作者: 寧波特價房開年以來的2019年寧波樓市整體平穩、溫度不減。但是有些區域卻是身影頻現。比如杭州灣。相信每個關注寧波樓市、土拍的朋友都不陌生。為什麼杭州灣備受關注呢2019年杭州灣樓市有哪些新變化區域內又有哪些樓盤呢
寧波杭州灣新區位於寧波杭州灣跨海大橋南岸居於上海市、寧波市、杭州市、蘇州市的幾何中心 是寧波市接軌上海、融入長三角的門戶地區也是中國長三角經濟圈中最具發展潛力的戰略要地。產業類型方面擁有汽車及其關鍵零部件產業、通用航空產業、智能電視和智能終端產業、高性能新材料產業、生命健康產業、高端裝備製造業六大先進位造業以及旅遊休閒業、體育產業、專業服務業、新型金融業四大現代服務業。
配套基本具備尚待完善
教育方面寧波財經學院杭州灣校區、寧波教育學院杭州灣校區寧波工程學院杭州灣汽車學院 、公安海警學院籌備中。杭州灣中等職業學校新區TAFE學院2015年一期開建 、寧波科學中學鎮海中學杭州灣分校新區初級中學、杭州灣新區世紀城實驗小學、 新區庵東實驗學校、匯佳汀香苑幼兒園 、翠湖苑幼兒園、青苗薈幼兒園、吉利幼兒園等
醫療方面寧波市杭州灣醫院、慈谿市第七人民醫院、新區衛生服務中心將遷建至「南洋小城」、世紀城社區衛生服務中心等醫療機構。
交通方面公路境內有規劃中的G228國道瀋海高速G15、寧波杭州灣跨海大橋。同時根據《寧波市高速公路網規劃2013-2030年》寧波杭州灣新區將新增滬甬跨海交通通道、杭甬高速複線、杭州灣跨海大橋餘慈中心連接線等3條高速公路 。
鐵路規劃中有滬甬跨海交通通道滬甬跨海鐵路。寧波至2020年將重點打造城際鐵路都市圈寧波到餘慈寧波到慈谿、杭州灣新區寧波到奉化中遠期規劃建設寧海城際、象山城際兩條線。
土拍市場身影頻現推地熱情
根據小編不完全統計從2019年伊始至今杭州灣已經推出住宅、商住用地15宗約2549.59畝。其中盛況當屬2019年5月22日杭州灣10宗住宅、商住用地成交。
在售樓盤數量不多房價穩定
目前在售有包括錦繡東方國風小鎮、合生杭州灣國際新城在內的13個樓盤均價在12000元/㎡左右在寧波屬於比較適中的價位。4月份成交均價在12130元/㎡環比上漲4.53%。2019年開年以來杭州灣新區成交均價一直在穩定中微漲。
注圖片來源網絡侵刪
合生杭州灣國際新城
價格9500元/m起
主力戶型二居(建面90㎡) 二居(建面92㎡) 二居(建面95㎡)
項目地址杭州灣新區現代服務休閒區
近期開盤 2019年5月23日新品房源已加推
合生杭州灣國際新城9500元/平方米起。毛坯交付。2019年4月30日七期新品已加推。綠化率30%。合生杭州灣國際新城樓盤地址現代服務休閒區。
合生杭州灣國際新城物業費在售別墅物業費為3.39元/平米·月高層物業費為2.25元/平米·月。主力戶型為82平-311.67平2居-4居。暫無,暫無,暫無。合生杭州灣國際新城別墅建築面積290-310㎡460-480㎡高層建築面積90-140㎡高層為28層。敬請關注。
錦繡東方國風小鎮
普通住宅均價11810元/m
主力戶型三居(建面89㎡) 三居(建面111㎡) 四居(建面116㎡)
項目地址杭州灣新區新城啟動區玉海西路以南中興一路以西學海...
近期開盤 2019年5月24日首期已開盤
錦繡東方國風小鎮已開盤首批房源348套開盤即售罄已售房源均價約11810元/㎡。
錦繡東方國風小鎮項目規劃建設1990戶。錦繡東方國風小鎮項目為小高層,高層。鎮海中學分校、寧波工程學院、寧波大紅鷹學院、濱海小學等,世紀金源購物中心,上海仁濟醫院,溼地公園、方特東方神畫、海皮島等。公共運輸TOD規劃其他交通杭州灣跨海大橋、G15瀋海高速。敬請關注。
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