千家購物中心PK 萬達、銀泰等百家巨頭瓜分天下

　　聯商網消息：據統計，中國購物中心的2014-2015每年新增供應量達到5百來個，兩年總數直逼1千家。搜鋪網商業地產研究院以2014-2015每年新開業的大型購物中心數量為依據(項目質量請看搜鋪網商業地產研究院推出的中國店王榜單)，來細分一下各種細分業態的開業數量王者是哪些。

　　這其中，雖然一百家集團大鱷旗下近500家新購物中心僅佔2014-2015兩年全國新增的一千家購物中心中的半壁江山，但優質購物中心卻幾乎被這一百家龍頭集團包攬，所以本期搜鋪網商業地產研究院重點研究這百大集團!

　　2014-2015拓展王榜單如下：

　　區域型的家庭購物中心拓展王：就數量而言，萬達集團以2年50個項目的驚人速度獨攬三四線城市拓展王等多個第一稱號，並榮登西北大區以及福建、廣東、廣西、四川、山東、山西等多個省市的拓展第一。而寶龍集團則以12個項目緊隨其後。

　　年輕主題購物中心拓展王：中糧集團旗下大悅城因新增3個項目封王，此外中糧集團開始推出新定位項目祥雲小鎮。光大集團基金旗下大融城以2個項目獲得第二。

　　高端定位購物中心拓展王：華潤集團旗下萬象城以2年5家新項目稱冠，此外，華潤集團旗下社區購物中心五彩城和華潤萬家購物中心也多達十餘家。

　　美式郊區大平層&巨型扁平盒子型購物中心拓展王：日本永旺集團旗下永旺夢樂城以2年10個項目獲得冠軍，源自家具業的紅星集團和月星集團、英特宜家三大集團並列第二。

　　街區型購物中心拓展王：龍湖集團旗下天街以兩年6個項目榮登寶座。

　　奧特萊斯拓展王：獲得美國華平投資集團注資的砂之船和來自義大利的佛羅倫斯小鎮以2年3家新項目稱王，緊隨其後的是具有歐洲血統的連鎖奧萊奕歐來和首創奧萊，各有2個項目。而擁有奧萊業多項第一殊榮的百聯奧萊2015年將登陸南京，杉杉奧萊和友阿奧萊也均蓄勢待發，王府井百貨收購中國春天百貨集團賽特奧萊後的首個新奧萊項目將於2016年入駐西安。

　　融百貨優勢與購物中心於一體的百貨購物中心拓展王：銀泰集團以2年19個項目毫無疑問地摘得第一，東北商業龍頭企業興隆集團排行第二，老牌百貨龍頭金鷹集團與後起之秀步步高集團並列第三。王府井百貨與美國知名零售地產開發商、運營商塔博曼公司結成購物中心合作夥伴後，購物中心發展戰略也正蓄勢待發。百聯、大商、茂業、興隆、華地、銀座、歐亞、友好、丹尼斯、武商、維多利、百盛等數十家百貨集團也各有多個新項目發展計劃。

　　併購拓展王：深國投集團雖然2年僅新開2個新項目，但其通過併購一舉新增9家購物中心，成為年度併購王。據悉，深國投聯手黑石集團完成了位於哈爾濱、大連、瀋陽、天津、濟南、南京、長沙、武漢和南寧等九個城市的九個已開業購物中心悅薈城(第一代萬達廣場)的收購。

　　外資購物中心拓展王：日本永旺夢樂城10家、新加坡凱德集團7家、瑞典英特宜家3家。

　　港資購物中心拓展王：香港瑞安集團榮獲狀元，恒隆集團、和黃集團並列榜眼。

　　擁有房產商背景的購物中心拓展王：位居住宅地產企業榜首的萬科集團旗下大大小小各類商業配套項目多如牛毛，但大多為小型社區配套購物中心，其中堪稱大中型購物中心的項目在2014-2015年度共有7個。與萬科集團情況類似的還有2014躍升為中國房地產業新一哥的綠地集團。世茂集團世茂廣場和新城控股集團吾悅廣場分別以2年5家、4家項目名列前茅。

