2017年註定是不平凡的一年，調控的密集程度可謂從來沒有。3.17後，全國範圍內針對樓市掀起了一系列限購風波，不完全統計將近有百餘城共發布了250餘次與樓市相關的調控政策，除了限購、限貸等傳統調控措施外，部分城市還出臺了限價、限商、限售等調控政策。調控力度之大前所未有，在銷售數量減少的情況下，北京樓市依舊取得了良好業績。
2017懷柔區普宅成交金額榜出爐
其中懷柔區2017年普宅成交金額出爐，萬通熙悅華府就以近4.1億的銷售金額取得了懷柔區2017年普宅成交金額榜第一名，共成交168套房源，成交均價26061元/平，現已無房源在售。龍山廣場以2.98億元的銷售業績排名第二，成交100套，均價18391元/平，現已無房源在售。頂秀美泉小鎮以2.17億元的銷售業績排名第三，成交75套房源，成交均價23587元/平，現已無房源在售。
懷柔樓盤逆境中取得如此優異成績，更加驗證了懷柔的區域利好。
環境上，全區山區面積佔總面積的89％。境內綿延起伏的群山 中，有名稱的山峰 500座，海拔在1000米以上的有24座。京北著名的高山黑坨山，海拔1533.9米。位於喇叭溝門滿族鄉的南猴頂山，海拔1705米，為全區第一高峰。這些莽莽蒼蒼、連綿不斷的山地，是首都北京的綠色長城、天然屏障。高林木覆蓋率使得懷柔空氣品質常年位居全北京市首列。
交通上，目前懷柔從首都機場到雁棲湖國際會都只要20分鐘車程，但隨著懷柔會展產業、影視產業和科學城的迅速發展對交通提出了更高要求，所以今年起，懷柔的交通體系又有大動作：3條軌道、3條公路計劃開通中，建成後徹底打通懷柔與行政副中心交通節點。市郊鐵路S5線在懷柔區設有2站，有望於今年年底開通，屆時將連同行政副中心；京瀋高鐵懷柔站目前已開工建設，預計於2019年建成通車，屆時從懷柔進入北京北三環僅需15分鐘。
科技上，懷柔科學城建設被國務院列為支撐首都建設全國科技創新中心的三大科學城之一，今年進入加速推進階段，建成後面向全球頂級科學家和科研機構全面開放。
配套上，2017年懷柔確定的132個政府投資重點項目中，涉及國際會都配套項目的達37個。其中，包括24個擬新開工項目和13個重點推進項目。包括交通網絡建設、夜景提升、土地永久性綠化等，總之兼顧美麗和實用。
目前，懷柔區新盤項目較少，優質樓盤有
領秀雁棲翡翠花園項目位於懷柔雁棲小鎮，規劃56棟樓，均為4-7層，70年產權，項目開盤時間待定，價格待定，戶型面積待定，70年產權，詳情可致電售樓處。
天恆半山世家項目在售中，項目70年產權，在售產品為獨棟別墅，地上2層，地下1層，項目位於紅螺路39號院，總價1300萬元/套起，戶型建面在300-415㎡之間，毛坯現房。
東亞尚院項目目前D區企業獨棟現房在售，總價1100萬元/套，戶型面積為530-560平米，為地上三層，地下兩層(B2層高4.3米、B1層高4.5米、1層4.2米、2層和3層均3.6米)。物業費4.58元/平/月，產權50年，綠化率為50%。
懷柔雖然距離城區較遠，通勤時間偏長，但隨著房住不炒的推進，房子回歸到居住本身的功能，人們會越來越發現到懷柔美景的宜居養生之處，且隨著市區土地供應的減少、城鐵S5線的開通、懷柔科技城的建立等，偏於京北一角的懷柔必定成為各路開發商爭搶之地。