深度解析|禧悅學府 何以創下北京普宅銷冠

2020下半年開局，禧悅學府以17.15億元籤約金額，成為北京普宅成交第一名和區域成交排名第一名（相關數據：源自天朗數據平臺），實現7月份銷售雙榜首，再次以實力彰顯紅盤力量，成為區域板塊人氣擔當。

區域價值窪地 搶藏最後入主時機

自2019年首開以來，禧悅學府持續保持熱銷之勢，即使在疫情期間，其超高人氣也從未減退，勢如破竹，無人可擋。

逆市熱銷的背後，唯地段價值才是立於不敗之地的「法寶」。對於禧悅學府來說，蟬聯榜首的緣由也是如此。2020年，京西土地拍賣市場再掀風雲，不限價地塊頻現，距項目約2.3公裡的四季青地塊，樓面價已達70070元/㎡。京西勢能再啟，對置業觀望者來說，地價的飆升，漲勢不息，必須把握板塊躍升前的最後機遇，方能搭上發展的快車。

（示意圖）

禧悅學府作為區域少數在售限競房，均價6.1萬元/㎡，已成最後價值窪地。當土地日趨稀貴，樓面價直逼房價，價值窪地不容再多做觀望，時不我待！

（效果示意圖）

京西五環 鼎配時代榮華

唯有繁華的土地，方能滋養非凡的生活。

禧悅學府緊鄰西五環，享有 「雙軌四橫兩縱」的立體交通路網：出門步行約300米，即達地鐵6號線西黃村站，便捷交通，暢抵城心；毗鄰約8萬㎡商業廣場（規劃中），旗艦型商業綜合體，為石景山城市潮流生活帶來全新體驗。舉步繁華，一城精英爭藏所在。

（圖片源自網絡）

孩子的成長教育，關乎每一個家庭的希望。禧悅學府緊鄰北大附石景山新校區(規劃中)，人文書香處，智贏未來；與未來社區配建的幼兒園（規劃中），構成500米全齡名校生活圈，優質教育資源環繞，真正滿足孩子一站式教育的需求，墨韻悠長，庇佑學子璀璨未來。

（樣板間實景圖）

全通透精工住區 續寫人居美好傳奇

空間的舒適度，決定了生活的品質。

為此，禧悅學府積極探索理想人居追求，打造（建築面積約）78-135㎡二居至四居全通透精工戶型，滿足當代人們多樣化置業需求。南北通透的空間格局，超級採光和通風條件，任憑風與光豐盈生活，滋養每一位家人的靈魂；臥室設計瞰景飄窗，除享受足夠開闊的採光面，還可增加坐墊、抱枕、綠植等軟裝「錦上添花」，於此休憩、賞景、品茶或閱讀，皆是不錯的選擇，為生活裝點無窮浪漫與詩意。

（項目效果圖）

把握決定性要素，鑄就禧悅學府成為銷冠衛冕之王。目前，（建築面積約）78-135㎡全通透精工住區，總價480萬起，臻席遞減，緊抓最後置業機會，錯過不再！

本文來源：網易房產 責任編輯：萬鑫_C2439