　　專業零售商進軍購物中心領域拓展王：源自電器專業店的蘇寧集團以2年5個大型購物中心11個中型購物中心獲得第一，源自家具業的紅星集團和月星集團並列第二。

　　專業市場機構進軍購物中心領域拓展王：源自專業市場的五洲集團以2年7個購物中心8個商貿城獲得第一，億豐集團、港龍集團緊隨其後。

　　東北購物中心拓展王：興隆集團榮獲狀元，2年16個新項目中大多為大型購物中心。東北其他大鱷包括大商集團、歐亞集團。

　　西南購物中心拓展王：龍湖集團、協信集團，探花為東原集團，四川和重慶作為近年來最炙手可熱的市場，大批發展商紛紛湧入消費熱點的西南地區，其中龍湖集團以2年6個西南地區項目大哥，協信集團以4個西南地區項目榮列二哥，東原集團3個西南地區項目為當地三哥。

　　上海購物中心拓展王：上海作為百聯集團的根據地，百聯集團的主要項目均位於上海，2014年新增百聯楊浦濱江購物中心和百聯世博源2期，2015年還將增加百聯崇明購物中心和百聯世紀大道兩個項目，並將上海地區拓展王稱號牢牢掌控。

　　浙江購物中心拓展王：銀泰集團以2年10個浙江購物中心新項目獲得浙江王稱號。

　　江蘇購物中心拓展王：金鷹集團以2年8個江蘇購物中心新項目獲得江蘇王稱號。

　　安徽購物中心拓展王：合肥國購集團以2年3個安徽購物中心新項目獲得安徽王稱號。

　　萬達

　　2014年開業項目：廣州增城萬達、山東濰坊萬達、上海松江萬達、濟寧萬達、內蒙古赤峰萬達、內蒙古滿洲裡萬達、銀川西夏萬達、浙江金華萬達、常州武進萬達、荊州萬達、馬鞍山萬達、東莞東城萬達、蘭州萬達、昆明西山萬達、福建龍巖萬達、煙臺芝罘萬達、廣州番禺萬達、江門萬達、北京通州萬達、杭州萬達、溫州平陽萬達、福建福清萬達、南寧清秀萬達、佛山南海萬達。

　　

　　2015年計劃開業項目：四川廣元萬達、浙江嘉興萬達、遼寧營口萬達、四川內江萬達、湖北黃石萬達、廣東廣州蘿崗萬達、上海金山萬達、河南安陽萬達、黑龍江齊齊哈爾萬達、山西渭南萬達、山東東營萬達、山東泰安萬達、遼寧大連開發區萬達、安徽阜陽潁州萬達、黑龍江佳木斯萬達、廣西桂林高新萬達、雲南西雙版納萬達、山西太原萬達、重慶巴南萬達、廣東東莞厚街萬達、山東德州萬達、廣西柳州城中萬達、廣西南寧安吉萬達、江蘇蘇州吳中萬達、江蘇南通萬達、廣東廣州南沙萬達。

　　寶龍

　　2014年開業項目：杭州下沙寶龍城市廣場、天津寶龍城市廣場。

　　

　　2015年計劃開業項目：重慶合川寶龍城市廣場、膠州寶龍城市廣場、鎮江寶龍城市廣場、常州寶龍城市廣場、上海奉賢寶龍城市廣場、上海臨港寶龍城市廣場、上海羅店寶龍城市廣場、上海七寶寶龍城市廣場、杭州富陽寶龍城市廣場、杭州蕭山寶龍城市廣場。

　　中糧

　　2014開業項目：煙臺大悅城、北京中糧祥雲小鎮。

　　

　　2015年計劃開業項目：成都大悅城、上海大悅城。

　　華潤

　　2014年開業項目：無錫萬象城、鄭州萬象城、重慶萬象城、寧波餘姚華潤五彩城。

　　

