人真是壕！
仿佛買500萬的房子就像在買白菜！
今天我們就來看看，有錢人的房子是什麼樣的，富豪們的快樂真是無法想像！
01.中茵龍湖國際家苑北區
徐州豪宅成交歷史中，中茵龍湖國際家苑北區共有3套房子上榜，總價最低558萬，5室2廳，369.89㎡，成交均價15086元/㎡。
看著均價倒也不貴，在如今徐州動輒兩萬的房價下，價格也算友好了，但是耐不住面積太大，總價高，一般人負擔不起。
中茵龍湖國際家苑北區位於新城區大龍湖畔，妥妥的湖景房。特別是在湖景資源稀缺的當下，每一個湖景樓盤的入市，都備受購房者的追捧。
為了打造「低碳建築，綠色建築」，小區內種植很多四季常青的樹種，就算華葉落盡的季節，還是一片綠色盎然。別墅區容積率0.49，綠化率38.6%，環境很好。
02.雍景新城
榜單中雍景新城有兩套上榜，房源分別為5室2廳，432㎡成交總價800萬；5室3廳，370.98㎡，成交總價698萬。
雍景新城的房源成交速度都挺快，榜單上顯示有3天和4天，基本掛上網三四天就成交，說明這個小區房源還是很搶手的。
雍景新城佔據新城區之核心位置，西鄰大龍湖和玉圭高爾夫球場，東依琅河和漢源大道，南接瀟湘路，北面與政府行政大樓隔河而望。
03.漢源國際華城
漢源國際華城有兩套豪宅上榜，分別是6室2廳，354.52㎡，成交總價500萬；6室3廳532.19㎡，成交總價730萬。
漢源國際華城位於新城區大龍湖，小區建於2012年，次新小區，樓齡較新。綠化率31%，綠化較好。容積率1.2，總戶數1626戶，人口密度相對較低，居住環境較為適宜。漢源國際華城周邊交通四通八達，較為便利。
04.綠地公園首府
綠地公園首府有一套上榜，為4室3廳，228.64㎡，成交總價610萬，單價26680元/㎡，成交周期22天。
項目位於徐州市新城核心區，與徐州市行政中心大樓相望，西南為大龍湖。
小區環境好，綠化高，樓西側就是小區綠地公園。周邊配套完善，別墅區住的都是高層人士，圈層純粹。
05.東方潤園
徐州豪宅成交歷史中，東方潤園共有4套房子上榜，是上榜最多的房源。總價最高820萬，最低585萬，最短成交周期僅一天，震驚了！
東方潤園項目是徐州市低密度社區，項目三面山水，雲龍山、雲龍湖和雲龍公園三面環繞，是一個向「凡爾賽宮」看齊的超高端法式居住區。
項目是低密度社區，總佔地約10萬方，分2期開發，規劃有洋房，疊加，聯排和雙拼別墅，配有沿街約2萬方的商業和2000多平米的高級會所，容積率1.3。
項目建築風格是歐式的義大利風格，產品的設計理念起源於義大利羅馬美第奇別墅。
06.濱湖花園二期
在榜單中，濱湖花園二期只有1套房子上榜，5室2廳，263.73㎡，價格536萬，單價20324元/㎡。
小區總佔地面積24.3萬平方米，建築面積約54萬平方米，綠化率高達70%，樓間距大於1：1.3，建築形態為多層、小高層、高層交相輝映，屬於徐州市市政府的重點工程。
雖然現在徐州誕生了多個風景秀麗的湖泊，比如我們所熟悉的大龍湖、金龍湖甚至是九裡湖和潘安湖，但是說到，誰能排到眾「湖」之首，毫無疑問必須是雲龍湖！
而濱湖花園就位於雲龍湖風景區內，南臨煙波浩渺的雲龍湖，西枕徐州療養勝地韓山，東接佔地約45公頃的徐州最大的市民廣場和濱湖公園，遠眺雲龍山，北至湖北路。生態資源也太優越了。
07.太陽花園
徐州王炸級豪宅——太陽花園，究竟有多壕？
作為徐州最貴豪宅，太陽花園當仁不讓，以高達1330萬的成交價格榮登徐州500萬以上成交豪宅榜首，均價更是達到了24630元/㎡！
太陽花園位於雲龍湖風景區西南岸，北鄰鳳凰山，西南緊靠三環南路，東至湖西路，東南面對犁山。
項目佔地約100畝，精選10多種戶型，共61棟二至三層的獨棟別墅，每棟約500-1200平方米原山豪宅，獨門私院，每棟約1000--4200萬！這個價格在徐州，也是所向無敵了。
08.雲龍湖悅府
徐州豪宅成交歷史中，雲龍湖悅府有1套房子上榜，房源為5室3廳392㎡，成交總價558萬，成交均價14235元/㎡。
項目位於銅山區師大，建於2015年。綠化率35%，綠化較好。容積率1，總戶數900戶，人口密度相對較低，居住環境較為適宜。周邊交通四通八達，較為便利。
華潤置地·雲龍湖悅府位於主幹道處，地理位置優越，出行方式多樣，周邊配套齊全，大小商場多種選擇，能滿足居民日常休閒與生活需求。物業管理好，保安值班，安全性高。
結語：
縱觀以上豪宅，均位於城市核心板塊，不是靠湖就是在大學附近，要麼自然環境優越，要麼教育資源完善。而這些地方，房子的保值增值能力也很強。買房還是要在這些地方買，即使買不起豪宅，周邊普通小區也是可以的。