　　2015年計劃開業項目：青島萬象城、合肥萬象城、淄博華潤中心五彩城、贛州華潤中心五彩城。

　　永旺

　　2014年開業項目：武漢金銀潭永旺夢樂城、天津梅江永旺夢樂城、蘇州吳中永旺夢樂城、青島永旺合肥路購物中心。

　　

　　2015年計劃開業項目：北京豐臺永旺夢樂城、蘇州園區湖東永旺夢樂城、蘇州新區永旺夢樂城、杭州良渚新城永旺夢樂城、武漢經濟技術開發區永旺夢樂城、廣州番禺廣場永旺夢樂城。

　　龍湖

　　2014年開業項目：成都龍湖時代天街1期、重慶龍湖時代天街2期C館、北京龍湖長楹天街。

　　

　　2015年計劃開業項目：杭州下沙龍湖金沙天街、成都龍湖金楠天街、北京大興龍湖時代天街。

　　砂之船

　　2014年開業項目：重慶璧山砂之船奧特萊斯。

　　

　　2015年計劃開業項目：南京砂之船奧特萊斯、合肥砂之船。

　　銀泰

　　2014年開業項目：合肥銀泰城、湖州東吳銀泰城、泰州臨海銀泰城、浙江溫嶺銀泰城、寧波北侖銀泰城、廣西柳州銀泰城、山東淄博銀泰城、浙江紹興銀泰城、杭州中大銀泰城、杭州西湖銀泰城、武漢珞珈創意體驗城。

　　

　　2015年計劃開業項目：成都銀泰城、蕪湖銀泰城、寧波銀泰環球城、攀枝花銀泰城、蒼南銀泰城、平陽銀泰城、孝感銀泰城、荊門銀泰城。

　　深國投

　　2014年開業項目：南京新一城、臨汾深國投商業中心。

　　

　　2015年計劃開業項目：西安印象城。

　　興隆

　　2014年開業項目：錦州興隆大家庭 、撫順興隆生活廣場萬新店、興城興隆大家庭二期項目興隆D7街。

　　

　　2015年計劃開業項目：海倫興隆大家庭、瀋陽興隆一百、營口興隆大廈、鐵嶺興隆大船MALL、阜新興隆大家庭、盤錦興隆一百、盤錦興隆七彩城、盤錦興隆九龍城、瀋陽興隆大長青、興隆生活廣場瀋陽桃園店、鞍山興隆大家庭、撫順興隆大家庭、丹東寬甸興隆大家庭。

　　協信

　　2014年開業項目：成都協信星光天地商業街。

　　

　　2015年計劃開業項目：上海市北協信星光時代廣場、昆明學府協信星光天地、重慶大坪協信星光天地、重慶解放碑協信星光廣場、重慶永川協信星光廣場。

　　百聯

　　2014年開業項目：上海楊浦區百聯濱江購物中心、上海世博源商業廣場二期。

　　

　　2015年計劃開業項目：南京湯山百聯奧特萊斯、上海百聯崇明購物中心、上海百聯世紀大道項目。

　　金鷹

　　2014年開業項目：南京新街口金鷹全生活中心B座、鹽城金鷹聚龍湖店、南通金鷹圓融店(另有升級調整重開項目：南京珠江路金鷹天地、常州嘉宏金鷹全生活中心)。

　　

　　2015年計劃開業項目：南京江寧金鷹全生活中心、馬鞍山金鷹天地廣場、崑山金鷹國際購物中心、鎮江丹陽金鷹天地、蘇州高新區金鷹商業廣場、蘇州吳江金鷹商業中心。

　　國購

　　2014年開業項目：合肥國金匯IFC。

　　

　　2015年計劃開業項目：淮北國購廣場、宿州龍城國購廣場。

　　凱德

　　2014年開業項目：成都凱德天府、綿陽凱德廣場涪城二期、武漢凱德新民眾樂園。

　　

　　2015年計劃開業項目：武漢凱德廣場1818、廣州凱德廣場雲尚、天津凱德國貿中心、深圳來福士。

　　恒隆

　　2014年開業項目：天津恒隆廣場。

　　

　　2015年計劃開業項目：大連恒隆廣場。

　　萬科

　　2014年開業項目：深圳龍崗萬科廣場、東莞長安萬科廣場、佛山南海萬科廣場(中小型項目包括：南通萬科金域廣場、東莞厚街萬科生活廣場、東莞塘廈萬科生活廣場、東莞萬科生活匯、合肥萬科名郡生活廣場鄰裡中心等)。

　　

　　2015年計劃開業項目：深圳寶體萬科生活廣場、福州萬科廣場、東莞莞城萬科中心、東莞虎門萬科生活廣場、廣州萬科派、徐州萬科淮海天地、上海浦東復地萬科活力城、上海虹橋萬科中心、揚州萬科城彩虹匯、長沙萬科城廣場、武漢新唐萬科生活廣場、北京中糧萬科半島廣場、北京住總萬科廣場、成都萬科鑽石廣場。

　　蘇寧

　　2014年開業項目：蕪湖蘇寧廣場、連雲港蘇寧廣場，調整重開項目：成都蘇寧廣場城市奧特萊斯(中小型項目包括：南京蘇寧新街口生活廣場、石家莊蘇寧生活廣場、杭州蘇寧生活廣場、蘇州蘇寧生活廣場)。

　　

　　2015年計劃開業項目：3個大型購物中心：汕頭蘇寧廣場、清江蘇寧廣場、宿遷蘇寧廣場，7個中小型項目：常州蘇寧生活廣場、淮安蘇寧生活廣場、盱眙蘇寧生活廣場、北京八裡莊蘇寧生活廣場、西安蘇寧生活廣場、上海奉賢蘇寧生活廣場、南通南大街蘇寧生活廣場。以上項目未包括兄弟公司蘇寧環球旗下任何項目。

　　五洲

　　2014年開業項目：南通五洲國際廣場、無錫崇安新城五洲國際廣場銀河城，中型項目：無錫洛社哥倫布廣場(另有商貿城項目7個：樂陵五洲國際工業博覽城、龍口五洲國際商貿城一期、襄陽五洲國際工業博覽城、大理五洲國際商貿城一期展廳、無錫五洲國際工業博覽城香江家居C館、重慶榮昌五洲五金裝飾城月星家居、宜興官林五洲國際華東商貿城)。

　　

　　2015年計劃開業項目：常州五洲國際廣場、雲南保山五洲國際廣場、無錫惠山前洲五洲國際廣場、江陰五洲國際廣場、杭州五洲國際廣場(商貿城項目包括：瑞安五洲國際商貿城)。

　　附：50大巨頭集團2014-2015年開業商業項目統計排行榜
　　

　　除了以上50大集團拓展數據之外，搜鋪網商業地產研究院進一步統計了其他50餘家知名購物中心集團的2014-2015新項目開業數據，形成了百家知名集團的開業資料庫，這些集團包括：益田集團、百年城集團、星河集團、立天唐人集團、寶能集團、歐亞集團、天河集團、金地集團、招商集團、華僑城集團、保利集團、武商集團、華地集團八佰伴、銀座集團和諧廣場、凱丹集團、奧克斯集團、星光耀集團、重百集團、百倫集團、大商集團、維多利集團、興隆集團、海岸城、方興、陽光新業、卓越集團、1912、正商集團、鴻榮源、合景泰富、綠景地產、中海、花樣年、海航集團、陽光城、仁恆、金融街、豐樹集團、合生創展、隆基泰和、泰勒集團、佛奧集團、金大地集團、正大、遠洋、珠江、北國集團、華聯集團、友好、英利、華聯集團……(以上排名不分先後)。
　　（搜鋪網商業地產研究院/郭歆曄、劉萍萍統計整理;引用、轉載請註明出處!）　　　　

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